WAUTERS & PARTNERS Bierges (1301 Bierges)

Immo Wauters vous présente ce récent appartement de 2 chambres à vendre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Achevé en 2022, l'immeuble est implanté au sein d'un clos privé. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un magnifique jardin ainsi qu'à un potager commun. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée et ïlot central et un accès direct à la terrasse. La zone nuit se compose d'une première chambre, d'un WC séparé, d'une belle salle de bains avec double vasque, ainsi que d'une buanderie pratique (abritant la chaudière au gaz et le système de ventilation double flux). Au bout du couloir, vous découvrirez la chambre parentale et son dressing intégré. Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé (+23.000 €). De nombreuses places de parking publiques sont également disponibles juste en face de l'immeuble. Côté technique, l'appartement se distingue par une excellente performance énergétique (PEB A) et une installation électrique conforme. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois. Le potentiel locatif se situe entre 1.040 € et 1.350 € par mois. Visite sur rendez-vous, plus d'informations au ### En savoir plus ?

Immo Wauters vous présente ce bel appartement non meublé 2 chambres avec spacieux living donnant sur une terrasse, cuisine équipée, deux chambre à coucher, salle-de-bains, wc et cave. Il y a la possibilité de louer un emplacement de parking. Cet appartement est très bien situé, proche services, grands axes et transports en communs. Loyer de 1250€ + 200€ de charge (chaudière et commun) (L.ref. entre 748 et 1282 €). Visites sur rendez-vous. Plus d'information : ### En savoir plus ?

L’Immobilière Wauters a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement situé au Square Marguerite à Bruxelles. L’appartement se compose d’un vaste living avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée. Il dispose de deux grandes chambres ainsi que de deux plus petites chambres/bureaux. L’une des chambres donne accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur le quartier. Vous y trouverez également une salle de douche, une salle de bain avec toilette et les raccordements nécessaires pour installer une machine à laver, ainsi que deux WC séparés dans le hall. Deux caves sont mises à disposition avec le bien, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Proche des commodités et des transports en commun. Provision de charges : 350 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien des communs. Appartement disponible à partir du 1er août. PEB : C En savoir plus ?

Cet appartement meublé se compose comme suit : Un séjour traversant de 30 m², ouvrant directement sur une terrasse privative avec vue sur un clos calme. Une cuisine moderne full équipée, four, lave-vaisselle, etc, ouverte sur la salle à manger. Une grande chambre parentale (15 m²) avec dressing, une seconde chambre (11 m²) et un bureau indépendant (7,5 m²) idéal pour le télétravail, le bureau peut être aménagé en chambre. La salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un hall d’entrée avec rangement et une buanderie pratique. Le quartier est dynamique, proche des transports (Tram 93), des commerces et des écoles. Conditions financières : Loyer : 1300 € / mois. Provisions de charges : 130 € / mois. (charges communes) En savoir plus ?

Idéalement situé dans un cadre vert et convivial, à proximité de la gare, des écoles de tout type d'enseignement, Immo Wauters vous propose ce spacieux et lumineux appartement une chambre. Celui-ci ce compose d'une vaste pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une terrasse et une buanderie avec raccordement machine à laver. Une chambre de 12m², une salle de douche avec WC. L'immeuble allie un niveau élevé de performances acoustiques, énergétiques et des finitions de grande qualité. Ventilation double flux, châssis en aluminium double vitrage, vidéo-parlophone, parquet au sol. Emplacement de parking compris dans la location. Charges communes: 150€/mois qui comprennent les communs, ainsi que la provision de chauffage et d'eau chaude. Plus d'information : ### ou au ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Nethen, cette maison à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Érigée sur une belle parcelle verdoyante, elle séduit avant tout par son grand jardin plat et ensoleillé, un véritable atout rare dans la région. La surface habitable actuelle est d’environ 110 m², mais le bien offre un potentiel d’aménagement jusqu’à 160 m² grâce à ses volumes et ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour au charme authentique avec poutres apparentes et ancien carrelage, d’une cuisine donnant directement accès au jardin, ainsi que d’un espace sanitaire à réaménager. À l’étage, trois chambres de tailles variées et une salle de bain offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un garage et d’un grand atelier pouvant servir d’espace de stockage, de bricolage ou être transformé selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais la structure est saine et les volumes permettent d’envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour une habitation familiale, un bien locatif ou une maison avec espace professionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Hamme-Mille, Grez-Doiceau, Wavre et du Bois de Meerdael, cette propriété représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre de vie paisible et recherché. plus d'info et visite au ### En savoir plus ?

Emplacement de parking intérieur situé Square Marie-Louise, en plein cœur de Bruxelles. Cet emplacement se trouve dans un parking privé et parfaitement sécurisé, accessible 24h/24 via une porte automatique avec télécommande ou badge. La copropriété est calme, bien entretenue et offre un accès aisé et un espace de manœuvre confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du quartier européen, des institutions, des transports en commun et des commerces, cet emplacement constitue une solution parfaite pour un riverain, un travailleur du quartier ou un investisseur recherchant une place de parking sûr. Faibles charges de copropriété. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?