WAUTERS & PARTNERS Bierges (1301 Bierges)

Immo Wauters presenteert u dit recente appartement met 2 slaapkamers dat te koop staat, ideaal als eerste woning of als investering voor verhuur. Het gebouw, dat in 2022 is opgeleverd, ligt in een besloten wooncomplex. De bewoners genieten van exclusieve toegang tot een prachtige tuin en een gemeenschappelijke moestuin. Het appartement komt uit op een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een ingerichte open keuken met kookeiland en directe toegang tot het terras. Het slaapgedeelte bestaat uit een eerste slaapkamer, een apart toilet, een mooie badkamer met dubbele wastafel en een praktische wasruimte (met daarin de gasboiler en het dubbelstroomventilatiesysteem). Aan het einde van de gang vindt u de hoofdslaapkamer met ingebouwde inloopkast. De woning beschikt tevens over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse parkeergarage (+23.000 €). Op technisch vlak onderscheidt het appartement zich door een uitstekende energieprestatie (PEB A) en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. De gemeenschappelijke kosten bedragen 150 € per maand. Het verhuurpotentieel ligt tussen 1.040 € en 1.350 € per maand. Bezichtiging op afspraak, meer informatie op ### Meer weten?

Immo Wauters presenteert u dit mooie appartement met 2 slaapkamers, voorzien van een ruime woonkamer die uitkomt op een terras, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een kelder. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Dit appartement is zeer gunstig gelegen, dicht bij voorzieningen, hoofdwegen en het openbaar vervoer. Huurprijs van 1250 € + 200 € aan kosten (verwarming en gemeenschappelijke kosten).(L.ref. entre 748 et 1282 €) Bezichtigingen op afspraak. Meer informatie: ### Meer weten?

L’Immobilière Wauters a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement situé au Square Marguerite à Bruxelles. L’appartement se compose d’un vaste living avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée. Il dispose de deux grandes chambres ainsi que de deux plus petites chambres/bureaux. L’une des chambres donne accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur le quartier. Vous y trouverez également une salle de douche, une salle de bain avec toilette et les raccordements nécessaires pour installer une machine à laver, ainsi que deux WC séparés dans le hall. Deux caves sont mises à disposition avec le bien, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Proche des commodités et des transports en commun. Provision de charges : 350 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien des communs. Appartement disponible à partir du 1er août. PEB : C Meer weten?

Immo Wauters biedt u dit gemeubileerde appartement aan, dat als volgt is ingedeeld: Een doorlopende woonkamer van 30 m², die direct uitkomt op een eigen terras met uitzicht op een rustige binnenplaats. Een moderne, volledig ingerichte keuken met oven, vaatwasser enz., die in open verbinding staat met de eetkamer. Een grote hoofdslaapkamer (15 m²) met inloopkast, een tweede slaapkamer (11 m²) en een aparte studeerkamer (7,5 m²), ideaal om thuis te werken; de studeerkamer kan ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer met ligbad, een apart toilet, een hal met opbergruimte en een praktische wasruimte. De wijk is levendig en ligt dicht bij het openbaar vervoer (tram 93), winkels en scholen. Financiële voorwaarden: Huurprijs: 1300 € / maand. Voorzieningen voor kosten: 130 € / maand. (gemeenschappelijke kosten) Meer weten?

Immo Wauters biedt u dit ruime en lichte appartement met één slaapkamer aan, ideaal gelegen in een groene en gezellige omgeving, vlak bij het station en scholen van alle onderwijsniveaus. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, een terras en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Een slaapkamer van 12 m², een doucheruimte met toilet. Het gebouw combineert een hoog niveau van akoestische en energetische prestaties met hoogwaardige afwerkingen. Tweewegventilatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, videofoon, parketvloer. Parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs. Gemeenschappelijke kosten: 150 €/maand, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes en de voorschotten voor verwarming en warm water. Meer informatie: ### of tel. ### Meer weten?

Située dans le charmant village de Nethen, cette maison à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Érigée sur une belle parcelle verdoyante, elle séduit avant tout par son grand jardin plat et ensoleillé, un véritable atout rare dans la région. La surface habitable actuelle est d’environ 110 m², mais le bien offre un potentiel d’aménagement jusqu’à 160 m² grâce à ses volumes et ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour au charme authentique avec poutres apparentes et ancien carrelage, d’une cuisine donnant directement accès au jardin, ainsi que d’un espace sanitaire à réaménager. À l’étage, trois chambres de tailles variées et une salle de bain offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un garage et d’un grand atelier pouvant servir d’espace de stockage, de bricolage ou être transformé selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais la structure est saine et les volumes permettent d’envisager de nombreuses configurations, que ce soit pour une habitation familiale, un bien locatif ou une maison avec espace professionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Hamme-Mille, Grez-Doiceau, Wavre et du Bois de Meerdael, cette propriété représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre de vie paisible et recherché. plus d'info et visite au ### Meer weten?

Emplacement de parking intérieur situé Square Marie-Louise, en plein cœur de Bruxelles. Cet emplacement se trouve dans un parking privé et parfaitement sécurisé, accessible 24h/24 via une porte automatique avec télécommande ou badge. La copropriété est calme, bien entretenue et offre un accès aisé et un espace de manœuvre confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du quartier européen, des institutions, des transports en commun et des commerces, cet emplacement constitue une solution parfaite pour un riverain, un travailleur du quartier ou un investisseur recherchant une place de parking sûr. Faibles charges de copropriété. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?