Appartement te koop - Waver

Situé au 1er étage d'un petit immeuble au centre de Wavre, très bel appartement 2 chambres de 96 m² habitables en excellent état. Très lumineux séjour de 28 m² profitant d'une belle vue dégagée sur la place des Carabiniers, cuisine semi-équipée ouverte de 10 m² (évier, lave-vaisselle, taque gaz, four, emplacements frigo et machine à laver), Chambre de 1 de 13 m² avec terrasse de 3m², chambre 2 de 9 m², salle de bains, 2 emplacements de parking extérieurs en enfilade, faibles charges communes, PEB B (20190304001116). A proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports en commun. Meer weten?

Ideaal gelegen in Wavre, op een steenworp afstand van La Sucrerie en dicht bij het stadscentrum, bevindt dit project zich op loopafstand van winkels, scholen, het treinstation en belangrijke wegen (E411, N4, N25). Ontdek appartement A.1.19, gelegen in "La Fabrique", een innovatief vastgoedproject dat industriële stijl en hedendaags comfort combineert. Georganiseerd rond een centrale binnenplaats, omvat het appartementen, kantoren, ruimtes voor vrije beroepen, winkels, restaurants en een kinderdagverblijf. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een oppervlakte van 65,38 m² met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een terras. Het is ideaal voor een comfortabel dagelijks leven en een buitengerichte levensstijl. Kwaliteitsafwerking: Aanpasbare en uitgeruste keukens, halfmassieve parketvloeren in de slaapkamers, vloerverwarming, warmtepomp en een dubbele-stroom ventilatiesysteem. Bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie. Een kelder is verplicht, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel is en een fietsenstalling beschikbaar is voor bewoners. Kies tussen de klassieke elegantie van het Alizé-gebouw (58 appartementen) of de loftcharme van het Grégal-gebouw (11 appartementen). Een project ontwikkeld door Dare2Build. Fiscaliteit: Gronddeel onderworpen aan 12,5% registratierechten (3% onder voorwaarden). Bouw onderworpen aan 21% BTW (6% onder voorwaarden). *Bewoners en investeerders kunnen in aanmerking komen voor 6% BTW onder voorwaarden. Bezoek onze speciale website: ### Voor meer informatie, neem contact op met Didrik Lagasse op ### Meer weten?

Opbrengsteigendom of ideaal woonappartement in hartje Waver! Bent u op zoek naar een solide investering of eerder naar een ruim en goed gelegen appartement met tuin? Dan is dit prachtige triplexappartement precies wat u zoekt! Gelegen in Waver, op wandelafstand van het station, winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal met toegang tot de gedeelde kelder en wasserette, trap naar de tweede verdieping waar je een ruime leefruimte met parketvloer vindt, samen met een volledig uitgeruste keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Extra troef: het appartement is reeds verhuurd – ideaal als opbrengsteigendom! Kortom, een topinvestering of fijn woonappartement voor jonge gezinnen of actieve koppels die bereikbaarheid én wooncomfort belangrijk vinden. Interesse? Bel ### of mail naar ### en plan je bezoek! Meer weten?

Ravissant appartement deux chambres avec parking privatif, situé au sein d'une petite copropriété conviviale à deux pas du centre de Wavre et ses diverses commodités. Les lieux se composent d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et feu à cassette, halle de nuit, deux chambres, salle de bain, buanderie, débarras et parking extérieur privé. Provisions pour les communes courantes : +- 123€/mois. Chaudière murale gaz, cuisine et châssis DV PVC rempalacés en 2012 (+-). Toiture rénovée en 2014 et électricité conforme. Compteurs indépendants. Libre à l'acte. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wavre, biedt dit appartement een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel starters als investeerders. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 33 m² die aansluit op een terras van 15 m² gericht op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad en lavabo, en een apart gastentoilet. Een privé kelder maakt het geheel compleet. Het gebouw is uit 1979 en is voorzien van moderne gemakken zoals een lift. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 151 kWh/m² per jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, waardoor het snel aan te passen is aan de wensen van nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning in Wavre biedt ongeveer 140 m² aan woonoppervlakte en bevindt zich in een klein, goed onderhouden gebouw van drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of grote huishoudens. De gezinswoning is goed geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen aan de voorzijde, met een recente gasverwarming en warmwatervoorziening, wat bijdraagt aan gunstige energieprestaties (PEB C). Buiten beschikt deze woning over een grote terras van circa 100 m² en een tuin met een chalet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage beschikbaar, samen met één extra parkeerplaats buiten. Het appartement wordt momenteel verhuurd op basis van een driejarige hoofdverblijfsovereenkomst die eindigt op 31 januari 2027, maar is klaar voor toekomstige bewoning of overdracht. De woning ligt centraal in Wavre, in een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar voorzieningen en de stad. De locatie wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in de regio. Met zijn positieve energiecertificaat en elektrische installatie die aan de normen voldoet, biedt deze woning een goede combinatie van comfort, ruimte en locatie. Meer weten?

Deze ruime duplex-appartement bevindt zich in een kleinschalig, volledig gerenoveerd gebouw met slechts drie woonunits, ideaal gelegen in het hart van Wavre. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een grote familie of gedeeld wonen. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers (één met bad en één met douche), twee toiletten en een praktische wasruimte. Het appartement is comfortabel geïsoleerd en goed geluiddicht, met nieuwe ramen aan de voorzijde en een recente individuele gasverwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De grote tuin en de terras van ongeveer 100 m² bieden een aangename buitenruimte, compleet met een tuinhuisje en de mogelijkheid om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het over een eigen garage en parkeerplaats, wat het comfort verhoogt. De locatie in Wavre combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een gunstig EPC-label (C) en voldoet aan de normen voor elektrische installaties. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een driejarige huurovereenkomst die eindigt op 31 januari 2027, waardoor het ook interessant is als investering. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wavre, biedt deze ruime appartement een optimale combinatie van comfort en locatie. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee niveaus die elk hun eigen slaapgedeelte en sanitaire voorzieningen bieden. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een grote eetkamer en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast zijn er op deze verdieping een slaapkamer en een badkamer. Via een aparte trap bereikt u de bovenverdieping, waar twee extra slaapkamers, een grote hal en nog een badkamer aanwezig zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Buiten is er een ruime tuin en een terras van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door een garage en een parkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. De oriëntatie van de gevel richting zuidoost zorgt voor voldoende daglichtinval in de leefruimtes. De locatie van deze woning ligt op loopafstand van het treinstation, winkelstraten en diverse scholen en culturele centra. De omgeving biedt daarnaast tal van sportieve activiteiten en recreatiemogelijkheden. De verwarming gebeurt op gas, en het energieverbruik is gecertificeerd met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging in Wavre. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bel appartement de 92m² situé dans une copropriété très bien entretenue au " Le Parc des Saules". Niché au 5ème étage/6 avec une vue qui vous séduira sans aucun doute, se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse orientée SO, une cuisine séparée et équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et une cave. Un box garage pour 25.000€ (supplément obligatoire) viennent compléter l'ensemble. Divers : Double vitrage PVC changés côté chambre, PEB C, électricité conforme - PI : 980€ - quelques modernisations à prévoir - revêtement de sol, radiateurs + électroménagers changés récemment - charges communes du bâtiment + eau chaude/froide et chauffage privatif de l'appartement : 285€/mois + fond de réserve.Loué meublé actuellement au prix de 985€/mois + charges. Opportunité à ne pas manquer ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

Immodussart stelt u graag dit charmante appartement voor, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw in de wijk Parc des Saules in Waver. Met een oppervlakte van 81 m² zal dit appartement u verleiden met zijn lichtinval, vrij uitzicht en ruime indeling. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een aangenaam terras van 13 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer, en een keuken en schrijnwerk die opgefrist mogen worden. Hoewel enkele opfrissingswerken te voorzien zijn, is dit pand een mooie kans voor een eerste aankoop. Gelegen op de 6e en bovenste verdieping met lift, geniet het appartement van een aangename rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt: winkels, scholen, openbaar vervoer, groene zones, restaurants, enz. De buurt is aangenaam om in te wonen en staat bekend om haar rust. Een niet-private parkeerplaats is beschikbaar voor de bewoners van het gebouw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via ### of per e-mail: ### Meer weten?

Deze nette appartement is gelegen aan Parc des Saules 2/6 in Wavre. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bouw uit 1967 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², aangevuld met een terras van 8 m². Het beschikt over een praktische indeling met een hal, een leefruimte, een keuken die volledig uitgerust is, een slaapkamer van circa 9 m², een aparte toilet, een badkamer en een terras waar men buiten kan genieten. Het appartement wordt verwarmd via een centrale gasverwarming en het kozijn is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het appartement wordt geleverd inclusief een garagebox, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is momenteel beschikbaar voor bezichtiging op afspraak. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, en het appartement ligt dicht bij voorzieningen in Wavre. Het gebouw zelf heeft een kadastraal inkomen van 768 euro en wordt onderhouden door een maandelijkse kost van ongeveer 300 euro. De woning is energiezuinig met een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en beschikt over de nodige certificaten en attestaties zoals het EPC-referentie 20250722002006. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in Wavre, met alle gemakken binnen handbereik en een goede verbinding naar de omgeving. De prijs bedraagt 165.000 euro. Meer weten?

Eligible à 6% de tva (sous conditions) Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), magnifique Penthouse 2 chambres de 94m² + terrasse de 29m², situé au 3ième et dernier de cette nouvelle résidence L'appartement comprend : un hall d'entrée, un living de 39m² avec cuisine américaine super-équipée et accès terrasse , buanderie, 2 chambres, salle de bains équipée, salle de douche. Cave et parking sous-sols possible en option. Très belles qualités de finitions et techniques modernes seront au rendez-vous - PEB B - Renseignements au ### Meer weten?