Appartement te koop - Waver VBD42913 In optie

Parc des Saules 17b 1300 Waver

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42913

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Parc des Saules 17b 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Wavre, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum en omringd door een rustige, groene omgeving. Dit aantrekkelijk gebouw biedt een comfortabel woonoppervlak van 145 m², verdeeld over de derde verdieping en voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een grote woonkamer van 46 m² met parketvloeren en een sfeervolle open haard, die zorgen voor een gezellige en warme sfeer. De praktische keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de drie grote slaapkamers voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of voor diverse indelingen. Daarnaast is er één badkamer, een apart toilet, een wasruimte en centrale verwarming op gas voor maximale comfort. De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium kozijnen zorgt voor goede isolatie, en het veiligheidsvideoparlofome biedt extra gemoedsrust. Buiten treft u twee terrassen aan, met respectievelijk 21 m², gericht naar het zuiden en westen, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag. Het ondergrondse garageparkingsysteem biedt een veilige parkeerplaats voor uw voertuig, terwijl de drie kelders voldoende opbergruimte bieden voor uw spullen. Het gebouw dateert uit 1979 en is klaar voor nieuwe eigenaren; het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar. Dit bijzonder gunstig gelegen vastgoed combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen. De ligging in Wavre maakt het mogelijk om gemakkelijk gebruik te maken van lokale winkels, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale verwarming op gas en de EPC-waarde van C (201 kWh/m²/jaar) geniet u van een goed energiebeheer en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van openbaar vervoer maken dit appartement zeer toegankelijk. Het gebouw voldoet niet aan het elektrische certificaat, maar dit vormt geen belemmering voor direct gebruik. De prijs van €299.000 maakt dit appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met alle nodige comfortvoorzieningen erbij. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit betreft een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject in Wavre dat zeker niet lang op de markt zal blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 784 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250609016671

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42913 Ref. verkoper: 9846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Gais Moineaux

330 m 1' 9'' 330 m 37'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

755 m 2' 35'' 752 m 1' 35'' 593 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

741 m 3' 886 m 1' 37'' 546 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

741 m 3' 886 m 1' 37'' 546 m 9' 741 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 3'

Bus

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

266 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

266 m 3'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 14'' 879 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 5' 855 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1 km 4' 1 km 1' 21'' 870 m 10' 1 km 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 5' 1,7 km 3' 986 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musea

Musée Hergé

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wavre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aux Gais Moineaux" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rixensart-Wavre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen