Virtueel bezoek

Duplex te koop, Waver VBE60600

Rue Adelin Colon 76 , 1300 Waver

Vanaf 249 000 €

Cap Sud Wavre

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

CAP SUD vous propose ce spacieux appartement de ±144 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété à Wavre.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les facilités (E411, N25, N4, gare et transports en commun).
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une toilette séparée.
Gros avantage : très faibles charges ! Petite copropriété sans syndic et compteurs individuels.
Grâce à ses beaux volumes, sa situation et ses faibles charges, ce bien convient parfaitement comme résidence principale mais constitue également une belle opportunité d’investissement locatif.
PEB C – N° 20221213006818 – 250 kWh/m².an – 32 694 kWh/an.
Installation électrique non conforme.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez par téléphone CAP SUD Wavre au Tel 010/24.30.14 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 118 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Kelder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32694 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/12/2032

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60600 Ref. verkoper: 7840931 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Mouchons Kinderdagverblijven

495 m · 1' 39'' 495 m · 48'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

566 m · 1' 54'' 563 m · 1' 8'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

566 m · 1' 54'' 563 m · 1' 8'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Institut Saint-Jean-Baptiste Middelbare scholen

428 m · 1' 25'' 428 m · 47'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,6 km · 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord Bus

517 m · 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

517 m · 6'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

514 m · 6'

Basse-Wavre Treinstations

730 m · 3' 726 m · 1' 36'' 634 m · 9' 730 m · 9'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 47' 29 km · 21' 0 m · 0''

Ferme De L'Hosté Laadstations

824 m · 2' 22''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

850 m · 2' 51'' 789 m · 10' 850 m · 10'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

883 m · 11'

Winkelen

Colruyt Wavre Winkels

640 m · 2' 8'' 640 m · 1' 9'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Delhaize Wavre

957 m · 5' 982 m · 1' 51'' 535 m · 11' 957 m · 11'

Aldi Wavre

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 58'' 566 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

1,6 km · 3'

Musée Hergé Musea

6,5 km · 7'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

21,1 km · 16'

Fondation Folon Activiteiten

15,3 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

28,5 km · 26'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

2,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

La Louvière

54,2 km · 36' 44,2 km · 2º 60'

Mechelen

44,8 km · 33' 38,8 km · 2º 36'

Leuven

26,8 km · 31' 20,3 km · 1º 11'

Namen

38,3 km · 26' 36,6 km · 2º 7'

Charleroi

58,4 km · 39' 40,8 km · 2º 50'

Brussel

28,6 km · 28' 25,1 km · 1º 43'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Adelin Colon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Jean-Baptiste" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Mouchons", op slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wavre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Duplex te koop, Waver VBE60600

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Duplex te koop, Waver VBE60600

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Waver?