Bedrijfsvastgoed te huur - Waver

Unité PME : 204m² au sol - Idéale pour votre activité de production/artisanat/stockage - Situé dans le Zoning Sud de Wavre (en face de Walibi) - Entrepôt (11m de façade x 18,50m) avec 6,8m de hauteur - Porte sectionnelle automatique (4,5 m sur 4 m) - Dalle de béton polie - Avaloir au sol pour une facilité de nettoyage - Puissance électrique 40A en triphasé 400 V - Lumière naturelle via grand lanterneau en toiture - Eclairage - Sanitaire & évier - Fenêtres en hauteur : possibilité d'aménager une mezzanine pour vos bureaux - Prises supplémentaires | 2 emplacements de parking (possibilité de stationner devant la porte sectionnelle) | Au sein d'un projet de +- 50 unités | Accessibilité idéale ! Destination PME/B2B l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques |Citerne d'eau de pluie : 5.000 L | Disponible le 01/08/2026 | Contactez-nous par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE A Wavre - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Wavre, en face du Walibi Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238 Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes COMPOSITION: Espace de 204 m² (11m x 18,5 m) d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux ETAT CASCO Comporte : -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) -Une Porte d'accès "Homme" -Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité --> Possibilité de mezzanine de 34 ou 68 m² avec bureaux agréables et lumineux -Dalle de beton lissée, polie et isolée -Structure en acier auto-portée -Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm -Isolation du toit de 16cm -40A Triphasé 400v -Avaloir au sol pour faciliter nettoyage - deuxième alimentation d'eau au fond de l'entrepôt -citerne d'eau de pluis de 15.000 L -Alarme avec caméra et détecteur de mouvement - Sterfput Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. + 1 place possible devant la porte sectionale PRIX : - loyer: 1.650 € / mois (état Casco) HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision de +-180 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, 1/2 su SEQ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in Bierges, meer bepaald aan de Rue de Genval 20 a, en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 250 euro. Het pand verkeert in uitstekende staat en is gebouwd in het jaar 2000. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerde huurders die op zoek zijn naar een representatieve en praktische kantooromgeving. Qua technische uitrusting voldoet het kantoor aan moderne eisen met onder meer dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig werkklimaat. Hoewel er geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden is, zijn alle essentiële nutsvoorzieningen zoals riolering, gas-, elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig. Daarnaast is het elektrische installatiecertificaat volledig conform de wettelijke normen, wat extra zekerheid biedt voor de gebruiker. De locatie in Bierges zorgt voor een rustige werkomgeving binnen het Waalse Gewest, geschikt voor diverse bedrijfstakken die waarde hechten aan een goed onderhouden kantoorruimte met een betaalbare huurprijs. De onderhoudskosten bedragen 190 euro per maand, waardoor de totale maandelijkse kosten duidelijk zijn voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE33088. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur, gelegen aan de Rue de Genval 20a in Bierges, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een representatieve en goed onderhouden werkplek. Het pand dateert uit het jaar 2000 en verkeert in uitstekende staat, wat meteen een professionele en verzorgde indruk garandeert. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel uw activiteiten kunt starten zonder vertraging. Met een huurprijs van 500 euro per maand en bijkomende onderhoudskosten van 190 euro, is dit een interessante optie voor bedrijven die een functionele en aangename werkomgeving wensen. Wat betreft de technische uitrusting voldoet dit kantoor aan moderne eisen met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Bovendien is er airconditioning aanwezig, wat het comfort verhoogt tijdens warmere dagen. De veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem. Hoewel er geen lift of rolstoeltoegang is, zijn de basisvoorzieningen zoals elektriciteits-, water-, gas- en rioleringsaansluitingen aanwezig en conform de geldende normen. Het certificaat van de elektrische installatie is eveneens in orde, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid. De locatie in Bierges is rustig en toch goed bereikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die een kalme omgeving verkiezen zonder al te ver van belangrijke verbindingswegen te zijn. Met een maandelijkse huurprijs van 500 euro en een uitstekend onderhouden kantoorruimte kunt u hier rekenen op een professionele setting voor uw activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder via de referenties VBE32840 of 7727537. Uw nieuwe kantoor wacht op u in Bierges. Meer weten?

Gilmont immobilier is ideaal gelegen in de wijk Zoning Nord in Waver en biedt dit kantoor van 125 m² aan als een functionele en gemakkelijk toegankelijke werkomgeving voor uw professionele activiteit. De ruimte bestaat uit een lichte, veelzijdige verdieping die geschikt is voor verschillende kantoorconfiguraties. Het biedt ook een uitstekend comfort dankzij de aanwezigheid van een doucheruimte, een privétoilet en 3 gereserveerde parkeerplaatsen. De strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen, is een grote troef voor uw werknemers en bezoekers. Meer weten?

Gilmont immobilier is ideaal gelegen in de wijk Zoning Nord in Waver en biedt dit kantoor van 125 m² aan als een functionele en gemakkelijk toegankelijke werkomgeving voor uw professionele activiteit. De ruimte bestaat uit een lichte, veelzijdige verdieping die geschikt is voor verschillende kantoorconfiguraties. Het biedt ook een uitstekend comfort dankzij de aanwezigheid van een doucheruimte, een privétoilet en 3 gereserveerde parkeerplaatsen. De strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen, is een grote troef voor uw werknemers en bezoekers. Meer weten?

Zoning Nord de Wavre – Hendrix Entreprise vous propose cet ensemble professionnel complet totalisant environ 624 m², idéalement situé au cœur d’un parc d’activités dynamique et bénéficiant d’une excellente accessibilité pour les activités combinant administratif et logistique. Le bien se compose d’une partie bureaux d’environ 258 m² répartie sur deux niveaux comprenant des open-spaces lumineux et fonctionnels, deux grandes salles de réunion, un espace serveurs/informatique, des sanitaires séparés hommes/femmes, un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu’un espace sanitaire avec douche. Les bureaux offrent un environnement de travail qualitatif et immédiatement exploitable, avec chauffage central au gaz et climatisation à l’étage. La partie entrepôt développe environ 366 m² et comprend un espace atelier/stockage au sol d’environ 174 m² avec une hauteur libre de ±2,5 m, complété par une mezzanine de stockage léger d’environ 192 m² accessible via un monte-charge. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, d’un tableau électrique en 3x400V – 63A, d’un chauffage par aérotherme au gaz ainsi que d’arrivées et évacuations d’eau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un accès aisé pour semi-remorques via une voirie goudronnée ainsi que de 6 emplacements de parking privatifs. Une opportunité idéale pour une PME recherchant un site combinant confort administratif et fonctionnalité logistique dans un environnement professionnel reconnu. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Wavre – Avenue Mercator 2. À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, superbe ensemble de bureaux de ± 700 m² offrant une image professionnelle soignée et de très beaux volumes. Le bien bénéficie d’un accès privatif et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste showroom lumineux entièrement vitré, de plusieurs bureaux, salles de réunion et d’un impressionnant hall d’accueil avec escalier central. À l’étage, de grands open spaces, 3 bureaux privatifs, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace de stockage d’environ 100 m² complètent l’ensemble. A l'extérieur, jardin privatif pour profiter de pauses agréables. Le bâtiment est en excellent état d’entretien et profite d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage central au gaz avec récente chaudière Viessmann, de l’air conditionné, de panneaux photovoltaïques, de nombreuses places de parking privatives ainsi que d’un agréable jardin extérieur idéal pour les pauses de midi ou l’organisation d’événements d’entreprise. Une opportunité rare pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif et facilement accessible. Libre au 1er juillet 2026. Précompte immobilier : 4 568,50 €. Charges +/- 5.000 €/an soit 417€/mois (Eau, gaz électricité). Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ### Meer weten?

Infos et visites au ### EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique. Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de ± 250 m², comprenant : • un showroom commercial de ± 220 m², • un espace kitchenette avec toilette de ± 30 m². Précompte immobilier : ± 3.107 € par an et la hauteur sous plafond est de 3,25 m. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

ZONING NORD : Espace entrepôt/atelier et bureaux aménagés totalisant +/- 184m² | Entrepôt/Stockage : 122m² (HSP de 6m) | Cuisine aménagée et sanitaire au rez : +/- 22m² | Bureau aménagé à l'étage +/- 40m² | L'entrepôt est équipé d'éclairage, d'une dalle en béton lissé, de multiples prises, d'un tableau électrique triphasé 3 x400V + N - 63 Ampères, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,2m/4m et d'une porte piétonne | 1 emplacement de parking privatif est compris dans le loyer + possibilité de stationner devant la porte sectionnelle | Compteurs eau et électricité privatifs | lumière naturelle grâce au lanterneau | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - Construit en 2019 - Seconde occupation | Loyer : 1.750€/mois (pas soumis à TVA) + précompte immobilier (+- 950 € /an) & provision de charges communes de 95 €/mois HTVA (entretien des abords, syndic, éclairage extérieur, ...). Disponible à partir de juillet ou fin août 2026 au plus tard - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Meer weten?

ZONING NORD: AFSCA 70m² + Bureau/Sanitaire/Cuisine équipée 62m² + Stockage 122m² (total de +/- 254 m²) | IDEAL pour une petite unité de production : Food-Poudres-Paramédical | Zone AFSCA : 2 pièces (in/out) + 1 vestiaire - hotte d'extraction vers l'extérieur - évier | Cuisine aménagée au rez + Bureau aménagé à l'étage | Zone de stockage de +/- 52m² avec hauteur de 6m + Zone de stockage sur la mezzanine de 70m² (hauteur de 3,58m) | Sanitaire | L'entrepôt est équipé d'éclairage, d'une dalle en béton lissé, de multiples prises, d'un tableau électrique triphasé 3 x400V + N - 63 Ampères, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,2m/4m et d'une porte piétonne | 1 emplacement de parking privatif est compris dans le loyer + possibilité de stationner devant la porte sectionnelle | Compteurs eau et électricité privatifs | lumière naturelle grâce au lanterneau | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - Construit en 2019 - Seconde occupation | Loyer : 1.950€/mois (pas soumis à TVA) + précompte immobilier +- 950 €/an & provision de charges communes de 95 €/mois HTVA (entretien des abords, syndic, éclairage extérieur, ...). Disponible à partir de juillet ou fin août 2026 au plus tard - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Meer weten?

Dit industriepark, gelegen aan de Franklinlaan in Waver, in het hart van de Zoning Nord, biedt verschillende units te huur aan, geschikt voor industriële, logistieke of opslagactiviteiten. De locatie profiteert van een uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid en een terrein van 13.300 m², aangevuld met parkeerplaatsen buiten. Beschikbare units: Gebouw 1: Unit 1 – 207 m² kantoorruimte, 207 m² sociale ruimte, 2.438 m² magazijnruimte, hoogte 5 m, sectionaaldeur, technische kelder, perslucht en koud water. 💰 15.000 €/maand Eenheid 2 – 1.351 m² magazijnruimte, hoogte 8–11,6 m, 2 sectionaaldeuren. 💰 7.800 €/maand Gebouw 2: Unit 6 – Magazijn van 1.318 m², hoogte 6–10 m, 2 sectionaaldeuren aan de zijkant. 💰 7.500 €/maand Deze units bieden een ideale kans voor industriële of logistieke bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie in een dynamische economische omgeving. Meer weten?

Dit industriepark, gelegen aan de Franklinlaan in Waver, in het hart van de Zoning Nord, biedt verschillende units te huur aan, geschikt voor industriële, logistieke of opslagactiviteiten. De locatie profiteert van een uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid en een terrein van 13.300 m², aangevuld met buitenparkeerplaatsen. Beschikbare units: Gebouw 1: Unit 1 – 207 m² kantoren, 207 m² sociale ruimtes, 2.438 m² magazijn, hoogte 5 m, sectionaaldeur, technische kelder, perslucht en koud water. 💰 15.000 €/maand Eenheid 2 – 1.351 m² magazijn, hoogte 8–11,6 m, 2 sectionaaldeuren. 💰 7.800 €/maand Gebouw 2: Unit 6 – 1.318 m² magazijn, hoogte 6–10 m, 2 sectionaaldeuren aan de zijkant. 💰 7.500 €/maand Deze units bieden een ideale kans voor industriële of logistieke bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare, toegankelijke locatie in een dynamische economische omgeving. Meer weten?

Dit industriepark, gelegen aan de Franklinlaan in Waver, in het hart van de Zoning Nord, biedt verschillende units te huur aan, geschikt voor industriële, logistieke of opslagactiviteiten. De locatie profiteert van een uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid en een terrein van 13.300 m², aangevuld met parkeerplaatsen buiten. Beschikbare units: Gebouw 1: Unit 1 – 207 m² kantoorruimte, 207 m² sociale ruimte, 2.438 m² magazijnruimte, hoogte 5 m, sectionaaldeur, technische kelder, perslucht en koud water. 💰 15.000 €/maand Eenheid 2 – 1.351 m² magazijnruimte, hoogte 8–11,6 m, 2 sectionaaldeuren. 💰 7.800 €/maand Gebouw 2: Unit 6 – Magazijn van 1.318 m², hoogte 6–10 m, 2 sectionaaldeuren aan de zijkant. 💰 7.500 €/maand Deze units bieden een ideale kans voor industriële of logistieke bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie in een dynamische economische omgeving. Meer weten?

Bedrijfsruimte van 120 m² ideaal gelegen in Waver's Zoning Nord, vlak naast de E411 met snelle toegang tot Brussel en Namen. Het pand bestaat uit een inkomhal die leidt naar drie aparte ruimtes: een uitgerust met bureaus en rekken, een tweede uitgerust met opslagrekken en een derde lege ruimte die naar wens kan worden ingericht. Het pand heeft ook een apart toilet met wastafel en een aparte keukenruimte. Een dynamische bedrijfsomgeving met een scala aan activiteiten, waaronder CrossFit, een fotostudio, energiebehandelingen, een paramedisch centrum en Pilates. Een parkeerplaats maakt het complex compleet. Goed gelegen, aangenaam en gemakkelijk bereikbaar, dit moet je gezien hebben! Meer weten?