Villa te koop - Waver

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en geliefde wijk! Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (verkeersaders, winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation...), ontdekt u deze woning op een perceel van 6,57 are (volgens het kadaster), die als volgt is ingedeeld: Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote uitgeruste keuken (25 m²), een leefruimte met doorkijk-open haard, een eetkamer, een bureau, een lichtrijke veranda en een eerste terras (10 m²). Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers met mooie afmetingen, een apart toilet, een ruime badkamer met wasruimte en een berging. De kelderverdieping omvat een dubbele garage (45 m²) en drie kelders. Buiten vindt u een tweede prachtig terras (30 m²) dat toegang biedt tot een volledig aangelegde tuin met tuinhuis en een kleine natuurlijke vijver. Technisch: EPC-label E, niet-conforme elektriciteitsinstallatie, PVC-ramen met dubbel glas, waterverzachter, regenwaterput met hydrofoorgroep. De woning wordt elektrisch verwarmd en is uitgerust met zonnepanelen (3.420 kWp). Vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Te bezichtigen zonder uitstel!!! Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier paisible des 4 Sapins, à quelques minutes de la N25 et à proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces, loisirs, etc. Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition. À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique. À l'avant 2 places de parking. - PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### .WAVRE, gelegen in een familiepark en genietend van aangename privacy, elegante VILLA (4bed/2bath) gebouwd op een prachtig perceel van bijna 18 hectare. Ruim en functioneel, met een totale oppervlakte van 340m² waarvan 265m² leefruimte. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, 78m² leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 2 wagens. Op de bovenverdieping een grote centrale hal (18m²), 3 tot 4 slaapkamers (21, 18, 15, 10m²) waaronder de ouderlijke suite met zijn dressing en badkamer, en een doucheruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor het huis, een overdekt terras en een prachtige tuin met bloemen en bomen. EPB C (196 kWh/m²/jaar). Te ontdekken met L&P. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen op een perceel van bijna 18 are, onthult zich in de exclusieve en gegeerde omgeving van het Bois de la Pierre. Een zeldzame plek waar de rust van de natuur hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen (E411, N25, N4) en openbaar vervoer. Vanaf de inkom is de charme voelbaar. De lichtrijke leefruimte met indrukwekkend hoog plafond draait rond een gezellige open haard. Buiten nodigen de verzorgde terrassen, het harmonieus vormgegeven zwembad, een intieme gazebo geschikt voor een jacuzzi of loungeset, en een vijver met waterval uit tot pure ontspanning... Hier voelt elke dag als vakantie. Wat het nachtgedeelte betreft, biedt de woning optimaal comfort: twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers maken een leven op één niveau perfect mogelijk. Op de verdieping bevindt zich een ruime, veelzijdige mezzanine — ideaal als ontspanningsruimte of bureau — die toegang geeft tot een derde grote slaapkamer en een douchekamer. Een ruime garage, een kelder en een grote tuinberging vervolledigen deze tot in de puntjes onderhouden woning. Tegenover de villa kan ook een privébos van 2,2 hectare in bosgebied worden aangekocht. Een zeldzame, rustige en inspirerende plek… die alleen nog op u wacht. Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans le "Domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 6a35ca sud-ouest, la maison propose une surface de 180m² dont garage de 39m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m², cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner 15m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9.5 , 11, 9 et 15m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m². TECHNIQUES : PEB /m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires. Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Te koop: moderne villa in Wavre, gelegen in de postcode 1300, met een bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Deze nieuwbouw woning, klaar in 2025, combineert comfort met energie-efficiëntie en is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp voor duurzame verwarming. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, waardoor het geschikt is voor gezinnen die zoeken naar een modern en functioneel huis. De villa is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, wat bijdraagt aan een lage energiefactor met een E-peil van slechts 23. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één binnenparkeerplaats en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van buitenleven, terwijl de riolering, gasaansluiting en regenwatertank zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort, zonder te ver verwijderd te zijn van de voorzieningen in Wavre. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Dit project wordt aangeboden met een volledige afwerking en verschillende materialenkeuzes, waardoor u direct kunt intrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ImmoVlan of telefonische afspraak. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Meer weten?

Volledig gerenoveerd pand, perfect voor huurinkomsten. Dit charmante huis met 2 voorgevels is ideaal gelegen in het centrum van Waver, op een perceel van ongeveer 2 hectare en heeft een aangename achtertuin die rust en privacy biedt. Volledig gerenoveerd tot een hoge standaard met moderne afwerkingen, heeft het 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond voor optimale toegankelijkheid, evenals 3 doucheruimtes. Een multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte, afhankelijk van je behoeften. Dankzij de indeling leent deze woning zich net zo goed voor bewoning door een gezin als voor een investering met een hoog rendement. Een ander sterk punt is de uitstekende energieprestatie, aangetoond met een EPB-certificaat van klasse A. Een zeldzaam object op de markt dat ruimte, comfort en rentabiliteit combineert... Het wacht gewoon op jou! Meer weten?

Deze prachtige villa in Wavre, gelegen aan de rue des trois héros 19, biedt een luxueuze leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een vraagprijs van 1.495.000 €, is deze woning ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte en hoogwaardige afwerking. De villa, met een totale bewoonbare oppervlakte van 60 m², is recent volledig gerenoveerd en straalt klasse en elegantie uit. Binnenin vindt u een ruime woonkamer van 23 m², die naadloos aansluit op een prachtig terras van 115 m², gericht op het zuidwesten. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning in de zon of gezellige momenten met vrienden en familie. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het hart van de woning vormt. De villa beschikt over één slaapkamer van 14 m², met naastgelegen een stijlvolle badkamer voorzien van alle moderne gemakken. De locatie van deze villa in Wavre is strategisch gekozen om zowel rust als toegankelijkheid te bieden. Met een handige parkeergelegenheid voor de deur en een kelder voor extra opslagruimte, is dit huis niet alleen prachtig, maar ook praktisch. De villa is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatieniveau is gedocumenteerd onder EPC-referentie 20250220019579. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een groene omgeving, met alle voordelen van een nieuw gerenoveerd luxueus appartement. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue des Aubépines 13 in het rustige en exclusieve Bois de la Pierre te Bierges, is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en privacy. Met een oppervlakte van 220 m² biedt deze woning ruime leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met een authentieke open haard en oude tegelvloeren. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een geïntegreerde Nespresso-machine en geeft uit op een sfeervol ontbijthoekje met uitzicht op het zwembad. De villa is bovendien voorzien van moderne gemakken die de woonervaring compleet maken. De woning staat op een ruim perceel van 18 are en heeft een prachtig aangelegde tuin met een terras van 70 m², een vijver met waterval en een zwembad van 60 m², strategisch geplaatst om maximale zoninval te garanderen zonder inkijk. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en vier tot zes extra parkeerplaatsen buiten. In de tuin bevindt zich ook een sfeervol tuinhuis van 17 m², waardoor er voldoende opbergruimte is voor tuinmeubels of hobbybenodigdheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een grote van 20 m² en een kleinere van 11 m², samen met een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping biedt een derde slaapkamer van 15 m², een doucheruimte en een mezzanine die als tv-hoek kan dienen. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis dat meteen in gebruik genomen kan worden, dankzij de volledige renovatie en de conformiteit van de elektrische installatie. Meer weten?

Met veel plezier presenteren we deze prachtige villa in uitstekende staat, waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten, ideaal gelegen op loopafstand van de voorzieningen van Bierges, Limal en Waver (winkels, scholen, station, rapido bus, activiteiten en E411/N25 wegen). Het bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een lichte woonkamer met salon en eethoek, die uitkomt op een ingerichte keuken met centraal eiland, die directe toegang biedt tot het grote terras en de lommerrijke tuin. Een wasruimte, studeerkamer en een enkele garage maken de leefruimte compleet. Het pand heeft ook vier buitenparkeerplaatsen met beveiligde toegang via een gemotoriseerde poort. PEB B, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwaterterugwinningstank, beschikbaar voor akte, verkoopprijs €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of het nu gaat om kopen, investeren of verkopen (gratis, vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

*** Sous compromis de vente par 1% immo*** 1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un sous-sol entièrement cavé dont un garage avec porte électrique et un parking à l'avant. Electricité conforme ! Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare de Profondsart ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 475.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Splendide et prestigieuse villa construite en 2010 sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier calme. Cette construction de haut standing est implantée sur un superbe terrain aménagé de ± 70 ares. Les 903m² habitables sont harmonieusement répartis. Au rez-de- chaussée vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant rapidement un avant-goût sur les luxueuses prestations de la propriété. Le séjour, composé d'un spacieux salon avec feu ouvert et d'une grande salle à manger, est entièrement ouvert sur le jardin et la nature environnante. Le rez-de-chaussée se poursuit par une magnifique cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une bibliothèque donnant directement accès à l'espace détente composé d'une grande et somptueuse piscine chauffée (9X4,5), d'un hammam recouvert de mosaïque, d'un sauna infrarouge, d'une douche et d'un vestiaire. A l'opposé, se trouve un espace bureau de près de 30m² également accessible par une seconde entrée et deux garages pouvant contenir chacun deux voitures. L'étage, également accessible depuis un ascenseur, débute par un large hall de nuit distribuant 4 superbes et confortables chambres, ainsi que 4 salles de douches et dressings. La chambre parentale offre également une immense salle de bains, un grand dressing, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'ensemble de la propriété parfaitement orientée sud. Pour plus de confort, l'étage se compose aussi d'une salle de jeux et d'une buanderie. Le niveau supérieur est également aménagé et peut accueillir aisément une ou plusieurs chambres, bureaux, ou tout autre aménagement. Les sous-sols, également aménagés avec des finitions de haut standing, offrent 165m² et déploient deux salles de jeux supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, mais également plusieurs pièces techniques et un vide sanitaire. Les portes, les revêtements de sols intérieurs et extérieurs, le bureau, le cellier sont de premiers choix. Les techniques sont également nombreuses : Chauffage par géothermie, air conditionné, VMC, domotique, système de vidéosurveillance, station d'épuration avec drains de dispersion, luminaires d'ambiance et ensemble audio encastré. Possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires: une de 68 ares et l'autre de 52 ares . Meer weten?

Deze ruime villa in Wavre bevindt zich op een rustige locatie binnen een groene en landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 1920 en recent gerenoveerd, waarbij traditionele elementen en moderne energieprestatie zijn gecombineerd. De woning ligt op een perceel van bijna 20 are, wat veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zichtbare houten balken en een gezellige houtkachel, een semi-geïntegreerde keuken, een bureau en een badkamer. Daarnaast zijn er twee toiletten en praktische ruimtes zoals een wasruimte, kelder en een toegang tot de zolders die verder te verbouwen zijn. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een open uitzicht op de omliggende tuin. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een afgesloten tuin, een zwembad dat in verbinding staat met natuurlijke waterpartijen, een terras en een volwassen tuin met een moestuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime carport en extra parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en thermische panelen, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar vanaf het moment van akte. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op een perceel van meer dan 5 are in een gewilde residentiële omgeving in Wavre. De woning beschikt over een lichte en recente renovatie, waardoor het een aangename leefruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een ingebouwde cassettekachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne meubels en granieten werkbladen, en een multifunctionele family room. Daarnaast is er een praktische achterkeuken, een gastentoilet met lavabo, een terras voor buitenplezier, een dubbele garage en een tuin met gazon en beplanting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau dat ook dienst kan doen als inloopkast, een ruime badkamer met bad en douche, en een berging die eventueel kan worden uitgebreid tot een tweede toilet. De woning is goed geïsoleerd met onder andere isolatiemuren en een degelijke dakconstructie, en beschikt over dubbele beglazing in meranti hout en pvc voor de ramen. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de elektrische installatie recent is onderhouden. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de E411, slechts drie minuten rijden. Wavre ligt op vijf minuten afstand en Louvain-la-Neuve op negen minuten, wat gunstig is voor woon-werkomstandigheden en voorzieningen. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar bereikbare woonplek. De woning wordt beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Meer weten?