Virtueel bezoek Video

Villa te koop, Bierges VBE74552

Avenue des Bouvreuils 21, 1301 Bierges

649 000 €

Hendrix Bierges

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 204 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Immobilière Hendrix presenteert u met trots deze charmante 3-gevelvilla, ideaal gelegen in het prestigieuze domein van Angoussart! Geniet van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid: nabij belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De villa staat op een prachtig zuidgericht perceel van 19 are en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 200 m². Dankzij het gunstige EPC-label C combineert ze comfort met energiezuinig wonen. Binnenin ontdekt u een lichtrijke living en eetkamer van 50 m² met open haard en directe toegang tot terras en tuin – een ideale plek voor gezellige avonden en zomerse momenten. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een bureau en een apart gastentoilet. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder één en suite. De kelderverdieping biedt praktische bergruimtes en een garage voor 2 wagens in lijn. 👉 Ontdek dit unieke aanbod en vele andere panden op Hendrix.be. PEB C num 20190217004541 Ontdek al onze panden op www.Hendrix.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1988

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 649 000 €

Kadastraal inkomen 2 840 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 204 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1500 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1945 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48657 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/02/2029

CO2-uitstoot 44

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74552 Ref. verkoper: 7888195 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Panade 2 Kinderdagverblijven

1,7 km · 7' 1,7 km · 3' 993 m · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau Kleuterscholen

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau Basisscholen

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E. Middelbare scholen

2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,4 km · 2' 23''

R0 Grote Ring rond Brusse

10,2 km · 8'

R78 - Etterbeek - Waver Bus

1 km · 12'

R78 - Waver - Etterbeek

1,1 km · 14'

37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

2 km · 24'

Rixensart Treinstations

4,4 km · 19' 4,9 km · 7' 2,7 km · 47' 4,3 km · 52'

Brussels Airport Luchthavens

23 km · 1º 46' 24,5 km · 19' 19,8 km · 1º 43'

Proy Delhaize Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Gare-Rixensart Autodelen

4,1 km · 21' 2,8 km · 44' 4,1 km · 49'

Winkelen

Trafic Bierges Winkels

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 56'' 924 m · 19' 1,6 km · 19'

Shop & Go Delhaize Merode

3,2 km · 20' 3,3 km · 5' 1,6 km · 33' 3,2 km · 38'

Delitraiteur Rixensart

3,2 km · 20' 3,3 km · 5' 1,7 km · 33' 3,2 km · 38'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

3,2 km · 5'

Musée Hergé Musea

8,9 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

23,2 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

10,6 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

24 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

56,3 km · 38' 42 km · 2º 45'

Mechelen

40,4 km · 31' 37,8 km · 2º 40'

Leuven

39,8 km · 30' 22,9 km · 1º 20'

Namen

40,4 km · 27' 39,5 km · 2º 27'

Charleroi

60,4 km · 40' 40,9 km · 2º 52'

Brussel

24,2 km · 26' 22,9 km · 1º 36'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue des Bouvreuils betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." is bereikbaar in 3 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Panade 2" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Bierges (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merode (5 minuten rijden), Delitraiteur Rixensart (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R78 - Etterbeek - Waver met een halte op minder dan 12 minuten lopen, R78 - Waver - Etterbeek met een halte op 14 minuten loopafstand, 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 5 minuten afstand met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Villa te koop, Bierges VBE74552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Bierges VBE74552

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Bierges?