Deze ruime gezinswoning te koop in Bierges, gelegen aan Rue des Combattants 178, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 419.000 euro straalt deze woning een verzorgde en gerenoveerde uitstraling uit, gebouwd in 1956 maar volledig aangepast aan de hedendaagse normen. De woonoppervlakte beslaat 138 m² met een totaal perceel van 576 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 29 m² met dressing, maken deze woning ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een praktische badkamer en een super uitgeruste Amerikaanse keuken met een eiland, die een moderne leefruimte creëert. De woning beschikt over dubbele beglazing en een mazoutverwarming, waarbij ook zonnepanelen zorgen voor een interessante energiebesparing. De indeling van de woning is zo ontworpen dat het lichtinval en gevoel van ruimte centraal staan. De lichtrijke woonkamer van 22 m² vormt het hart van het huis, terwijl de bijbehorende kelder van 37 m² en de zolder van 40 m² extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van een groot zuidoostelijk georiënteerd terras van 42 m² en een tuin van 400 m² met fruitbomen maakt het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. Achteraan in de tuin staat een solide tuinhuis met een overdekt terras, perfect voor ontspanning of hobby’s. Praktisch is ook de toegang tot twee parkeerplaatsen en een garage van 19 m² die bij de woning horen. Het huis is voorzien van recente elektrische installaties conform de normen, een geïsoleerd dak en een thermodynamische boiler, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik (PEB C). De locatie in Bierges combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts één kilometer afstand ligt het treinstation van Waver, met goede verbindingen per bus, trein en pendeldiensten naar Brussel. Tevens zijn belangrijke verkeersassen, winkels en scholen nabij, wat deze woning tot een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een aangename omgeving. Gezien de prijsstelling vanaf 419.000 euro en de directe beschikbaarheid bij notariële akte, is dit eigendom een interessante opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; makelaars worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen. Meer weten?
Huis te koop - Bierges
Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bierges, gelegen aan de Avenue des Bouvreuils 12. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 630 m² en ligt op een bijzonder groot perceel van meer dan 98 aren (9852 m²). Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: de hoofdwoning en een aparte, bewoonbare bijgebouw. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, luxe en privacy in een rustige, groene omgeving. De villa straalt zowel elegantie als comfort uit, met talrijke voorzieningen die het thuisgevoel versterken. Dankzij de uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een tennisbaan, een bosrijke joggingpiste, een binnenzwembad en een prachtig aangelegd tuinterras van 120 m², wordt deze locatie haast een privéparadijs voor het hele gezin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder grote woonkamers, kantoorruimtes, diverse slaapkamers en badkamers, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien van inbouwkasten en dressings, en is uitgerust met drie volledig ingerichte badkamers en douchecabines. Op het eerste verdiep bevinden zich twee extra kamers, een salon en een badkamer met douche en toilet. Het recent gerenoveerde zolderverdiep opent nieuwe mogelijkheden met nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op negen komt. De bijhorende bijbouw biedt een dubbele garage op het gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping, compleet met een open keuken, twee slaapkamers en eigen badkamers. Deze extra woonruimte geeft flexibiliteit voor gasten, huur of kantoorpraktijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op korte afstand van Louvain-la-Neuve, Zaventem, het Meer van Genval en diverse scholen, ziekenhuizen en golfbanen, combineert deze villa rust met bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van D voor de hoofdwoning en E voor de bijgebouwen. Met vier garages en acht buitenparkeerplaatsen biedt deze villa voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. De combinatie van ruimte, luxe en privacy maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan alle wensen voor een exclusief buitenhuis voldoet. Meer weten?
** SOUS OPTIONS - COMPROMIS EN COURS** Excellente villa récente (2025) située dans un cadre boisé à proximité des grands axes comprenant: Rez: Hall d'entrée - Spacieux living avec cuisine équipée - Buanderie - WC Individuel - Etage: Hall de nuit - Salle de bains - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et Salle de douches + WC - Vide ventilé en sous-sol - Extérieurs: Beau terrain (parcelle de 8a67ca) - Belle devanture - Finitions à prévoir + extérieurs à terminer - Chauffage au sol: Pompe à chaleur - Panneaux Photovoltaïques (6X) - Châssis PVC DV avec volets électriques à l'avant - Citerne eau de pluie (10.000l) + groupe Extrêmement peu énergivore - PEB A+ 23 kwh/m².an - CONFORMITE électrique 2050 - Faire Offre à partir de 490.000€ (Offre actuelle reçue à 490.000€) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) - Vente sous Régime TVA (21%) Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Bierges, een exclusief en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Deze ruime woning, gebouwd in 2014, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 577 m² op een perceel van 1220 m², gelegen in een rustige straat met volledige privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. De woning heeft recentelijk een EPC-score van A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van het geheel. De woning is uitgerust met een lift, dubbele beglazing, een centrale verwarming op gas met vloerverwarming in de badkamers, een pelletkachel, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het perceel omvat een mooie tuin van 750 m², een terras van 55 m² en een ruime oprit met garage voor één wagen. De buitenruimte wordt volledig omheind en biedt voldoende privacy, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de villa is geoptimaliseerd voor gemak en luxe. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 18 m² die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte woonkamer van ongeveer 75 m² die naadloos aansluit op de terras en de tuin, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning in de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken van circa 27 m² beschikt over een centraal eiland en kwaliteitsvolle apparatuur, waardoor koken hier een waar genot wordt. Daarnaast is er op hetzelfde niveau een bureau of slaapkamer en een badkamer met douche. Via de lift bereikt men de eerste verdieping, waar zich een ruime hoofdslaapkamer bevindt met eigen badkamer en een apart woon- en keukenruimte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers en nog een badkamer. Een bijzonder pluspunt is het zelfstandige studio-gedeelte dat zich op de tweede verdieping bevindt, ideaal voor gasten, kinderen of zelfstandige professionals die aparte werk- of woonruimte zoeken. De tuin en buitenruimtes maken deze villa compleet. Het volledig omheinde terrein biedt rust en privacy, terwijl het terras van 80 m² uitnodigt tot buitenactiviteiten en genieten van het mooie weer. Extra faciliteiten zoals een ondergrondse wijnkelder, technische ruimtes en een wasplaats zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De ligging in Bierges biedt het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen, winkels en scholen, terwijl u toch in een rustige omgeving verblijft. Deze uitzonderlijke woning combineert moderne technologieën met tijdloze elegantie en is zeer geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, luxe en praktische woning in België. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via onze contactgegevens. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om comfortabel te wonen in een topklasse eigendom dat volop aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, construite en 1978, offrant 226 m² habitables sur un terrain de 11 ares 86. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Bierges, à proximité de la sortie d’autoroute et de la N25, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Wavre et de LLN, des écoles, des loisirs et des transports en commun. Au rez, vous découvrirez les espaces de vie, ainsi qu'un espace dédié à la profession libérale. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cassette, s'ouvre sur une salle à manger et un premier bureau. De l’autre côté de l’aile, un vaste hall dessert un bureau pour profession libérale, une cuisine entièrement équipée, (chauffage au sol), et une chambre avec sa salle de douche à l’italienne en pierre. Le rez-de-chaussée se complète par un garage et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (26, 20 et 25 m²), dont une bénéficie d’un dressing de 22 m² ainsi qu'une SDD. À l’extérieur, vous serez séduit par ce beau jardin parfaitement orienté au sud, sans vis-à-vis direct. Plusieurs places de parking sont disponibles dans l’allée à l’avant. Informations pratiques : - Chaudière à gaz datant de 2012 - Châssis aluminium installés en 2012 - Toiture d'origine - Étage rénové en 2006 - Rez rénové en 2018 - Électricité conforme - PEB : C - Sols de qualité, en massif Prix : 630 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?
Gelegen op een achterliggend perceel in Bierge, geniet dit prachtige perceel van 30 are 24 van een reeds verleende bouwvergunning voor de realisatie van een elegante gezinsvilla. Het goedgekeurde project voorziet in een woning met royale volumes en ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met 130 m² extra ruimte bestaande uit kelders, garage en zolder. De toekomstige woning werd ontworpen met ruime en lichtrijke leefruimtes, vier comfortabele slaapkamers waaronder een master suite, en alle comfort dat een gezin zich kan wensen. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 34 meter geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, volledig uit het zicht, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De plannen en 3D-visualisaties laten u toe zich meteen een beeld te vormen van dit kwaliteitsvolle project. Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning winnen de toekomstige eigenaars kostbare tijd en kunnen zij snel starten met de bouw van hun droomwoning. De getoonde foto's, visualisaties en 3D-beelden worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en zijn niet bindend. Volledig dossier en bijkomende inlichtingen beschikbaar op aanvraag. Meer weten?
BIERGES, vlakbij Waver, villa van ± 181 m² in goede algemene staat op een perceel van ± 6,50 are. EPC: E. Dubbele beglazing. Kadastraal inkomen: 2.027 €. Investeer in de toekomst van uw kinderen! Kleine villa op 6 a 50 Inkomhal - garderobe Woonkamer + eetkamer en bureau Ingerichte keuken 3 slaapkamers Badkamer (2e badkamer mogelijk) Principes van deze verkoop Het betreft een VERKOOP IN LEVENSDUUR (verkoop van de naakte eigendom). De eenmalige betaling bedraagt € 30.000 en de geïndexeerde rente (max. 3% per jaar) € 750/maand gedurende maximaal 18 jaar. De verkoper is geboren in 1957 (69 jaar). De notariële kosten bedragen ongeveer € 73.000, inclusief makelaarskosten. Meer weten?
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de 320 m² au total (240m² hab + caves), pleine de charme, idéalement située à seulement 15 minutes de Bruxelles. Implantée en terrain de fond, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de +- 50 ares — une véritable rareté dans la région ! Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un grand bureau, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à une grande terrasse avec espace BBQ et salle à manger extérieure. De l’autre côté, une cuisine avec coin à déjeuner ainsi qu’une salle à manger de 25 m², offrant des espaces de vie agréables. À l’étage : Une grande chambre parentale, 3 chambres, une salle de bains complète (bain-douche et WC) ainsi qu’une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend des caves (80m²) Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. DIVERS : Châssis PVC double vitrage (1995), chauffage au mazout Viessmann (1995), cuisine (2017) et salles de bains (2010), électricité conforme jusqu’en 2044, PEB D, quelques modernisations à prévoir. Bien rare dans la région, à ne pas manquer ! Disponible 1 mois après l’acte authentique. Meer weten?
Ook in de buurt van Bierges (1301)
Relia presenteert met veel plezier deze uitzonderlijke opbrengsteigendom bestaande uit twee ruime appartementen met elk twee slaapkamers, gelegen op een perceel van 180 m² in een rustige eenrichtingsstraat op wandelafstand van het stadscentrum. De woning geniet van een aangename en rustige ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het treinstation – op slechts vijf minuten afstand – zich vlakbij bevinden. Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele verhuurinvestering, zelfstandigen of KMO's die wonen en werken willen combineren, maar ook voor gezinnen die willen genieten van een ruime woning met extra huurinkomsten. Het gelijkvloers vormt een absolute meerwaarde en beschikt over een indrukwekkende garage van bijna 100 m², goed voor het parkeren van maximaal vier wagens. Daarnaast bevindt zich een ruime werkplaats van 53,81 m² met technische ruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of atelier. Een lift bedient alle verdiepingen van het gebouw en zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende toegankelijkheid. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en biedt een lichtrijke leefruimte van maar liefst 43 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en geeft ze rechtstreeks uit op een prachtig terras van 31 m², een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², een moderne douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een apart gastentoilet en een pelletkachel die extra warmte en een aangename sfeer creëert. Het appartement op de tweede verdieping is eveneens bereikbaar met de lift en charmeert door zijn mooie zolderverdieping met hoge plafonds en een gezellige uitstraling. De indeling omvat een aangename woonkamer van ongeveer 30 m², een half uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers van telkens ongeveer 13 m², een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Hoewel dit appartement niet over een buitenruimte beschikt, vormt het een uitstekende woonst of een interessante verhuureenheid. Het gebouw bestaat uit twee wooneenheden en is momenteel kadastraal geregistreerd als één geheel. De definitieve opsplitsing zal worden uitgevoerd door een landmeter, samen met de opmaak van de basisakte en de mede-eigendomsakte. De woning beschikt over afzonderlijke watermeters, terwijl de centrale verwarming op stookolie gebeurt via een gemeenschappelijke verwarmingsketel. Momenteel is er één elektriciteitsmeter aanwezig. Het EPC heeft een energiescore D. Met zijn royale volumes, uitstekende bereikbaarheid, professionele mogelijkheden en kwalitatieve woonruimtes biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en investeren. Of u nu op zoek bent naar een interessante opbrengsteigendom, een combinatie van privé- en beroepsruimte of een ruime gezinswoning met extra inkomstenpotentieel, deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden. Een zeldzame opportuniteit die u beslist moet ontdekken. Contacteer Relia vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning van 190 m² combineert gezinscomfort met professioneel potentieel en geniet van een ideale zuidgerichte ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte waar de salon en eetkamer uitgeven op een lichtrijke keukenruimte, aangevuld met een garage en een apart toilet. Een volledig onafhankelijke ruimte voor vrije beroepen, met kantoor en sanitaire voorzieningen, maakt het mogelijk om in alle rust van thuis uit te werken. Op de verdieping bestaat het nachtgedeelte uit drie mooie slaapkamers, waaronder een modulaire master suite die naar wens kan worden ingericht als dressing, bureau of gezellige tv-hoek. Een badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen deze perfect ingedeelde verdieping. De tuin van 8 are, een ware oase van rust, charmeert met zijn vijver en talrijke fruitbomen, die het geheel een landelijke uitstraling geven. Een zeldzame opportuniteit die royale volumes, functionaliteit en dagelijks wooncomfort perfect combineert. Meer weten?
WAVRE, in een rustige omgeving, prachtige MODERNE VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) met unieke kenmerken. De 310 m² die schuilgaan achter een bescheiden en onopvallende gevel bieden indrukwekkende ruimtes op de lagere verdiepingen! Uitzonderlijke lichtinval, ideale ligging en privacy maken dit tot een uitzonderlijke woonplek. De atypische indeling en de gedurfde architectuur leggen de nadruk op een gezellige woonkamer en buitenruimtes die het huis in de open lucht verlengen. De slaapverdieping is gezellig en intiem, met 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers, waaronder de master suite van 26 m². Het huis is gebouwd in 2012 en onlangs gemoderniseerd. Het is energiezuinig (PEB A - 76 kWh/m²/jaar) en technisch up-to-date. Ontdek het snel met L&P! Meer weten?
Met plezier stellen wij u deze charmante woning voor, in goede staat en zonder vochtproblemen, ideaal gelegen in een rustige buurt op slechts enkele stappen van het centrum van Wavre en al zijn voorzieningen: winkels, station, bus, scholen en invalswegen (E411, N25). Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een aangename leefruimte met salon en eetkamer die uitgeeft op een halfopen, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een bureau, dat dankzij de reeds aanwezige technieken eenvoudig kan worden omgebouwd tot badkamer. Buiten geniet u van een eigen parkeerplaats, een tuin aangelegd in verschillende niveaus met terras, en verschillende grote bergingen die heel wat opslagmogelijkheden bieden. Het pand is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, heeft een EPC D en is beschikbaar bij de akte. Een prachtige opportuniteit in een rustig kader, en toch op een steenworp van het hart van Wavre! Voor meer exclusieve opportuniteiten, neem gerust contact met ons op! Wij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Bieden vanaf €298.000, verkoop aan €325.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. CONTACT tel: ### – e-mail: ### Meer weten?
Wij stellen u met genoegen deze charmante te renoveren halfopen woning voor, ideaal gelegen in Limal, op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen, bus, station en invalswegen). Op de begane grond beschikt u over een inkomhal met apart toilet, een lichte leefruimte met zit- en eethoek, een keuken en een veranda die de leefruimte aanvult. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Een grote inrichtbare zolder biedt bijkomende opslagruimte en de mogelijkheid om er een ouderslaapkamer met badkamer of extra slaapkamers te creëren, mits de aanleg van een traptoegang. De kelder biedt mooie praktische ruimtes met berging, stookruimte, wasruimte en een garage. Aan de voorzijde geniet u van een terras van 45 m² en aan de achterzijde van een groene tuin. Dit charmante huis vol potentieel wacht enkel nog op uw project om het een nieuw leven in te blazen. EPC E, beschikbaar bij akte. Ontvang andere exclusieve opportuniteiten, neem contact met ons op! Wij begeleiden u in uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende schatting). Meer weten?
Gebouwd in 2010 op een perceel van 18 are, biedt deze houtskeletwoning 370 m² woonoppervlakte en daarnaast 36 m² bergruimte. De indrukwekkende volumes, de cottage-sfeer en het prachtige open uitzicht zorgen voor een uitzonderlijke woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer, een familiekamer, een lichtrijke eetkamer, een ruime keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime master suite, aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer met douche en een speelkamer of bureau. De tweede verdieping biedt nog drie slaapkamers en een extra badkamer met douche. Een grote carport en een atelier vervolledigen het geheel, met daarboven een ingerichte studio. De prachtige tuin beschikt bovendien over een volledig uitgeruste zwembad, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een zeldzame eigendom die op verfijnde wijze ruime volumes, kwalitatieve afwerking en een warme sfeer combineert: perfect voor comfortabel en elegant gezinsleven in een betoverende omgeving. Meer weten?
Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be. Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale, actuellement aménagée en deux appartements rénovés en 2013, construite sur un terrain de 16 ares 60. Idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous découvrirez au RDC le premier appartement, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une première chambre avec une SDD spacieuse. Au sous-sol, une chambre supplémentaire donne directement sur la terrasse, avec la possibilité d’y aménager une seconde SDD. De grandes caves sont également présentes. Au premier, le second appartement présente une configuration similaire, avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une grande SDD. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (17, 14 et 10 m²) ainsi qu’une SDD, et un grenier de 16 m². À l’extérieur, un grand jardin en longueur, avec très peu de vis-à-vis, offre la possibilité d’y aménager des terrasses. À l’avant, 4 places de parking sont disponibles. Informations complémentaires : - La maison est composée de deux lots repris au cadastre. Il ne manquera plus que de la diviser par un géomètre et d’établir l’acte de base. - PEB : E pour la partie du bas, PEB : C en haut. - Compteurs séparés, deux chaudières. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?
!!!OPTION!!! Verscholen achter de weg op een perceel van 15 are biedt deze mooie vrijstaande villa een bevoorrechte woonomgeving in Rosières, ideaal gelegen tussen de grote snelwegverbindingen en het meer van Genval. Tegelijk vlot bereikbaar en rustig gelegen, combineert ze het gemak van het dagelijks leven met een echte sfeer van sereniteit. Met 204 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers waaronder een oudersuite, twee badkamers en ruime leefruimtes, beantwoordt ze perfect aan de noden van een gezin. Het interieur, door de jaren heen opgefrist en goed onderhouden, is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De grote tuin is een van de echte troeven van het goed, aangevuld met een serre en een terras. Een private oprijlaan leidt naar de woning en versterkt het gevoel van privacy. Technisch is de villa uitgerust met een Vaillant gascentrale verwarming, een conforme elektrische installatie en heeft ze een EPC E-label. Nog enkele energetische en esthetische werken aan de buitenkant zijn te voorzien, maar het geheel is instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar. Bod vanaf 575.000 €, verkoopprijs 600.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Rixensart, een aantrekkelijke locatie in de regio. Met een vraagprijs van €385.000 biedt dit vastgoed een veelzijdige en comfortabele woonruimte, ideaal voor een gezin of voor iemand die een professioneel kantoor aan huis wil combineren met wonen. Het pand omvat in totaal 202 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 571 m², met een tuin van ongeveer 4 are die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over zeven slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van diverse functionele ruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte wc, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor de koper direct kan investeren in een solide vastgoedobject. De indeling van het huis bestaat uit twee delen: het hoofdgebouw en een afzonderlijk tweede woongedeelte met een eigen ingang. In het hoofdhuis vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer, een eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het grote attic biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische opbergruimte biedt. Het tweede deel beschikt over een semi-gerichte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Eén parkeerplaats buiten wordt meegeleverd, wat het comfort verhoogt. De locatie van deze woning in Rixensart is gunstig, nabij openbaar vervoer en het centrum, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt rust met voldoende groen en ruimte voor ontspanning, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 433 kWh/m²/jaar en toont dat het certificaat niet volledig voldoet, al is de geldigheidsdatum tot 2036. De woning beschikt niet over een elektrisch keuringcertificaat, wat mogelijk aandacht vereist voor toekomstige investeringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en vormt een uitstekende investering in Rixensart. Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m². Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge. Prix : 350 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Meer weten?
Située dans un quartier résidentiel calme de Wavre, cette maison 4 façades construite en 1967 offre une surface habitable de +/- 170 m² sur un terrain de 687 m². Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Il dispose également d’un jardin agréable, d’un garage et de 3 emplacements de parking. Avec son PEB D, 325 kWh/m²/an, cette maison présente un réel potentiel de rénovation. Des travaux ciblés permettront d’améliorer ses performances énergétiques tout en valorisant ses beaux volumes. Proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun, cette maison à vendre à Wavre combine environnement résidentiel, espace et potentiel. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. infos et visites: ### Meer weten?
Open Immovlan