Huis te koop - Bierges

WAVRE: In de aangename wijk Cinq Sapins, prachtige villa met 4 gevels van +/- 527m² (volgens het PEB). De villa gebouwd op een perceel van +/- 26a 55ca is als volgt samengesteld: een ruime inkomhal die alle delen van het huis bedient. Op de begane grond: een aangename lichte woonkamer van +/- 72m² met een mezzanine van +/- 33m², een kleine keuken van +/-11m², twee gastentoiletten, twee slaapkamers van +/- 11m² en een grote slaapkamer van +/- 33m² met badkamer, douche en toilet van +/- 7m². Beneden: een ingerichte keuken van +/-18m² met een tweede gastensalon van +/- 36m² met directe toegang tot een terras en een tuin van +/- 2160m² op het Westen, twee slaapkamers (+/- 24m² & 11m²) met aangrenzende badkamer van +/- 4m². Op de 1ste verdieping: een slaapkamer van +/- 15m² met zijn badkamer en WC van +/- 4m², een slaapkamer met badkamer en dressing van +/- 22m² en een derde slaapkamer van +/- 13m². Een garage bijgebouw van ongeveer 45 m² en een kelder studio van ongeveer 40 m² met onafhankelijke toegang tot het huis completeren het geheel. Aangenaam huis in een rustige woonwijk omgeven door groen. Groot potentieel voor verbouwing en renovatie. PEB C. Te ontdekken met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Souverain op ### specialist in verkoop - verhuur op Oudergem & Watermaal-Bosvoorde. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Al onze panden op ### Meer weten?

Binnen 24 uur verkocht!!! ZEER GEWELDIGE LOCATIE voor dit mooie woonhuis met 4 gevels gelegen op een prachtig perceel van 16 a55ca gelegen op het zuidoosten en ideaal gelegen in de residentiële wijk Chauwères tussen Louvain-la-Neuve, Waver en Chaumont Gistoux. Het is gebouwd in 1985 en biedt u een woonoppervlakte van circa 120m² met een garage voor 1 auto en de mogelijkheid om er 1 tot 2 auto's voor te parkeren. De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, grote woonkamer van 40m² met open haard die uitkomt op het terras en de tuin, volledig ingerichte open keuken en, mooie troef, er is een slaapkamer op het gelijkvloers met doucheruimte. Vervolgens bedient de nachthal op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers en een badkamer (met ligbad, wastafel en toilet (te vervangen)). Peb: D - Elektriciteit: naleving moet worden gedaan. Op technisch vlak: verwarming op gas (Vaillant-ketel), PVC dubbele beglazing (2016 behalve de twee dakramen boven), open cassettehaard in de woonkamer. Als er wat verfrissingen te verwachten zijn, zoals schilderwerk, slaapkamervloerbedekking (volledig tapijt) en doucheruimte, is het een heel mooi huis dat profiteert van een idyllische ligging, een rustgevende omgeving dankzij de grote tuin. Het ligt dichtbij de hoofdwegen (N4, N25, E411) en heeft de bus in de straat. Aarzel niet om snel contact met ons op te nemen om een ​​bezoek te regelen, want dit kleine klompje zal je snel verliefd laten worden op de vele attracties! BEZOEK ALLEEN OP AFSPRAAK OP: ### Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?

Belle villa 4 façades avec jardin à Wavre. À deux pas du centre de Wavre, des écoles et des commerces, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique terrain de près de 15 ares, orienté sud-est. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de 36,5 m², baigné de lumière, avec un parquet chaleureux. La salle à manger attenante et la cuisine spacieuse vous offriront tout le confort pour partager de bons moments en famille. Une première chambre ainsi qu’une salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres offrent tout l’espace nécessaire pour une famille. Une salle de douche supplémentaire vient compléter cet espace nuit. Un sous-sol aménagé pour encore plus de possibilités Un salon cosy, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche sont disponibles, parfaits pour un adolescent, une profession libérale ou un espace indépendant. Profitez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une belle terrasse de 54 m² pour vos repas en extérieur. Un garage est également à votre dispositionUne maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un cadre paisible et verdoyant ! 📞 Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour une visite. PEB C : 246w/h CU 20240204006612 Plus d'infos et visite 360° sur ### Meer weten?

WAVRE – Gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver en het treinstation, presenteert AMELOT PROPERTIES dit investeringsgebouw met 3 eenheden die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het gebouw wordt verkocht in 1 perceel en beslaat +/-270m2 waarvan +/-210m2 woonoppervlak en is gelegen op een terrein van +/-1a00ca. Op de begane grond bevindt zich 1 commerciële ruimte van +/-90m2 incl. bedrijfsruimte. 1 kantoor/schuurruimte. Het is uitgerust met 2x airconditioning, een alarm, een beveiligd rolluik en een automatische ingang, en beschikt over 1 toilet en toegang tot de kelder van +/-58m2. De 1e verdieping heeft 2 duplexen, 2 slaapkamers, van +/-65m2 en +/-55m2. Overige troeven: goede zichtbaarheid en dichtbij alle voorzieningen, individuele boiler. gas-, aparte water- en elektriciteitsmeters. Jaarlijkse huur van € 38.000/jaar. PEB C - 254 kWh/m2/jaar (duplex +/-65m2) - PEB in uitvoering (duplex +/-50m2). Kans om te grijpen! Plannen + Certificaten + Virtueel bezoek beschikbaar op ### - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op ### ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Meer weten?

In een residentiële wijk, villa met 5/6 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-275m² op 11,14 are op het zuid-westen. Vlakbij de golfbaan van Bawette en op 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Een must-see villa met ruime accommodatie die bijgewerkt moet worden INDELING: Begane grond: Inkomhal, vestiaire, bureau/slaapkamer van +/-12m², garage voor 2 wagens van +/-30m² met mezzanine. Parkeerplaatsen. Slaapkamer niveau: Nachthal, 4 slaapkamers van +/-11, 11, 12 en 12m² elk met mezzanine, WC, douche, badkamer. Kelderniveau: Hal, WC met wastafel, kelder/wasruimte van +/-25m². Tuinniveau: Woonkamer van +/-30m² met houtkachel, eetkamer van +/-20m², halfopen ingerichte keuken van +/-13m², slaapkamer van +/-16m², bureau van +/-8m², WC, douche, doucheruimte met 2 wastafels. Kenmerken: Gebouwd in 1993 - Dak in goede staat in natuurlijke Ardense leisteen - Tegels, zwevend parket en vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing - Weishaupt stadsverwarmingsketel op gas (+/-8 jaar) - Boiler - Alarm - Elektriciteit niet conform - Aangesloten op de riolering - Waterontharder (2 jaar) - Netto Rc: 3101€ - Geïndexeerde Rc: 6749€ - Onroerende voorheffing: 2471.82€ - PEB: C - Vrij te verhuren. Uitstekende locatie in een rustige omgeving voor de veiligheid van uw kinderen en op slechts een paar minuten van de belangrijkste wegen. Bezoek en informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Meer weten?

Dit schattige, volledig gerenoveerde huis (3 slaapkamers/2 badkamers/terras) is ideaal gelegen, vlakbij de winkels en het strand van Renipont. De ± 125 m² leefruimte biedt een aangename woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken en toegang geeft tot het terras en een bijgebouw dat, mits bouwvergunning, verbouwd zou kunnen worden voor een vrij beroep. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een doucheruimte (douche, wastafel, toilet, wasruimte). De tweede verdieping heeft een grote ouderslaapkamer met hoog plafond en een doucheruimte (douche, wastafel en toilet). Kelder - PEB D - 312/kWh/m².an - Je zult verleid worden door zijn charme en perfecte ligging. Bezoek nu met L&P! Meer weten?

RIXENSART, ideaal gelegen dicht bij het centrum en de papierfabrieken van Genval, mooi huis (6CH/3SDB/KANTOOR) in uitstekende staat. Gelegen op een prachtig aangelegd terrein van ongeveer 10 hectare, bestaat de 290 m² woonoppervlakte uit: inkomhal met vestiaire en toilet, zitkamer met bow-window, tweede zitkamer met open haard, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en ingerichte keuken met ontbijthoek. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer, terwijl een tweede overloop leidt naar een slaapkamer, een kleedkamer/kantoorruimte, een doucheruimte en de master suite met kleedkamer en badkamer. Op de tweede verdieping is er een zesde slaapkamer, een grote studeerkamer of speelkamer en een zolder voor opslag. Garage met wasruimte, zwembad, tuinhuisje, kippenhok, doucheruimte, terras en tuin vol charme maken deze woning af waar je gegarandeerd verliefd op zult worden. EPB D - 389 kWh/m².an - fotovoltaïsche panelen. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rixensart biedt deze vrijstaande villa uitzonderlijk potentieel voor een gezin of een professional die een aangename leefomgeving wil combineren met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stations, winkels, scholen en de bekende Papeteries de Genval geniet deze woning van een ideale ligging voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Momenteel ingericht als kantoorruimte vereist de woning enkele aanpassingen om haar volledig als woonruimte te benutten. Dankzij de flexibele indeling zijn er verschillende mogelijkheden voor toekomstige kopers: het creëren van een gezinswoning met twee tot drie slaapkamers of het inrichten van een zelfstandige ruimte voor een vrij beroep of een studio, ideaal om een familielid of huurder te ontvangen. Het pand onderscheidt zich door zijn technische kenmerken: een EPC van klasse D, een conforme elektrische installatie en een stookolietank met een "groen ticket," wat zorgt voor naleving van de milieuregels. Ook de klasse 3-verklaring is in orde, wat toekomstige eigenaars gemoedsrust biedt. Met zijn talrijke troeven en sterke potentieel is deze villa een ideale basis om verschillende levensprojecten te realiseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een professionele ruimte of een combinatie van beide, deze woning biedt zeldzame flexibiliteit in een dergelijke gewilde buurt. Een unieke kans voor wie wil investeren in een praktische en aangename omgeving. Faire offre à partir de 448.000 euros, vente immédiate à 465.000 euro, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante villa des années 50 entièrement rénovée en 2022 et peu énergivore (PEB-C), sise sur un terrain de ±12 ares idéalement orienté avec terrasse et un passage latéral. Au rez, vous trouverez une superbe et spacieuse cuisine meublée et entièrement équipée avec îlot central, un beau et lumineux séjour ouvert avec cheminée et un bureau séparé ou chambre. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec un grenier de rangement ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol pour une voiture avec porte électrique, un parking devant l'habitation ainsi qu'un vaste espace de caves. Electricité conforme ! Située à proximité immédiate des écoles, commerces, la gare ainsi que de Rixensart et de la E411. A découvrir rapidement ! Faire offre àpd 525.000 euros !!! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité ! Meer weten?