Huis te koop, Bierges VBE72945

Rue des Combattants 141 , 1301 Bierges

420 000 €

4 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s) Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Maison aux nombreuses possibilités au coeur de Bierges ! L’Immobilière Hendrix vous propose cette maison développant ± 240 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des facilités, commerces et grands axes. Le bien offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un espace bureau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Le dernier niveau accueille un studio indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse. Le bien dispose également d’un jardin, de plusieurs terrasses, d’un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi que de 2 emplacements de parking à l’avant. Un entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué complète l’ensemble. PEB B, électricité conforme et revenu locatif existant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d’occupation et d’exploitation.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 420 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/01/2033

CO2-uitstoot 45

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72945 Ref. verkoper: 7882401 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Khadija El Harmak Kinderdagverblijven

892 m · 5' 1,3 km · 1' 37'' 524 m · 9' 755 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

794 m · 2' 38'' 794 m · 1' 3'' 691 m · 10' 794 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

794 m · 2' 38'' 794 m · 1' 3'' 691 m · 10' 794 m · 10'

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e. Middelbare scholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 2' 59'' 1,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,1 km · 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre Bus

28 m · 20''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

41 m · 29''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

101 m · 1' 13''

Bierges-Walibi Treinstations

1,1 km · 7' 1,4 km · 1' 44'' 596 m · 11' 886 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

25,2 km · 1º 54' 26,7 km · 19' 0 m · 0''

Dokeos Sprl Laadstations

1,4 km · 1' 48''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,7 km · 6' 1,4 km · 16' 1,6 km · 20'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Louis Delhaize Bierges Winkels

543 m · 1' 48'' 543 m · 43'' 505 m · 7' 543 m · 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 54'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Trafic Bierges

2 km · 7' 2,1 km · 2' 46'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

2,3 km · 4'

Musée Hergé Musea

7,9 km · 7'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

13 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

26,1 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

50,2 km · 37' 42,4 km · 3º 1'

Mechelen

42,5 km · 31' 40 km · 2º 48'

Leuven

41,9 km · 30' 22,4 km · 1º 18'

Namen

39,3 km · 26' 37,3 km · 2º 10'

Charleroi

54,3 km · 39' 39,3 km · 2º 50'

Brussel

26,3 km · 26' 25,1 km · 1º 44'

Toerisme

Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Khadija El Harmak", op slechts 9 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Bierges (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bierges (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Bierges VBE72945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Bierges VBE72945

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bierges?