Huis te koop, Bierges VBE72945 In optie

Rue des Combattants 141, 1301 Bierges

420 000 €

4 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s) Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Maison aux nombreuses possibilités au coeur de Bierges ! L’Immobilière Hendrix vous propose cette maison développant ± 240 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des facilités, commerces et grands axes. Le bien offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un espace bureau, une buanderie ainsi que deux WC séparés. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Le dernier niveau accueille un studio indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse. Le bien dispose également d’un jardin, de plusieurs terrasses, d’un sous-sol aménagé en salle de jeux ainsi que de 2 emplacements de parking à l’avant. Un entrepôt indépendant de ±58m² actuellement loué complète l’ensemble. PEB B, électricité conforme et revenu locatif existant. Un bien polyvalent offrant de nombreuses perspectives d’occupation et d’exploitation.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 420 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 190 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 40343 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/01/2033

CO2-uitstoot 45

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72945 Ref. verkoper: 7882401 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Khadija El Harmak Kinderdagverblijven

892 m · 5' 1,3 km · 1' 37'' 524 m · 9' 755 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

794 m · 2' 38'' 794 m · 1' 3'' 691 m · 10' 794 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

794 m · 2' 38'' 794 m · 1' 3'' 691 m · 10' 794 m · 10'

Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E. Middelbare scholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 2' 59'' 1,3 km · 23' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,1 km · 2' 39''

38 - Rosières - Basse-Wavre Bus

28 m · 20''

R78 - Waver - Etterbeek

41 m · 29''

R78 - Etterbeek - Waver

101 m · 1' 13''

Bierges-Walibi Treinstations

1,1 km · 7' 1,4 km · 1' 44'' 596 m · 11' 886 m · 11'

Brussels Airport Luchthavens

25,2 km · 1º 54' 26,7 km · 19' 21,7 km · 1º 20'

Dokeos SPRL Laadstations

1,4 km · 1' 48''

Cambio - Wavre-Gare Autodelen

1,7 km · 6' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Blue-Bike - Gare De Wavre Fietsdeelsysteem

1,6 km · 19'

Winkelen

Louis Delhaize Bierges Winkels

543 m · 1' 48'' 543 m · 43'' 505 m · 7' 543 m · 7'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 54'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Trafic Bierges

2 km · 7' 2,1 km · 2' 46'' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

2,3 km · 4'

Musée Hergé Musea

7,9 km · 7'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

13 km · 16'

Porte De Hal Kastelen

26,1 km · 24'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière

50,2 km · 37' 42,4 km · 3º 1'

Mechelen

42,5 km · 31' 40 km · 2º 48'

Leuven

41,9 km · 30' 22,4 km · 1º 18'

Namen

39,3 km · 26' 37,3 km · 2º 10'

Charleroi

54,3 km · 39' 39,3 km · 2º 50'

Brussel

26,3 km · 26' 25,1 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Combattants, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R78 - Waver - Etterbeek, 38 - Rosières - Basse-Wavre, R78 - Etterbeek - Waver met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." is bereikbaar in 3 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Khadija El Harmak" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bierges (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bierges (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierges-Walibi" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Bierges VBE72945 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Bierges VBE72945 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bierges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bierges?