House for sale - Bierges

Urban Concept presents this beautifully renovated 3-bedroom villa! Ideally located near the center of Wavre and all amenities (main roads, shops, schools, public transport, green spaces), this property with impressive potential is set on a 697 m² plot (according to the land registry). Layout: Ground floor: spacious entrance hall with cloakroom, bright living room featuring a wood-burning insert, dining room, fully equipped kitchen, office space, playroom, and separate toilet. First floor: 3 generously sized bedrooms, including a master suite with its own shower room, night hall, bathroom, laundry room, and a second toilet. Basement: large garage with workshop area and 2 cellars. Technical features: EPC rating “C”, compliant electrical installation, PVC double-glazed windows, new plumbing, gas boiler (2015), water softener, new roof (2021), cavity wall insulation (2021), air conditioning in bedrooms 1 and 2 (2022), and alarm system. Outside, enjoy a beautifully landscaped southeast-facing garden with pond, a pleasant terrace with awning, and 3 outdoor parking spaces. Description provided for information purposes only and non-contractual, subject to errors, omissions, and obtaining urban planning information. Viewings by appointment only via email: ### or by phone at ### Want to know more?

Visit this property with Josette: ### // In the immediate vicinity of Wavre city centre, mixed-use investment property with a total surface area of approximately 275 m², comprising 3 recognized units including a commercial space with cellar and 2 duplex apartments of approximately 69 m² (right) and 70 m² (left). Commercial space of approximately 60 m², a storage area of approximately 10 m², a WC, and a cellar of approximately 55 m². Rent: €1,545/month. Left duplex comprising, on the first floor, a living room of approximately 30 m², a semi-equipped kitchen of approximately 5 m², and on the second floor, 2 bedrooms of approximately 15 m² and 8 m², and a bathroom (bathtub, sink, WC). Rent: €942/month. Right duplex comprising, on the first floor, a living room of approximately 23 m², a semi-equipped kitchen of approximately 6 m², and on the second floor, 2 bedrooms of approximately 12 m² and 9 m², and a bathroom (bathtub, sink, WC). Rent: €676/month. Ground floor: electric heating with air conditioning, alarm system with cameras, security shutter. Duplexes: individual gas boilers, double-glazed aluminium or wooden window frames. EPC: C. Electricity not compliant. The building is currently fully rented with a return of approximately 5.5% (including costs). Measurements are provided for information purposes only. Want to know more?

Trevi Tessier offers you a house - The house develops a total area of ***m² on a plot of * ares *. - It is located - It is composed as follows: on the ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, veranda and shower room with toilet; on the first floor: night hall, * bedrooms and an attic. - COMFORT: traditional construction from ****, DV ***, electricity ***. - RC: € - PEB: * - *** kWh/m².an - ***********. PRICE: Offer from €365,000, subject to higher offers and acceptance by owners. - AVAILABILITY: For sale. VIDEO presentation on our Trevi Tessier YouTube channel. VISITS: By appointment with our agency on ### or by email ### Want to know more?

Located on a superb 28-acre plot, this 320 m² property offers a privileged living environment and optimal brightness thanks to its south-facing living spaces. The ground floor, perfect for single-level living, features two bedrooms and a shower room that can be transformed into a luxurious master suite. The living area, including an open kitchen and a living room with a double-sided fireplace facing the office, stands out for its spaciousness and smooth circulation, facilitated by two staircases. The upper floor houses three additional bedrooms, a bathroom, and a reading corner on the landing. In addition to its excellent energy performance (PEB C), this property has two separate entrances, offering ideal potential for a home office or professional practice. A rare opportunity combining modern comfort, generous volumes, and versatility. Want to know more?

Maison 4 chambres proche de Bruxelles et de l'E411. Immo Wauters est fier de vous présenter ce bien idéal pour une grande famille, une colocation ou même une activité professionnelle libérale. Située à deux pas de Bruxelles, bénéficiant d'un accès facile à l'E411 et proche de toutes commodités (gare des bus/train, commerces, écoles, etc), cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte. Au premier étage, découvrez deux grandes chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bain. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres et une salle de douche. Dressing dans chaque chambre. Le sous-sol renferme des caves aménagées, une buanderie et des caveaux voûtés. À l'extérieur, une terrasse domine un beau jardin bien entretenu Très bien entretenue - PEB C - ensemble des châssis et portes changé en 2017 - nouvelle chaudière et adoucisseur en 2020 - possibilité d'achat de 2 emplacements de parking Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Want to know more?

Discover this exceptional 486 m² home, combining charm, comfort, and unique potential. Ideally located on a beautiful 49-are west-facing plot, you will enjoy expansive wooded areas, a pond, and a pétanque court for unforgettable moments of relaxation. The house offers generous volumes (thanks to two extensions in 1989 and 2008), with 5 bedrooms and 4 bathrooms (including a ground-floor suite). The heart of the home is enhanced by a stunning veranda that floods the kitchen with natural light. Its main asset: a separate entrance and multiple parking spaces allow for the operation of one or two liberal professions. Currently, this wing generates rental income with a lease ending at the end of the year. With an excellent EPC rating of C, this property fully meets current standards. Do not miss this rare combination of quality of life, expansive spaces, and professional opportunity! Want to know more?

Set on a beautiful 25-acre plot, this charming 1984 property is back on the market. It immediately captivates with its character, generous volumes, and above all, its exceptionally peaceful location in the highly sought-after Angoussart area of Wavre. Upon entering, a spacious and bright hall welcomes visitors and leads to a large cloakroom that can easily be converted into a home office. The stunning split-level living area, combining a lounge and dining room, offers a warm and convivial atmosphere while elegantly defining the living spaces. The fully equipped kitchen, extended by a cozy sitting area, opens onto the garden and invites you to relax in complete tranquility. A guest toilet and double garage complete this level. Upstairs, two large master suites each feature their own private bathroom and dressing room. Two children’s bedrooms share a shower room, with a separate toilet completing the floor. Each bathroom is finished with unique marble, giving every space an elegant and distinctive touch. A rare opportunity on the market, perfect for those seeking peace, space, and quality of life, within easy reach of major roads and amenities. A truly unique home, ready to welcome its new owners! Want to know more?

RIXENSART, en plein coeur du centre du village et à proximité immédiate de la gare, spacieuse MAISON à rénover (260m² - 4 ch) aux multiples possibilités d'aménagements (partie professionnelle, 2 habitations,...). Issu d'une division de parcelle en cours, le terrain avoisine 3 ares 40ca et offre une place de parking côté rue et un charmant petit jardin de ville sur l'arrière. PEB F (434 kWh/m²/an). Un splendide projet de rénovation à découvrir avec L&P ! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa située dans un des clos résidentiels les plus recherchés à Rixensart. Implantée sur un joli terrain privatif de 12a 57ca, elle développe 185m² habitables (+ garage 2V et caves) et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur, un séjour de 40,50m² avec feu ouvert cassette s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée (10,10m²) avec buanderie/arrière-cuisine, un bureau (9,30m²), un coin douche et une petite véranda. Le 1ier étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (29,35m²; 13,15m²; 12,15m²) et une salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle, caves (chaufferie et rangement) avec vide ventilé, châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout (citerne aérienne), garage 2 voitures côte-à-côte, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, etc. PEB classé D. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique villa de charme, dans le quartier de Bourgeois, offrant 150 m² habitables + 45 m² de caves (soit +- 195 m² utiles). Idéalement située dans une petite ruelle très calme, à deux pas de Lasne et proche du centre de Rixensart, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. Ce bien vous séduira sans aucun doute par son caractère et sa belle luminosité. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une toilette invités, une agréable pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un bureau pouvant facilement être ouvert sur les espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douches, une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Le deuxième étage accueille une double pièce en enfilade, actuellement aménagée en troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace polyvalent. La maison dispose également de sous-sols, dont une partie est aménagée en bureau. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte s’ouvre sur un jardin arboré et fleuri ainsi que bien orientée SO, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Pour parfaire l’ensemble, le bien bénéficie également d’une petite piscine (3,8 m x 6,3 m) chauffée par la chaudière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB E (limite du D) - Electricité non conforme - Chauffage au mazout - Mixte pour les châssis : DV bois et PVC - Libre le 1/10/2026 - Quelques petites modernisations à prévoir. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Vous désirez une visite ? Appelez-nous ! Want to know more?

Splendide villa de ± 235 m² habitables (+ garage et grenier), implantée sur un beau terrain plat et arboré de 11 ares 50 ca, orienté sud-ouest. Rénovée partiellement en 2005 et très bien entretenue au fil des années, elle se distingue notamment par ses volumes généreux. Idéalement située dans un clos résidentiel calme et recherché, à 15 minutes à pied du centre de Rixensart et de la gare, elle se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux et lumineux séjour d’environ 50 m², une cuisine équipée et séparée, un garage avec la chaufferie ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 5 belles chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains ainsi qu’un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. DIVERS : PEB B (excellent !) - CE conforme jusqu'en 2051 / bi horaire - chauffage au gaz (chaudière changée en 2025), tout à l’égout - DV en PVC - système d’alarme - véranda de 2011 - panneaux photovoltaïques (14) de 2013 - robot tondeuse pour le jardin. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Prix demandé: 750.000 EUR (sous réserve d’offre supérieure). Want to know more?