Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Waver VBE82535

Rue des Combattants 98, 1300 Waver
475 000 €
3 Slaapkamer(s) 177 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1960
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 475 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 177 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Oppervlakte van de garage(s) 32 m²
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 20 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 3930 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 120 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 4256 m²
Breedte voorkant terrein 20 m
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 630 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 125429 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/10/2036
CO2-uitstoot 156
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 10/05/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE82535 Ref. verkoper: 7913322 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Bierges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Bierges (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 4 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 38 - Rosières - Basse-Wavre, R78 - Waver - Etterbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen, R78 - Etterbeek - Waver met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Khadija El Harmak" ligt op 11 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten