Huis te koop met 4 gevels - Waver

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1301 Bierges

Gelegen op een achterliggend perceel in Bierge, geniet dit prachtige perceel van 30 are 24 van een reeds verleende bouwvergunning voor de realisatie van een elegante gezinsvilla. Het goedgekeurde project voorziet in een woning met royale volumes en ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met 130 m² extra ruimte bestaande uit kelders, garage en zolder. De toekomstige woning werd ontworpen met ruime en lichtrijke leefruimtes, vier comfortabele slaapkamers waaronder een master suite, en alle comfort dat een gezin zich kan wensen. Dankzij de perceelbreedte van ongeveer 34 meter geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, volledig uit het zicht, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De plannen en 3D-visualisaties laten u toe zich meteen een beeld te vormen van dit kwaliteitsvolle project. Dankzij de reeds verkregen bouwvergunning winnen de toekomstige eigenaars kostbare tijd en kunnen zij snel starten met de bouw van hun droomwoning. De getoonde foto's, visualisaties en 3D-beelden worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en zijn niet bindend. Volledig dossier en bijkomende inlichtingen beschikbaar op aanvraag.

Huis te koop

1300 Waver

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen in Waver, in een rustig straatje vlak bij het stadscentrum, biedt deze charmante vrijstaande woning een bijzonder aangename combinatie van een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hier geniet u van de rust, zonder de levendigheid van het stadscentrum te moeten missen, dat zich op slechts enkele minuten bevindt. De woning werd volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in instapklare staat. Elke ruimte werd met zorg ingericht en de kwaliteit van de gebruikte materialen valt meteen op. Met een totale oppervlakte van 150 m² combineert de woning een hedendaagse, moderne stijl met een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen. De gelijkvloerse verdieping omvat een mooie open leefruimte met salon, eetkamer en keuken. De sobere, eigentijdse afwerking zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen met zicht op de tuin overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de leefruimte op een aangename manier verbinden met het buitenleven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast biedt een ruime zolder nog tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten vormt de westgerichte tuin van ongeveer vijf are een echte troef. Dankzij het open uitzicht over Waver geniet u hier in alle rust van zonnige dagen en aangename momenten in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder, een wasruimte en drie parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt voor een woning op zo’n korte afstand van het stadscentrum. Een woning met kwaliteitsvolle materialen, een volledige renovatie en vooral een bijzonder aangename woonkwaliteit. Een verzorgde, comfortabele en evenwichtige woning die u met plezier zal ontdekken. Kom de woning zelf bezoeken en ontdek alles wat ze te bieden heeft! Bieden vanaf € 445.000 / Rechtstreekse aankoop aan € 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Villa te koop

1300 Waver

WAVRE, in een rustige, besloten gezinsomgeving op de heuvels boven de stad, elegante VILLA die gemoderniseerd kan worden (5 slaapkamers/2 badkamers/studeerkamer), op een prachtig terrein van meer dan 22 are, met de mogelijkheid om een uitgestrekte aangrenzende weide aan te kopen. Het heeft een totale oppervlakte van 400 m², waarvan bijna 300 m² bewoonbaar, en beschikt over een mooi zwembad en een prachtige tuin! Het huis, in goede staat en perfect onderhouden, heeft een ideale indeling voor een gezin, een gunstige ligging en een idyllische woonomgeving! EPC E (381 kWh/m²/jaar). Mogelijkheid om 2 aangrenzende bouwkavels aan te kopen; een zeldzame kans, te ontdekken bij L&P!

Villa te koop

1300 Waver

WAVRE, gelegen in een zeer gegeerde, gezinsvriendelijke cul-de-sac, ruime VILLA (4 à 5 slpk/3 badk/bureau) opgetrokken op een prachtig perceel van meer dan 16 are. Functioneel en royaal van opzet, telt ze in totaal 410 m², waarvan 260 m² bewoonbaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, zeer lichtrijke leefruimtes van ± 45 m² met toegang tot het terras, een grote keuken, een mooie slaapkamer met en-suite badkamer, en een ruime garage waarboven een onafhankelijke slaapkamer is ingericht (hal, slaapkamer en douchekamer). De verdieping beschikt over een aparte zij-ingang en biedt 3 à 4 slaapkamers (± 78 m²). In de kelder bieden prachtige kelderruimtes tal van inrichtingsmogelijkheden: fitnessruimte, speelkamer, enz. Buiten zijn er talrijke parkeerplaatsen voor de woning, een terras en een perfect georiënteerde tuin. EPC D (334 en 323 kWh/m²/jaar). Te ontdekken met L&P.

Villa te koop

1300 Limal

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.

Villa te koop

1301 Bierges

• Bushalte · 11 min te voet 11 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Bierges, gelegen aan de Avenue des Bouvreuils 12. Deze uitzonderlijke woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 630 m² en ligt op een bijzonder groot perceel van meer dan 98 aren (9852 m²). Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: de hoofdwoning en een aparte, bewoonbare bijgebouw. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, luxe en privacy in een rustige, groene omgeving. De villa straalt zowel elegantie als comfort uit, met talrijke voorzieningen die het thuisgevoel versterken. Dankzij de uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een tennisbaan, een bosrijke joggingpiste, een binnenzwembad en een prachtig aangelegd tuinterras van 120 m², wordt deze locatie haast een privéparadijs voor het hele gezin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder grote woonkamers, kantoorruimtes, diverse slaapkamers en badkamers, perfect afgestemd op de moderne levensstijl. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige voorzien van inbouwkasten en dressings, en is uitgerust met drie volledig ingerichte badkamers en douchecabines. Op het eerste verdiep bevinden zich twee extra kamers, een salon en een badkamer met douche en toilet. Het recent gerenoveerde zolderverdiep opent nieuwe mogelijkheden met nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op negen komt. De bijhorende bijbouw biedt een dubbele garage op het gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping, compleet met een open keuken, twee slaapkamers en eigen badkamers. Deze extra woonruimte geeft flexibiliteit voor gasten, huur of kantoorpraktijk. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op korte afstand van Louvain-la-Neuve, Zaventem, het Meer van Genval en diverse scholen, ziekenhuizen en golfbanen, combineert deze villa rust met bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van D voor de hoofdwoning en E voor de bijgebouwen. Met vier garages en acht buitenparkeerplaatsen biedt deze villa voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en gasten. De combinatie van ruimte, luxe en privacy maakt deze eigendom tot een unieke kans op de markt. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die aan alle wensen voor een exclusief buitenhuis voldoet.

Villa te koop

1300 Limal

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Ontdek deze gelijkvloerse villa die gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen op een perceel van 18 are 96 in een bijzonder gewilde woonwijk. Het huis bestaat uit een hal die toegang geeft tot de leefruimtes. Het daggedeelte biedt een woonkamer met open haard, een eetkamer en een studeerkamer die ook als slaapkamer kan worden ingericht. U beschikt over een ingerichte keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) en een apart toilet met wastafel. Een aangenaam terras op het zuiden vormt een verlengstuk van de woonkamer en komt uit op de tuin. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers: een doucheruimte met wastafel en een badkamer met een bad, een bidet, een dubbele wastafel en een toilet. In de kelder beschikt het pand over twee garages met automatische Hörmann-deuren, een wasruimte, een wijnkelder en een voorraadkelder. Daar vindt u ook een waterontharder, een drukpompinstallatie en een regenwaterreservoir. Het huis is voorzien van een alarmsysteem. Buiten kunt u genieten van een groene, rustige en intieme tuin met bomen en struiken. Kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische AEG-radiatoren en een grote, geïsoleerde zolder van ca. 100 m² (plafondhoogte ± 1,85 m) die mooie mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Biedingen vanaf 549.000 €. Makelaarscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### .

Villa te koop

1300 Waver

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Easy Home vous présente cette villa de plain-pied construite en 1960, offrant 177 m² habitables sur un terrain de 42 ares 56. Emplacement privilégié : située à Bierges, à proximité des axes routiers, commerces, écoles, loisirs et transports en commun. À rafraîchir ou à rénover selon vos envies, cette maison offre un potentiel remarquable. Le hall d’entrée dessert les espaces de vie, composés d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 17, 15 et 25 m², ainsi qu’une salle de bain à rénover. Un grenier de stockage occupe l’espace sous toiture. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement ainsi qu’un garage adapté à une voiture citadine. À l’extérieur, une terrasse de 121 m² ainsi qu’un vaste jardin orienté plein sud vous permettront de profiter d’un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis. La position centrale de la maison sur le terrain offre une allée et plusieurs places de parking à l’avant. Informations complémentaires : - Toiture remplacée il y a environ 15 ans - Chaudière au mazout fonctionnelle - Châssis PVC double vitrage - Évacuation des eaux usées à revoir ; devis disponible sur demande - Bien actuellement loué sur la base d’un bail oral de 1 000 € par mois - Préavis possible de six mois à compter de l’acte, sous réserve des conditions applicables Prix : 475 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Huis te koop

1300 Waver

Dit volledig gerenoveerde en zeer lichte huis met vier gevels, gelegen op een perceel van ongeveer 7 are en 17, wacht op u in Grez-Doiceau, op enkele minuten van Waver. Met een oppervlakte van 131 m² (EPB-oppervlakte) heeft het een EPB-klasse C dankzij de gascondensatieketel, de zeer goede isolatie en de dubbele beglazing. Bij binnenkomst ontdekt u een woonkamer van ongeveer 32 m², waar u zich al bij het haardvuur kunt voorstellen, en een nieuwe keuken die ruim openstaat naar het terras en de tuin, waar zelfs een kleine vijver zou kunnen worden aangelegd. Het gelijkvloers heeft als mooi pluspunt dat het een grote slaapkamer en een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet biedt: genoeg om op één niveau te wonen, een naaste in alle intimiteit te ontvangen of zich hier voor vele jaren te vestigen. Op de bovenverdieping bieden twee slaapkamers en een grote badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet iedereen voldoende ruimte. Aan de zijkant geeft een ruime garage-werkplaats van 43 m² u alle vrijheid om uw creativiteit de loop te laten, en zou deze met toestemming van de gemeente kunnen worden omgevormd tot een bedrijfsruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet; het pand ligt buiten het overstromingsgebied. In het dagelijks leven profiteert u van een supermarkt vrijwel recht tegenover het huis, TEC-bussen op de weg, en bent u snel bij het station van Waver en de E411. Het huis is direct beschikbaar en kan snel worden overgedragen. Alle informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. OneBel, het makelaarskantoor met 1% commissie

Villa te koop

1300 Waver

Gelegen in een privédomein met uitzonderlijke rust, biedt deze elegante villa 310 m², waarvan 280 m² bewoonbare oppervlakte, op een prachtig westgericht perceel van 3.280 m². Gebouwd in 1975 en gerenoveerd tussen 2011 en 2017, combineert de woning tijdloze charme met modern comfort. De villa is verdeeld over twee niveaus en beschikt over ruime, lichtrijke leefruimtes, vier slaapkamers en drie badkamers/doucheruimtes. De royale volumes en het uitzicht op de tuin creëren een warme en rustgevende sfeer. Een carport en meerdere parkeerplaatsen vervolledigen het geheel perfect. Verwarming op stookolie en conforme elektriciteitsinstallatie. Een zeldzame eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en levenskwaliteit in een groene en beschermde omgeving.

Villa te koop

1300 Waver

***OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Jolie villa de 154m² habitables (hors garage et caves) implantée sur un terrain privatif de 3a 19ca. Située sur l'entité de Bierges, le rez-de-chaussée vous offre un vaste hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour de 44m² avec feu ouvert cassette ainsi qu'une cuisine (17,25m²) super équipée avec coin à déjeuner. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (22,50m²; 13,75m²; 13,30m²) ainsi qu’une salle de bains complète. DIVERS : construction traditionnelle, caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), garage 2V, châssis en PVC double vitrage, boiler thermodynamique, compteur digital, système d’alarme volumétrique, etc. Une villa lumineuse aux volumes agréables! PEB classé D. Très belle opportunité !

Huis te koop

1300 Waver

• Treinstation · 19 min te voet 19 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Prachtige villa gelegen in een gegeerde wijk van Waver! Deze elegante woning biedt een uitzonderlijke en bevoorrechte leefomgeving. Gelegen op een bebost terrein van 21,81 are met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, geniet de villa dankzij de grote raampartijen van een prachtig, vrij uitzicht over een groene en rustige omgeving. De uitzonderlijke lichtinval en ligging maken van deze houtskeletvilla een bijzonder exclusief eigendom. Op korte afstand van het centrum van Waver en alle voorzieningen (verbindingswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene ruimtes, …) beschikt de woning over een aangename en functionele indeling. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtinbouwhaard, eetkamer, ingerichte keuken, bureau, wasruimte, gastentoilet en garage (22 m²). Op de eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met terras, waaronder een master suite met badkamer, nachthal, tweede badkamer en apart toilet. Verder zijn er 2 betegelde kelders (16 en 24 m²), een bergruimte op zolder, een terras van 60 m² en 8 parkeerplaatsen. Technisch: EPC B, elektrische installatie niet conform, houten dubbele beglazing, gascondensatieketel Bulex, waterontharder, 35 zonnepanelen (11,625 kWp), regenwaterput van 5.000 l, laadpaal en alarmsysteem. Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken uitsluitend via e-mail: ### of ###

Huis te koop

1300 Limal

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse et fonctionnelle villa, idéalement située au fond d'un clos résidentiel à Limal, à proximité immédiate de Rixensart et de la gare de Profondsart. Construite en 1987 sur un terrain de 6ares 20centiares, elle développe 150m² habitables (+ garage + grenier = 210m² construits) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 38m² (accès vers la terrasse) et une cuisine familiale super-équipée (13m²) qui offre un deuxième accès à la terrasse et communique avec la buanderie (5m²) et le garage (19m²). A l'étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert quatre belles chambres (18, 16, 14 et 9m²) ainsi qu'une salle de douche. Un grenier de rangement complète l'ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse et un magnifique jardin privatif et arboré offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un coup de cœur assuré! DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage bois - Chauffage central gaz - Maison raccordée aux égouts,... Prix demandé de 565.000€ sous réserve d'offres supérieures. À découvrir sans tarder !

Villa te koop

1300 Waver

WAVRE, in een rustige omgeving, prachtige MODERNE VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers) met unieke kenmerken. De 310 m² die schuilgaan achter een bescheiden en onopvallende gevel bieden indrukwekkende ruimtes op de lagere verdiepingen! Uitzonderlijke lichtinval, ideale ligging en privacy maken dit tot een uitzonderlijke woonplek. De atypische indeling en de gedurfde architectuur leggen de nadruk op een gezellige woonkamer en buitenruimtes die het huis in de open lucht verlengen. De slaapverdieping is gezellig en intiem, met 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers, waaronder de master suite van 26 m². Het huis is gebouwd in 2012 en onlangs gemoderniseerd. Het is energiezuinig (PEB A - 76 kWh/m²/jaar) en technisch up-to-date. Ontdek het snel met L&P!

Villa te koop

1300 Waver

WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, exceptionnelle PROPRIETE sur plus de 45 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle se compose d'une élégante VILLA à moderniser (400m² - 5ch/2sdb/bureau) avec piscine, terrain de tennis et un splendide jardin ! Cadastré sur plusieurs parcelles, l'ensemble inclus 2 beaux terrains à bâtir de 10 et 13 ares. La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Une rare opportunité, à découvrir avec L&P !

Huis te koop

1301 Bierges

Bierges – In de gegeerde wijk Angoussart, deze charmante VILLA (5 SLK/BADK/2 DOUCHEKAMERS/BUREAU) is gelegen op een mooi vlak perceel van 11,17 are. Gebouwd in 1976, biedt deze woning een aangename gezinsindeling en is goed onderhouden; enkele aanpassingen zouden het echter mogelijk maken om ze te moderniseren en aan te passen aan de huidige normen. Ze heeft een totale oppervlakte van 300 m², waarvan ± 215 m² bewoonbaar. Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een living met erker (bow window) en een mooie open haard in Franse steen, een tv-salon, een eetkamer — alles met toegang tot het terras en de tuin — een bureau, een uitgeruste keuken en een bijkeuken met wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, waaronder de ouderlijke suite (ruime slaapkamer met open haard, dressing en badkamer), en een slaapkamer met eigen doucheruimte, een bijkomende douchekamer, apart toilet en een kleine ruimte ideaal als 5de slaapkamer of multifunctionele ruimte. Een zolder van ± 20 m², bereikbaar via een luik, een garage en een wijnkelder vervolledigen dit pand. Een karaktervolle gezinswoning met mooie volumes, cachet en een prachtig perceel, in een groene en gegeerde omgeving. EPC C – 189 kWh/m².jaar Ontdek het bij Latour & Petit!

Villa te koop

1300 Waver

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa familiale aux volumes exceptionnels, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, commerces et transports. Implantée sur un magnifique terrain de 21 ares, orienté Sud-Ouest côté jardin, la propriété profite d’une vue dégagée sur la nature environnante et développe environ 430 m² construits, dont près de 300 m² habitables. Dès l’entrée, le hall avec vestiaire donne le ton et mène vers une spectaculaire pièce de vie de ±70 m², baignée de lumière. Celle-ci réunit un vaste salon, une salle à manger agrémentée d’une cheminée centrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un superbe bureau de 32 m², une arrière-cuisine fonctionnelle et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, la villa offre une généreuse suite parentale de 35 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain, une seconde chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le dernier étage accueille un bel espace polyvalent de 30 m², pouvant parfaitement faire office de cinquième chambre, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol développe environ 130 m² et dispose de deux accès indépendants ainsi que de sanitaires. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, salle de sport, studio, espace de loisirs ou bureaux. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine chauffée créent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. DIVERS : PEB C – 19 panneaux photovoltaïques – chaudière au gaz de 2017 – toiture contrôlée en 2026 – citerne d’eau de pluie de 5.000 litres – cave à vins. Une propriété lumineuse, généreuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder.

Huis te koop

1301 Bierges

Gelegen in de zeer gewilde wijk Bois de la Pierre in Bierges, vlakbij Waver en alle voorzieningen, presenteert Gilmont Immobilier u dit uitzonderlijke pand met indrukwekkende ruimtes, gelegen op een perceel van 22 are 97 en met talrijke gebruiksmogelijkheden, met name voor het uitoefenen van een vrij beroep of het opzetten van een medisch centrum. Meteen bij binnenkomst zetten de ruimtes en het karakter van het huis de toon. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal van 15 m², een lichte woonkamer van 43 m² en een opmerkelijke, volledig uitgeruste keuken van 43 m². Een bibliotheek van 24 m², met daarboven een mezzanine van 21 m², geeft deze leefruimte extra cachet. Op dit niveau bevinden zich ook een eerste slaapkamer van 26 m², een doucheruimte, een kitchenette van 24 m² en een apart toilet. Op de bovenverdieping geeft de gang toegang tot een oudersuite van 36 m² met een eigen doucheruimte, evenals drie extra grote slaapkamers van 28, 22 en 20 m². Een wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog een bijzonder royale ruimte, bestaande uit een zesde slaapkamer van bijna 45 m², een doucheruimte van 18 m² en een kitchenette van 16 m², waardoor je je een volledig zelfstandige ruimte kunt voorstellen. Een van de belangrijkste troeven van dit pand zijn de ingerichte kelders. Met een kantoor van 32 m², een archiefruimte van 24 m², een ruimte van 30 m², een keukenruimte die kan worden omgebouwd tot sanitair en een toilet, biedt dit niveau uitzonderlijke mogelijkheden voor de inrichting van meerdere professionele praktijken. De indeling maakt het dus ideaal mogelijk om er een vrij beroep, een multidisciplinaire praktijk of een medisch centrum te vestigen, terwijl de privéruimtes van de woning volledig gescheiden blijven. Buiten beschikt het pand over een prachtig terrein van 22 are 97 en maar liefst 167 m² aan houten terrassen met verschillende liggingen, waardoor u op elk moment van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Een garage met werkplaats van 31 m² maakt het geheel compleet. Een buitengewoon pand door zijn ruimtes en veelzijdigheid, ideaal voor een groot gezin, een beroepsactiviteit of de harmonieuze combinatie van een luxe woning en bedrijfsruimtes, en dat alles in een van de meest gewilde woonwijken van Bierges. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer informatie en 360°-rondleidingen op ###

Villa te koop

1300 Waver

VERKOCHT aan een klant uit ons klantenbestand binnen 24 uur! Dit pand vond snel een koper dankzij ons netwerk van geregistreerde klanten die actief op zoek zijn naar een pand dat aan hun criteria voldoet. Bent u op zoek naar een pand? Wacht dan niet tot het online wordt gepubliceerd: bezorg ons uw zoekcriteria en krijg als eerste toegang tot onze panden en opportuniteiten. Bent u eigenaar en overweegt u te verkopen? Neem vandaag nog contact met ons op en profiteer van ons netwerk van gekwalificeerde kopers en onze persoonlijke aanpak.

Huis te koop

1300 Waver

WAVRE, dans le quartier résidentiel prisé des Quatre Sapins, belle maison (3ch/1sdb/bur. ou prof. lib.) récente et parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille et la possibilité d'y exercer une profession libérale. Érigée sur une parcelle de ± 7 ares 22 ca parfaitement orientée Sud-Ouest, ce bien développe une superficie totale de ± 210 m² pour ± 180 m² habitables. Excellent PEB C (188kWh/m²/an). Sa luminosité, sa conception soignée et sa polyvalence en font une propriété particulièrement recherchée sur le marché wavrien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC et buanderie introduit un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation Sud-Ouest et ouverts sur les extérieurs. Un bureau bénéficiant de son entrée indépendante offre une réelle flexibilité d'usage : cabinet de consultation, espace de réception clientèle ou espace de vie supplémentaire selon les besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, actuellement aménagées en deux espaces très spacieux avec possibilité de reconfiguration, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains. Une trappe d'accès aux combles offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'un bassin d'ornement compose un cadre soigné et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois emplacements de parking sécurisés à l'avant, derrière portail, parachèvent l'ensemble avec praticité. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort, de luminosité et de polyvalence, dans un environnement résidentiel prisé à Wavre.