Huis te koop - Waver

CAP SUD vous propose cette maison 2 chambres à rafraîchir, idéalement située à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, axes de circulation, etc.). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée menant au salon et à la salle à manger, une spacieuse cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de douche avec WC. Une partie de l’étage peut être aménagée en studio, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. 2e étage : grenier aménageable d’environ 25 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. PEB : C – Numéro : 20250315008659 – 193 kWh/m².an – 31 972 kWh/an. Infos & visites : ### ou par e-mail. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + kelders op +/-2,75 are. Groot potentieel om dit huis te renoveren gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. Moet snel gezien worden. Kelder: Kelders van +/-25m². Begane grond: Entree, woonkamer van +/-16m², eetkamer van +/-13m², aparte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-13m², verwarmingsruimte, apart toilet. Tuin op het zuid-westen. Etage 1: Nachthal, 2 slaapkamers van 13 en 15m², doucheruimte met WC. Verdieping 2 (toegang via uitschuifbare ladder): Zolder omgebouwd tot slaapkamer van +/-15m². Kenmerken: Huis met goed potentieel - Perceel met uitzicht op 2 straten - tegelvloer, gewone vloerbedekking, vinyl - houten ramen met dubbele beglazing - Ketel op stookolie (tank van 2300L) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - RC netto: 748€ - RC geïndexeerd: 1628€ - Onroerende voorheffing: 596,26€ - PEB: E - Vrij op akte. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, treinstation, ... Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Boschplein, charmant huis (2 slaapkamers, doucheruimte, kantoor) met terras op het zuidwesten. Het heeft een totale bebouwde oppervlakte van 80 m2, waarvan 70 m2 bewoonbaar, en is als volgt samengesteld. Op de begane grond een mooie woonkamer met zitkamer, eetkamer en volledig ingerichte open keuken met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer en een studeerkamer, evenals het terras. Op de tweede verdieping is de zolder omgebouwd tot een tweede slaapkamer. EPB D - elektriciteit conform - Junkers gasketel. Een woning om exclusief bij L&P te ontdekken Meer weten?

Bushalte bij Meer weten?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains et salle de douche 3 ème étage : grande chambre Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans. Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning bevindt zich aan de Chaussée des Francs 14 in Wavre, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een totaal van ongeveer 180 m² brutovloeroppervlakte en is gebouwd in 1972. Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning, met recente upgrades zoals nieuwe dubbele beglazing (2020) en een moderne gasboiler (2021). De woning heeft drie slaapkamers, een ruime living die uitkijkt op de tuin, een functionele keuken en een nette badkamer. De indeling omvat tevens een garage, een kelder en een zolder die extra opbergruimte bieden. De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en gas. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid tot verdere aanpassingen naar wens. De woning wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. Gelegen nabij het station, het centrum van Wavre, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een praktische ligging voor zowel woon- als werkverkeer. De perceeloppervlakte bedraagt 154 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinplezier. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis op een centrale locatie in Wavre. Meer weten?

Compromis ondertekend ! We Invest heeft het genoegen je deze woning aan te bieden, gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk in de heuvels boven Waver. Het huis staat op een perceel van 6,90 hectare met een grote tuin op het zuidwesten, omgeven door groen en bomen, waardoor het een rustige, afgelegen plek is. Het pand moet gerenoveerd worden, maar biedt veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, terwijl het toch binnen handbereik ligt van talloze voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² is dit huis als volgt samengesteld: Begane grond: lichte woonkamer met eethoek, niet-ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, elk met toegang tot een zolder, en een toilet. Een deel van het souterrain is verbouwd tot bibliotheek met toegang tot een zitkamer, een halfingerichte keuken, een hal, een toilet en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte. Het andere deel van de kelder bestaat uit 2 kelders en een stookruimte. De EPB is categorie E --- 356 kWh/m2.an --- 83.848 kWh/jaar --- nummer: 20250331009984. CONTACT tel: ### e-mail: ### **** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

Dicht bij het centrum gelegen, te renoveren beleggingspand, bestaande uit 2 appartementen en een tuin. Op de begane grond een appartement met één slaapkamer van ongeveer 60 m² en op de bovenverdiepingen een duplex met twee slaapkamers van ongeveer 110 m². Het pand heeft een aangenaam terrein van 307 m² en een doorgang aan de zijkant die gemakkelijke toegang biedt. Groot potentieel voor dit beleggingspand. Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door verkoper Meer weten?

L'Immobilière Hendrix vous propose cette maison 3 façades de plain pied, de type "bungalow", composée de 2 chambres et un bureau, d'une superficie habitable de ±75 m². Idéalement située à Limal, entre Rixensart et Wavre, proche des transports en communs et des grands axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant un couloir permettant d’accéder au séjour lumineux de ±20 m², agrémenté d’un feu au gaz et accès au jardin devant la maison, cuisine semi-équipée séparée du living, deux chambres et un bureau (±12 m², ±10 m² ±7 m²), un WC séparé et une salle de bains. Un garage avec un espace buanderie et un accès vers le jardin complètent la maison. Maison libre à l'acte. PEB classe F - n° 20250324034885 Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur ### Meer weten?

Maison 2 façades de 120m²hab + cave, située à proximité de Basse Wavre. Elle se compose comme suit : au rez, 3 pièces en enfilade de belles tailles, une cuisine avec accès à une petite cour. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres. Au dernier et 2ème étage : 1 chambre et une salle de douche rénovée. DIVERS : Double vitrage en PVC de 2016, convecteurs au gaz pour le rez-de-chaussée, petit précompte immobilier : 572€, CE : non conforme, PEB F. Ce bien est idéal pour une jeune famille ou un investisseur ! A ne pas manquer ! Meer weten?

Midden in het centrum van Waver, handelswoning van +/- 70 m² + zolders! Dicht bij winkels en voorzieningen. Onmiddellijk te bezichtigen! SAMENSTELLING Begane grond: - Woonkamer van +/- 23 m² - Aparte ingerichte keuken (oven, vitro, afzuigkap, gootsteen, koelkast, meubels) - Badkamer met douche (Italiaanse douche, wastafel) - Aparte WC - Wasruimte Eerste verdieping: - Slaapkamer van +/- 20 m² Twee zolders van +/- 5 m² en 15 m² KENMERKEN - Handelswoning in goede staat - Vloerbedekking : tegelvloer, houten vloer - PVC ramen met dubbele beglazing - Hout ramen met dubbele beglazing - Gasketel (nieuw) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet conform - Netto schuld: €929 - Geïndexeerde schuld: €1943 - Onroerende voorheffing: €711.62€ - Vrij op akte - PEB : B In de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen, scholen, winkels, treinstation, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en bijkomende informatie: Marchal Lazlo: ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief kosten Meer weten?

Gelegen in het hart van Wavre, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², kunt u hier uw creativiteit de vrije loop laten en het pand transformeren tot een knus huis of een aantrekkelijk verhuurobject. De breedte van de voorgevel bedraagt 7 meter, en de totale grondoppervlakte is 40 m², wat mogelijkheden biedt voor een functioneel en efficiënt ontwerp. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een starter of als investering. Verder is er één badkamer en één toilet aanwezig, wat de basisvoorzieningen dekt. Hoewel het pand niet bemeubeld is, biedt dit juist de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten en aan te passen. Het perceel heeft een diepte van 9 meter en is aangesloten op zowel gas als water, wat de renovatie vergemakkelijkt. Met een prijs van 105.000 €, is dit een uitstekende kans voor visionairs die een project willen omarmen. Het pand biedt voldoende potentieel om het om te vormen tot een gezellige woonplek in een charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, en begin uw nieuwe avontuur in Wavre! Meer weten?

We Invest heeft het genoegen deze charmante 2-onder-1-kapwoning te presenteren, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het station, scholen, winkels en de hoofdwegen. Deze te renoveren woning biedt 43 m² woonoppervlakte met 2 slaapkamers. Ideaal voor investeerders of starters, deze woning biedt een groot potentieel en wacht gewoon op jouw project om het een nieuw leven in te blazen. Houten kozijnen - Centrale verwarming op gas - PEB E - Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! CONTACT: ### e-mail: ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video's ***Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht om te kopen of te investeren, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***. Meer weten?

Charmante petite maison avec emplacement de parking et jardin sur environ 2 ares 29 centiares. Idéalement située dans une petite rue au calme au cœur de Wavre, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (3 m²), d'une cuisine (11 m²) avec meuble-évier et hotte, d'un salle à manger (12 m²), d'un w-c (1m²) avec espace buanderie (3 m²), d'un salon (14 m²) avec accès sur la terrasse (2 m²), la cour et le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit (2 m²) dessert deux chambres (13 m² - 5 m²), un w-c (1 m²) ainsi qu'une salle de douche (3 m²) avec lavabo. Sous les combles, le bien comporte un grenier utile pour le stockage (accessible par une trappe). Au sous-sol, l'immeuble dispose de deux caves (19 - 10 m²) accessibles par la cour extérieure dont une (10 m²) voûtée plein cintre et d'un joli jardin arboré. Le bien fait actuellement l'objet d'un contrat de location (depuis le 01.02.2019 - loyer : 775 €/mois) - Possibilité de droits réduits ! - Châssis DV (PVC) - CCGaz - Certificat Peb Classe D - Compteur monohoraire - idéal pour un premier achat ou un investissement - Très bonne situation à proximité des écoles, commerces et moyens de transports (ligne de bus et gare) - Faire offre à partir de 205.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - à découvrir d'urgence !! Meer weten?

Aangenaam huis met 2 slaapkamers van +/-120m² + zolder en kelder op +/-2,70 are. Huis in goede staat gelegen op 2 passen van het centrum van Waver en alle faciliteiten. Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING Kelder: - Kelder Begane grond: - Hall - Woonkamer van +/-27.5m² - Eetkamer van +/-19m² - Aparte ingerichte keuken van +/-16.5m² (recent) - Doucheruimte met WC Terras en tuin op het noordoosten Verdieping: - Nachthal - 2 mooie slaapkamers van +/-11.5 en 19.5m² Mooie gedeeltelijk ingerichte zolder van +/-18m² KENMERKEN - Huis in goede staat - Recent dak - Mogelijkheid van een 3de slaapkamer - Vloerbedekking : tegels, zwevend parket - PVC dubbele beglazing - Olie ketel (1000L tank), gas in de straat - Recente ketel - Aangesloten op de riolering - Elektriciteit niet conform - Netto RC: 644€ - Geïndexeerde RC: 1229€ - Onroerende voorheffing: 450.12€ - Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten - PEB : D - Gratis bij de akte In de onmiddellijke nabijheid van de hoofdwegen, scholen, winkels, station, ... BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en bijkomende informatie: Audrey Rolin : ### of ### Niet contractueel informatiedocument Prijzen exclusief kosten Meer weten?

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares. Beau potentiel (possibilité 2 chambres supplémentaires) pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre. Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. La maison se compose: RDC: Hall d'entrée, séjour de +/-28m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-13m², buanderie avec accès extérieur, WC séparé. Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, salle de bains avec WC (entresol), 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m². Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m². 2 belles caves en sous-sol. Caractéristiques : Maison avec potentiel de 4 chambres - Carrelage, plancher - Châssis en bois double vitrage (2002) - Convecteur gaz - Boiler - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : F - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et infos: Audrey Rolin: ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?