Huis te koop - onder 300000 euros - Waver

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

Située au cœur de Wavre, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, bus, magasins, etc.), cette maison d’habitation avec extérieurs (terrasse et jardin), à rénover, vous est proposée à la vente. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour en longueur (33 m²) offrant un bel espace de vie, qui est prolongé par une cuisine attenante (9 m²), une véranda (13 m²) ainsi qu’une terrasse (36 m²). Une salle de bains (6 m²), une toilette séparée ainsi qu’un accès à la cave et au box de garage sont également présents à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 10 m²), dont la seconde donne accès à une chambre sous toiture (13 m²). La maison possède un jardin de 210 m² qui constitue un véritable atout en centre-ville. Chauffage au gaz (chaudière récente). Électricité non conforme. PEB F. Revenu cadastral de 535 €. Disponible à l’acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via ### Meer weten?

L'Immobilière Hendrix vous propose cette maison 3 façades de plain pied, de type "bungalow", composée de 2 chambres et un bureau, d'une superficie habitable de ±75 m². Idéalement située à Limal, entre Rixensart et Wavre, proche des transports en communs et des grands axes routiers. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée desservant un couloir permettant d’accéder au séjour lumineux de ±20 m², agrémenté d’un feu au gaz et accès au jardin devant la maison, cuisine semi-équipée séparée du living, deux chambres et un bureau (±12 m², ±10 m² ±7 m²), un WC séparé et une salle de bains. Un garage avec un espace buanderie et un accès vers le jardin complètent la maison. Maison libre à l'acte. PEB classe F - n° 20250324034885 Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Tous nos biens sur ### Meer weten?

Génération immo heeft het genoegen u dit huis vol potentieel voor te stellen, vroeger een restaurant, met een grote oppervlakte en tal van verbouwingsmogelijkheden. Het moet volledig gerenoveerd worden en biedt de mogelijkheid om een ruimte op maat te creëren in een aangename omgeving, dicht bij scholen en winkels. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een aparte keuken, een hal en twee toiletten. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een kantoor dat ideaal is voor telewerken of opslag, en een badkamer. Een inrichtbare zolder maakt het huis compleet en biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een eigen kamer. Dit huis is een unieke kans voor wie een huis naar eigen inzicht wil verbouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! PEB "G" (n°.20241001028887- Espec 507 kWh/m2/jaar - Etot 62 230kWh/jaar). Aanbiedingen onder voorbehoud van beoordeling en aanvaarding door de eigenaar. Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 14 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 14 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 4 ans (jusqu’au terme des 14 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 14 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 125.000€ et les rentes indexées de 1.000€/mois sur maximum 14 ans. Les frais d’acte sont d’environ 85.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

WAVRE - Dichtbij het centrum van Limal en Waver, winkels en treinstations, presenteert AMELOT PROPERTIES deze charmante 3-gevelwoning, gelegen op een terrein van +/-20a44ca. Om volledig te renoveren, beslaat deze woning +/-260 m2 waarvan +/-155 m2 woonoppervlak en is als volgt samengesteld: inkomhal die leidt naar een woonkamer van +/-24 m2, een eetkamer van +/-14 m2 m2 open naar de keuken van +/-14 m2, maar ook 1 wasruimte en 1 badkamer inbegrepen. WC. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met mooie proporties van +/-22, 19, 14, 10 m2. Andere troeven: open haard, grote inrichtbare zolder, kelder, ruim terrein zonder inkijk (straatbreedte +/- 20 m), snelle en gemakkelijke toegang tot LLN (10' met de fiets) en Waver (E411 BXL-Namen). Geen centrale verwarming. Niet-conforme elektriciteit. PEB F - 437 kWh/m²/jaar. Kans om te grijpen. Geïnteresseerd ? Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op ### Meer weten?

Maison 2 façades de 120m²hab + cave, située à proximité de Basse Wavre. Elle se compose comme suit : au rez, 3 pièces en enfilade de belles tailles, une cuisine avec accès à une petite cour. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres. Au dernier et 2ème étage : 1 chambre et une salle de douche rénovée. DIVERS : Double vitrage en PVC de 2016, convecteurs au gaz pour le rez-de-chaussée, petit précompte immobilier : 572€, CE : non conforme, PEB F. Ce bien est idéal pour une jeune famille ou un investisseur ! A ne pas manquer ! Meer weten?

Midden in het centrum van Waver, handelswoning van +/- 70 m² + zolders! Dicht bij winkels en voorzieningen. Onmiddellijk te bezichtigen! SAMENSTELLING Begane grond: - Woonkamer van +/- 23 m² - Aparte ingerichte keuken (oven, vitro, afzuigkap, gootsteen, koelkast, meubels) - Badkamer met douche (Italiaanse douche, wastafel) - Aparte WC - Wasruimte Eerste verdieping: - Slaapkamer van +/- 20 m² Twee zolders van +/- 5 m² en 15 m² KENMERKEN - Handelswoning in goede staat - Vloerbedekking : tegelvloer, houten vloer - PVC ramen met dubbele beglazing - Hout ramen met dubbele beglazing - Gasketel (nieuw) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet conform - Netto schuld: €929 - Geïndexeerde schuld: €1943 - Onroerende voorheffing: €711.62€ - Vrij op akte - PEB : B In de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen, scholen, winkels, treinstation, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en bijkomende informatie: Marchal Lazlo: ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief kosten Meer weten?

Située à proximité des commerces et facilités, maison 2 chambres avec spacieuse terrasse arrière. Maison louée actuellement/Possibilité d'occupation suivant préavis. Travaux de confortabilisation à prévoir. A 5 min à pied de la Gare de Basse Wavre et 2 min de l'arrêt de bus. Composition: Rez: Salon, Cuisine/Salle à manger, Salle de bain, Espace de rangement. Etage 1: Hall de nuit, 2 chambres, Dressing. Etage 2: Grenier accessible via escalier existant. Faire offre à partir de 152.550€. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Contact visite: Monsieur Amaury Françoise ### Documents complémentaires disponibles et téléchargeables sur le site ### . Meer weten?

Située à proximité des commerces, facilités et accès E411/N4, spacieuse maison 3 chambres avec grenier et terrasse/cour arrière. Maison louée actuellement/Possibilité d'occupation suivant préavis. Travaux de confortabilisation à prévoir. A 5 min à pied de la gare de Basse Wavre et 2 min de l'arrêt de bus. Composition: Rez: Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Buanderie, Salle de douche avec wc, Wc séparé, Espace de rangement. Etage 1 : Hall de nuit, 3 chambres. Etage 2: Grenier aménageable accessible par escalier existant. Faire offre à partir de 248.000€. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Contact visite: Monsieur Amaury Françoise ### Documents complémentaires disponibles et téléchargeables sur le site ### . Meer weten?

Maison avec projet de rénovation Avis aux amateurs de projets ! Cette maison de 65m² offre de belles possibilités pour créer un espace à votre image. Caractéristiques principales : Une surface de 65m² à aménager selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon ou un bien locatif attractif. Prix attractif – Une opportunité pour les visionnaires ! Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet ! Meer weten?

Stadswoning met een groot ontwikkelingspotentieel, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Deze ideaal gelegen woning moet gerenoveerd worden en biedt 150 vierkante meter woonruimte en een privétuin. Op de begane grond geeft de hal toegang tot een woonkamer die dienst doet als eetkamer, de zitkamer, de keuken aan de verandazijde en een doucheruimte. Dit niveau wordt vervolledigd door een bijgebouw van 16 m² dat momenteel onafhankelijk is van het huis. Boven zijn drie kamers gerangschikt rond een grote nachthal die zou kunnen worden verbouwd tot een studeer-/tv-kamer of een extra slaapkamer. De zolder biedt nog genoeg ruimte voor verbouwing. Op een steenworp afstand van het station, 500 m van de bushalte en op loopafstand van alle voorzieningen. Bel ons op ### en we helpen je graag verder. Meer weten?

ONDER OPTIE. Huis 1950, 3 gevels op een terrein van 3 are 10. Begane grond: garage 31m2, hal, woonkamer 30m2, keuken 13m2, werkplaats 9,15m2, veranda 21m2, grote tuin met terras. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14,14 en 9m2 - mogelijkheid 6), WC en aangrenzende kamer 9m2. badkamer 3,5m2. Grote zolder 57m2 geschikt voor verbouwing. Kelder 22m2. Centrale verwarming op gas. TE RENOVEREN! PEB in behandeling. Ideaal gelegen op de hoogten van Waver, naast een crèche en basisschool, dicht bij winkels en uitvalswegen. De prijs is aantrekkelijk omdat het gebouw ingrijpend gerenoveerd moet worden. Voor veeleisende kopers. Meer weten?

We Invest heeft het genoegen deze charmante 2-onder-1-kapwoning te presenteren, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het station, scholen, winkels en de hoofdwegen. Deze te renoveren woning biedt 43 m² woonoppervlakte met 2 slaapkamers. Ideaal voor investeerders of starters, deze woning biedt een groot potentieel en wacht gewoon op jouw project om het een nieuw leven in te blazen. Houten kozijnen - Centrale verwarming op gas - PEB E - Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! CONTACT: ### e-mail: ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video's ***Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht om te kopen of te investeren, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***. Meer weten?

Aangenaam huis met 2 slaapkamers van +/-120m² + zolder en kelder op +/-2,70 are. Huis in goede staat gelegen op 2 passen van het centrum van Waver en alle faciliteiten. Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING Kelder: - Kelder Begane grond: - Hall - Woonkamer van +/-27.5m² - Eetkamer van +/-19m² - Aparte ingerichte keuken van +/-16.5m² (recent) - Doucheruimte met WC Terras en tuin op het noordoosten Verdieping: - Nachthal - 2 mooie slaapkamers van +/-11.5 en 19.5m² Mooie gedeeltelijk ingerichte zolder van +/-18m² KENMERKEN - Huis in goede staat - Recent dak - Mogelijkheid van een 3de slaapkamer - Vloerbedekking : tegels, zwevend parket - PVC dubbele beglazing - Olie ketel (1000L tank), gas in de straat - Recente ketel - Aangesloten op de riolering - Elektriciteit niet conform - Netto RC: 644€ - Geïndexeerde RC: 1229€ - Onroerende voorheffing: 450.12€ - Mogelijkheid tot vermindering van registratierechten - PEB : D - Gratis bij de akte In de onmiddellijke nabijheid van de hoofdwegen, scholen, winkels, station, ... BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en bijkomende informatie: Audrey Rolin : ### of ### Niet contractueel informatiedocument Prijzen exclusief kosten Meer weten?

Agréable maison 2 chambres de +/-120m² + spacieux grenier aménageable de +/-40m² et caves sur +/-4.5 ares. Beau potentiel (possibilité 2 chambres supplémentaires) pour cette maison située à 2 pas du centre de Wavre. Petite rue calme et à proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. La maison se compose: RDC: Hall d'entrée, séjour de +/-28m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte de +/-13m², buanderie avec accès extérieur, WC séparé. Terrasse et beau jardin orientés Nord-Est. Étage: Hall de nuit, salle de bains avec WC (entresol), 2 grandes chambres de +/-13.5 et 20m². Beau et spacieux grenier aménageable de +/-40m². 2 belles caves en sous-sol. Caractéristiques : Maison avec potentiel de 4 chambres - Carrelage, plancher - Châssis en bois double vitrage (2002) - Convecteur gaz - Boiler - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 681€ - RC indexé : 1300€ - Précompte immobilier : 476.12€ - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement - PEB : F - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et infos: Audrey Rolin: ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?

Maison de ville de +/- 90m² habitables idéalement située à proximité de tout et en retrait de la chaussée de Wavre. Idéal pour un premier achat (poss. droit enregistrement réduits à 6%) elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée (frigo/cuisinière/hotte/lave vaisselle) de +/- 17m² et un vaste séjour de 29m² avec un poêle à pellets. Accès à la cave (+/-20m²). On retrouve deux grandes chambres à l'étage (13,5/14m²), un hall de nuit et une grande salle de bain (+/-8m²) avec baignoire, espace pour machine à laver et séchoir et un wc. Un grenier de rangement de +/-20m² complète l'habitation. Laisser vous séduire par une grande terrasse extérieure de +/- 40m², idéale pour les soirées d'été et un jardin en hauteur (accès par escalier) de 110m². PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (2020), chaudière à condensation gaz Vaillant (2017), isolation en toiture (2017), raccordée aux égouts. 1 place de parking extérieure devant la maison. Faire offre à partir de 215.000€ sous acceptation de la part des propriétaires. Meer weten?