Huis te koop - Waver VBE30569 In optie

Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangenaam huis met 2 slaapkamers met een totale oppervlakte van +/-200m² (bijkomende bewoonbare oppervlakte +/-105m²) met kelders, 2 garages en zolder voor verbouwing op 4,98 are op het zuiden/oosten. Te renoveren huis met groot potentieel op 2 minuten van het centrum van Waver Gelegen in een kleine, rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING Kelder: - 2 kelders van +/-4,5 en 15m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer +/-31m² - Aparte keuken (+/-8m²) - Wasruimte (met toegang naar buiten) - WC met wastafel - Garage van +/-18,5m² aangrenzend aan het huis - Kleine berging - Aparte garage (+/-21m²) Aangename tuin op het zuiden/oosten 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 15,5m² elk - Kantoor (of ander) van +/-6m² (of meer) - Badkamer (bad, wastafel) Inrichtbare zolder van +/-30m² toegankelijk via een trap DETAILS - Huis met 3 gevels te renoveren - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing uit 1987 - Condensatieketel op gas uit 2019 - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet in orde - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: €1430 - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: €3209 - Onroerende voorheffing: €1175.3 - PEB : E - Vrij te verhuren Dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260531018193

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30569 Ref. verkoper: 8105338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

737 m 2' 27'' 753 m 1' 17'' 598 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

544 m 3' 573 m 1' 4'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

551 m 1' 50'' 799 m 1' 13'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

428 m 2' 13'' 564 m 53'' 419 m 5' 419 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

597 m 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

427 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

427 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

427 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 738 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

693 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 8' 729 m 11' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

903 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

667 m 2' 13'' 667 m 1' 14'' 667 m 8' 667 m 8'

Hypermarché Carrefour Bierges

669 m 2' 54'' 782 m 1' 30'' 658 m 8' 658 m 8'

Intermarché Wavre

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 785 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Quatre Chemins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Technique Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen