Huis te koop - Waver VBE30569 In optie

Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangenaam huis met 2 slaapkamers met een totale oppervlakte van +/-200m² (bijkomende bewoonbare oppervlakte +/-105m²) met kelders, 2 garages en zolder voor verbouwing op 4,98 are op het zuiden/oosten. Te renoveren huis met groot potentieel op 2 minuten van het centrum van Waver Gelegen in een kleine, rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING Kelder: - 2 kelders van +/-4,5 en 15m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer +/-31m² - Aparte keuken (+/-8m²) - Wasruimte (met toegang naar buiten) - WC met wastafel - Garage van +/-18,5m² aangrenzend aan het huis - Kleine berging - Aparte garage (+/-21m²) Aangename tuin op het zuiden/oosten 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 15,5m² elk - Kantoor (of ander) van +/-6m² (of meer) - Badkamer (bad, wastafel) Inrichtbare zolder van +/-30m² toegankelijk via een trap DETAILS - Huis met 3 gevels te renoveren - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing uit 1987 - Condensatieketel op gas uit 2019 - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet in orde - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: €1430 - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: €3209 - Onroerende voorheffing: €1175.3 - PEB : E - Vrij te verhuren Dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260531018193

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30569 Ref. verkoper: 8105338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N.

198 m 1' 342 m 41'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

544 m 3' 574 m 1' 4'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

554 m 1' 50'' 802 m 1' 13'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

433 m 1' 59'' 474 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

596 m 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

426 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 738 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

693 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 8' 729 m 8' 918 m 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

669 m 2' 54'' 781 m 1' 30'' 659 m 8' 659 m 8'

Louis Delhaize Wavre

902 m 3' 902 m 1' 27'' 535 m 10' 838 m 10'

Intermarché Wavre

732 m 4' 1 km 1' 48'' 591 m 9' 732 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Aisémont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", op slechts 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. N." (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Technique Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen