Huis te koop - Waver VBE30569

Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Quatre Chemins 5 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangenaam huis met 2 slaapkamers met een totale oppervlakte van +/-200m² (bijkomende bewoonbare oppervlakte +/-105m²) met kelders, 2 garages en zolder voor verbouwing op 4,98 are op het zuiden/oosten. Te renoveren huis met groot potentieel op 2 minuten van het centrum van Waver Gelegen in een kleine, rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING Kelder: - 2 kelders van +/-4,5 en 15m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer +/-31m² - Aparte keuken (+/-8m²) - Wasruimte (met toegang naar buiten) - WC met wastafel - Garage van +/-18,5m² aangrenzend aan het huis - Kleine berging - Aparte garage (+/-21m²) Aangename tuin op het zuiden/oosten 1e verdieping - Nachthal - 2 slaapkamers van +/-15 en 15,5m² elk - Kantoor (of ander) van +/-6m² (of meer) - Badkamer (bad, wastafel) Inrichtbare zolder van +/-30m² toegankelijk via een trap DETAILS - Huis met 3 gevels te renoveren - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing uit 1987 - Condensatieketel op gas uit 2019 - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet in orde - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: €1430 - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: €3209 - Onroerende voorheffing: €1175.3 - PEB : E - Vrij te verhuren Dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260531018193

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30569 Ref. verkoper: 8105338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N.

198 m 1' 342 m 41'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

544 m 3' 574 m 1' 4'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

554 m 1' 50'' 802 m 1' 13'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

433 m 1' 59'' 474 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

596 m 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

426 m 5'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

426 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 738 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 58' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

693 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 8' 729 m 8' 918 m 11'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bierges

669 m 2' 54'' 781 m 1' 30'' 659 m 8' 659 m 8'

Louis Delhaize Wavre

902 m 3' 902 m 1' 27'' 535 m 10' 838 m 10'

Intermarché Wavre

732 m 4' 1 km 1' 48'' 591 m 9' 732 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Aisémont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bierges (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. N." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Technique Saint-Jean" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen