Huis te koop - Waver VBC84988 Verkocht

Chemin de Louvranges 8 1300 Waver

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC84988

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • Tuin
Chemin de Louvranges 8 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + kelders op +/-2,75 are. Groot potentieel om dit huis te renoveren gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. Moet snel gezien worden. Kelder: Kelders van +/-25m². Begane grond: Entree, woonkamer van +/-16m², eetkamer van +/-13m², aparte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-13m², verwarmingsruimte, apart toilet. Tuin op het zuid-westen. Etage 1: Nachthal, 2 slaapkamers van 13 en 15m², doucheruimte met WC. Verdieping 2 (toegang via uitschuifbare ladder): Zolder omgebouwd tot slaapkamer van +/-15m². Kenmerken: Huis met goed potentieel - Perceel met uitzicht op 2 straten - tegelvloer, gewone vloerbedekking, vinyl - houten ramen met dubbele beglazing - Ketel op stookolie (tank van 2300L) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - RC netto: 748€ - RC geïndexeerd: 1628€ - Onroerende voorheffing: 596,26€ - PEB: E - Vrij op akte. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, treinstation, ... Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 . Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415023937

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84988 Ref. verkoper: 8105106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

854 m 2' 50'' 1,2 km 1' 21'' 744 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

875 m 3' 1,1 km 1' 17'' 630 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,1 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

135 m 1' 37''

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

655 m 51''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 5' 1 km 10' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

178 m 35'' 178 m 13'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Wavre

818 m 2' 43'' 818 m 52'' 721 m 10' 816 m 10'

Colruyt Wavre

938 m 3' 938 m 59'' 824 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

5,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

28 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chemin de Louvranges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Quatre Sapins" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wavre / Waver" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Trésors", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen