Maison à vendre - Wavre VBC84988 Vendu

Chemin de Louvranges 8 1300 Wavre

240 000 €

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VBC84988

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • Jardin
Chemin de Louvranges 8 1300 Wavre
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Description

Sympathique maison 3 chambres de +/-140m² + caves sur +/-2.75 ares. Beau potentiel pour cette maison à RENOVER située à 5 min du centre de Wavre. A proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. Sous-sol: Caves de +/-25m². Rdc: Hall d'entrée, salon de +/-16m², salle à manger de +/-13m², cuisine séparée de +/-15m², buanderie de +/-13m², espace chaufferie, WC séparé. Jardin orienté Sud-Ouest. Étage 1: Hall de nuit, 2 chambres de 13 et 15m², salle de douche avec WC. Étage 2 (accès via échelle escamotable): Grenier aménagé en chambre de +/-15m². CARACTERISTIQUES: Maison avec beau potentiel - Terrain donnant sur 2 rues - carrelage, tapis plain, vinyle - Châssis en bois double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 2300L) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 748€ - RC indexé : 1628€ - Précompte immobilier : 596.26€ - PEB : E - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415023937

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84988 Réf. vendeur: 8105106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

854 m 2' 50'' 1,2 km 1' 21'' 744 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

875 m 3' 1,1 km 1' 17'' 630 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

135 m 1' 37''

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

655 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 5' 1 km 10' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

178 m 35'' 178 m 13'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Wavre

818 m 2' 43'' 818 m 52'' 721 m 10' 816 m 10'

Colruyt Wavre

938 m 3' 938 m 59'' 824 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Chemin de Louvranges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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