• 3 Chambre(s)
  • 140
  • Jardin
Chemin de Louvranges 8 1300 Wavre

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Description

Sympathique maison 3 chambres de +/-140m² + caves sur +/-2.75 ares. Beau potentiel pour cette maison à RENOVER située à 5 min du centre de Wavre. A proximité de toutes les facilités. A voir rapidement. Sous-sol: Caves de +/-25m². Rdc: Hall d'entrée, salon de +/-16m², salle à manger de +/-13m², cuisine séparée de +/-15m², buanderie de +/-13m², espace chaufferie, WC séparé. Jardin orienté Sud-Ouest. Étage 1: Hall de nuit, 2 chambres de 13 et 15m², salle de douche avec WC. Étage 2 (accès via échelle escamotable): Grenier aménagé en chambre de +/-15m². CARACTERISTIQUES: Maison avec beau potentiel - Terrain donnant sur 2 rues - carrelage, tapis plain, vinyle - Châssis en bois double vitrage - Chaudière mazout (citerne de 2300L) - Raccordée aux égouts - Électricité conforme - RC net : 748€ - RC indexé : 1628€ - Précompte immobilier : 596.26€ - PEB : E - Libre à l'acte. A proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces, de la gare, ... Visites et informations: Audrey Rolin : Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415023937

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84988 Réf. vendeur: 8105106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

589 m 1' 58'' 587 m 1' 1'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

635 m 3' 635 m 1' 6'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

875 m 3' 1,1 km 1' 17'' 630 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

150 m 1' 48''

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

655 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 5' 1 km 10' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

178 m 35'' 178 m 13'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Wavre

818 m 2' 43'' 818 m 52'' 721 m 10' 816 m 10'

Colruyt Wavre

938 m 3' 938 m 59'' 824 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,7 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 15 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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