Huis te koop - Waver

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Meer weten?

Wij hebben het genoegen u dit charmante huis met twee gevels voor te stellen, ideaal gelegen in Limal, in een rustig mede-eigendom bestaande uit twee percelen, vlakbij de voorzieningen van Waver (winkels, scholen, openbaar vervoer en verkeersaders). Het bestaat uit vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waarvan één op de begane grond, een lichte woonkamer, een keuken, een kantoor en een badkamer. U profiteert ook van directe toegang tot een aangenaam terras en een groene tuin, perfect om te genieten van mooie dagen. De woning beschikt ook over kelders, ideaal voor opslag, en biedt mooie volumes, in een goede algemene staat, klaar om uw koffers neer te zetten! EPC D, elektrische installatie conform, beschikbaar bij de akte, onmiddellijke aankoop voor 365.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor andere exclusieve opportuniteiten! Wij begeleiden u bij uw vastgoedproject, of het nu gaat om aankoop, investering of verkoop (gratis en vrijblijvende taxatie). Meer weten?

Gelegen op een steenworp van het centrum van Waver biedt deze woning in uitstekende staat een praktische leefomgeving, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer richting Brussel en de omliggende gemeentes, evenals bij de belangrijkste verkeersaders. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een aangename woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en washoek. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten. Buiten zijn er twee terrassen om van de mooie dagen te genieten. De tuin, die ook achteraan bereikbaar is, beschikt over een tuinhuis dat praktische opbergruimte biedt. Een kelder en een zolder maken het geheel compleet. Met zijn EPC C, zonnepanelen hoeft u alleen nog uw koffers neer te zetten. Een bezoek laat u toe om het comfort en de zorg die aan deze woning besteed zijn volledig te waarderen. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### – ### Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels in Wavre biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 75, wordt dit te renoveren vastgoed aangeboden voor een prijs van 210.000 euro. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een project of een eigen woonst in een rustige omgeving. Met een EPC-score van B en dubbel glas PVC-kozijnen, beschikt het pand over moderne energetische kenmerken die bijdragen aan een lagere energiekost en een comfortabel woonklimaat. De binnenkant van deze woning combineert praktische ruimtes met een functioneel ontwerp. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer van ongeveer 20 m², perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken biedt toegang tot de garage en wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 14 m², een bijkantoor van 7 m² dat ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, en een badkamer met toilet. Het huis is volledig klaar om naar wens te worden gerenoveerd, waardoor het potentieel heeft om volledig aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wavre biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer (bus en trein), maakt deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan vlotte connectivity. De omgeving is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een kadastraal inkomen van 468 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor wie een eigen woonplek zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardeontwikkeling in deze ontwikkelinggerichte regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelbelovende woning in Wavre. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het centrum van Wavre, gelegen op postcode 1300. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor investeerders. Momenteel wordt het pand verhuurd voor een maandelijks bedrag van €960, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 30 m², een niet-ingerichte keuken, twee grote slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 25 m²), een kantoorruimte van 11 m², en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft een energielabel E met een verbruik van 393 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat ongeveer 60 m² grondoppervlakte, met de nodige rioleringaansluitingen. Deze woning bevindt zich in het hart van Wavre, een stad bekend om haar centrale ligging en goede verbindingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Wavre is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor de koper. De vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze centrale en goed onderhouden woning. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat Séverine klaar om te helpen. U kunt haar bereiken op ### voor verdere afspraken of vragen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te onderzoeken om te investeren in een karaktervol pand in het levendige centrum van Wavre. Dit is een unieke gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel. Meer weten?

Dit gebouw is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waver en alle voorzieningen. Het bestaat momenteel uit een bedrijfsruimte van 65m² met binnenplaats op de begane grond en een duplexwoning van 125m² op de eerste verdieping, op een terrein van 1a50ca. Aparte ingang en aparte elektriciteits- en gasmeters. De benedenverdieping bestaat uit een grote ontvangstruimte, 3 polyvalente ruimtes en een keuken. De duplex bestaat uit (op de eerste verdieping) een grote woonkamer met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer en (op de tweede verdieping) een nachthal en 2 slaapkamers. Fotovoltaïsche panelen op de begane grond. Geweldige kans voor een investeerder. Huurverplichting voor de flat op de 1e verdieping. Begane grond vrij op akte. Meer weten?

Dicht bij het centrum van Waver, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station…), vindt u deze karaktervolle woning uit het begin van 1900 met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt ze over een garage, ateliers en drie slaapkamers, maar vraagt ze een volledige renovatie. Ideaal voor een koppel, een klein gezin of een ambachtsman die op zoek is naar een werkruimte. Indeling : Inkomhal: 7 m² Lichte woonkamer: 16 m² Aansluitende eetkamer: 14 m² Keuken: 9,5 m² met toegang tot een buitenkoer van 12 m² Drie slaapkamers (waarvan twee enfilade): 16 m², 15 m² en 10 m², met toegang tot de badkamer Kelder: 9 m² Zolder (inrichtbaar): 12 m² 🌟 Extra ruimtes : Mooie ruimte/magazijn/garage van 72 m² met hoge plafonds Tweede ruimte van 36 m² met berging en stookruimte Technische informatie : EPC: G Elektriciteit niet conform Verwarming op stookolie Deze volledig te renoveren woning biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgevormd tot twee afzonderlijke wooneenheden. Daarnaast beschikt ze over een aangename stadstuin op het noordoosten, met vrij uitzicht. 👉 Een mooi project dat u niet mag missen! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele contractuele verbintenis in. Meer weten?

Kom en ontdek deze gelijkvloerse woning met een groot renovatiepotentieel, gelegen in een aangename, groene woonwijk van Limal. Met ongeveer 110 m² woonoppervlak biedt het een functioneel interieur dat klaar is om opnieuw te worden ingericht en gepersonaliseerd om aan je behoeften te voldoen. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een serre, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een studeerkamer, een doucheruimte en een garage. Er zijn twee kelders in de kelder. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidwesten met een aangenaam panorama, die gemakkelijk te onderhouden is en ideaal om te ontspannen. Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar die het in zijn oude glorie wil herstellen! Wil je meer weten en een bezichtiging regelen? Neem dan contact met ons op! ### Meer weten?

WAVRE, quartier résidentiel des "4 Sapins", belle VILLA 4 façades sise sur ± 7 ares offrant une superficie de ± 200m² habitables en excellent état général. PEB : B. 162 Kwh (m²/an). 24 CO². Revenu cadastral : 2.359€. Précompte immobilier : 1.880€. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire WC Living de ± 33m² Cuisine équipée Salle à manger Véranda Garage 2 voitures Jardin + piscine extérieure (chauffée avec pompe à chaleur - volet télécommandé - robot nettoyeur) 1e étage : 4 chambres à coucher Salle de bains + WC rénové Salle de douche Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE(Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 2.700€/mois sur maximum 20 ans. Les vendeurs sont est nés en nov 1955 (Mr) et déc 1957 (Mme). Les frais d’acte sont d’environ 60.000€ incluant également les honoraires agence (pour des droits d’enregistrement à 3% sous conditions). Si vous ne bénéficiez pas des droits réduits, les frais d’acte seront de 117.000 €. A noter que le bien est actuellement loué et que les locataires ont reçu le renon et accepter la libération au 30 avril 2026, échéance de leur bail. Meer weten?

Dicht bij het centrum van Waver, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station…), vindt u deze karaktervolle woning uit het begin van 1900 met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt ze over een garage, ateliers en drie slaapkamers, maar vraagt ze een volledige renovatie. Ideaal voor een koppel, een klein gezin of een ambachtsman die op zoek is naar een werkruimte. Indeling : Inkomhal: 7 m² Lichte woonkamer: 16 m² Aansluitende eetkamer: 14 m² Keuken: 9,5 m² met toegang tot een buitenkoer van 12 m² Drie slaapkamers (waarvan twee enfilade): 16 m², 15 m² en 10 m², met toegang tot de badkamer Kelder: 9 m² Zolder (inrichtbaar): 12 m² 🌟 Extra ruimtes : Mooie ruimte/magazijn/garage van 72 m² met hoge plafonds Tweede ruimte van 36 m² met berging en stookruimte Technische informatie : EPC: G Elektriciteit niet conform Verwarming op stookolie Deze volledig te renoveren woning biedt bovendien de mogelijkheid om te worden omgevormd tot twee afzonderlijke wooneenheden. Daarnaast beschikt ze over een aangename stadstuin op het noordoosten, met vrij uitzicht. 👉 Een mooi project dat u niet mag missen! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele contractuele verbintenis in. Meer weten?

Dans le centre de Wavre, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, bus, gare,…), jolie maison au bord de l'eau développant une superficie de 140 m² bruts dont 110 m² habitables. Celle-ci se compose : au rez : beau séjour de 34 m² chauffé avec un poêle à pellets, cuisine semi-équipée : taque vitrocéramique, hotte, évier, rangements - buanderie de 9 m². A l'étage : hall de nuit - salle de douche avec nouvelle douche à l'italienne, WC, lavabo - jolie terrasse de 8 m² - 3 chambres (11, 13,25 et 16,60m²). Dans les combles : grenier aménageable de 30 m². Châssis en PVC doubles vitrages partout - chauffage via poêle à pellets. Electricité non conforme. Libre à l'acte. PEB E n°2024021809941 Meer weten?

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison de ±160 m² habitables sur une parcelle de +- 9 ares et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Située à Archennes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres. Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien. DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts. Meer weten?

WAVRE, avenue Duc Henri de Brabant, clos dans quartier résidentiel. Maison Bel-Etage (1992) PEB : B - 163kwh/m²/an - 30Kg CO²/an Précompte immobilier à charge des vendeurs : 1.715,00 € (hors prime) Rez-de-chaussée : Garage de ± 32m² Hall d'entrée Bureau/buanderie de ± 15m² WC 1e étage : Séjour de ± 32m² Salle à manger de ± 16m² Cuisine full équipée de ± 12m² Terrasse de ± 20m² & jardin de ± 100m² 2e étage : WC 3 chambres à coucher de ± 16, 16 et 12m² Salle de bains et salle de douche 3 ème étage : grande chambre Principe de cette vente : Il s’agit d’une VENTE A TERME FIXE. En cas de décès, les rentes continuent à être payées aux héritiers jusqu’au terme des 13 années. ! A noter ! L’usufruit (exclusif 2 vendeurs agés de 68 et 75 ans - nés en Février 1950 et décembre 1956) est limité au maximum à 13 ans. A titre d’exemple *Si le décès des 2 vendeurs intervient dans 10 ans, vous aurez alors la jouissance du bien à titre de plein propriétaire et continuerez à payer la rente encore 3 ans (jusqu’au terme des 13 ans). *Si un des vendeurs est en vie après 13 ans vous devenez plein propriétaire et pourrez occuper le bien (ou le mettre en location et percevoir le loyer) sans plus rien payer. Vous achetez la NUE PROPRIETE = Bien OCCUPE PAR LES VENDEURS. Le bouquet est de 100.000€ et les rentes indexées de 1.160€/mois sur maximum 13 ans. Les frais d’acte sont d’environ 83.000€ incluant également les frais d’agence. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op een perceel van meer dan 5 are in een gewilde residentiële omgeving in Wavre. De woning beschikt over een lichte en recente renovatie, waardoor het een aangename leefruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een ingebouwde cassettekachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne meubels en granieten werkbladen, en een multifunctionele family room. Daarnaast is er een praktische achterkeuken, een gastentoilet met lavabo, een terras voor buitenplezier, een dubbele garage en een tuin met gazon en beplanting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau dat ook dienst kan doen als inloopkast, een ruime badkamer met bad en douche, en een berging die eventueel kan worden uitgebreid tot een tweede toilet. De woning is goed geïsoleerd met onder andere isolatiemuren en een degelijke dakconstructie, en beschikt over dubbele beglazing in meranti hout en pvc voor de ramen. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de elektrische installatie recent is onderhouden. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de E411, slechts drie minuten rijden. Wavre ligt op vijf minuten afstand en Louvain-la-Neuve op negen minuten, wat gunstig is voor woon-werkomstandigheden en voorzieningen. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar bereikbare woonplek. De woning wordt beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + kelders op +/-2,75 are. Groot potentieel om dit huis te renoveren gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. Moet snel gezien worden. Kelder: Kelders van +/-25m². Begane grond: Entree, woonkamer van +/-16m², eetkamer van +/-13m², aparte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-13m², verwarmingsruimte, apart toilet. Tuin op het zuid-westen. Etage 1: Nachthal, 2 slaapkamers van 13 en 15m², doucheruimte met WC. Verdieping 2 (toegang via uitschuifbare ladder): Zolder omgebouwd tot slaapkamer van +/-15m². Kenmerken: Huis met goed potentieel - Perceel met uitzicht op 2 straten - tegelvloer, gewone vloerbedekking, vinyl - houten ramen met dubbele beglazing - Ketel op stookolie (tank van 2300L) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - RC netto: 748€ - RC geïndexeerd: 1628€ - Onroerende voorheffing: 596,26€ - PEB: E - Vrij op akte. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, treinstation, ... Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?

Beleggingspand (volledig verhuurd) van 130m² bestaande uit kantoren, een appartement en een parkeerplaats. Een zeldzame kans voor investeerders: uitstekende huuropbrengsten! Dicht bij alle voorzieningen en op 2 stappen van het centrum van Waver. SAMENSTELLING Kelder: Kelders van +/-15m² Begane grond: Inkomhal - Inkomhal - 2 kantoren van +/-15,5 en 22m² elk - Wachtruimte van +/-13m² - WC met wastafel - Opslagruimte/hal - Opslagruimte De kantoren zijn elk verhuurd voor €800/maand + kosten (huurcontract begint op 1/04/2020). 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer (+/-55m²): Inkomhal, woonkamer (+/-20m²), half ingerichte keuken (+/8,5m²), ruime slaapkamer (+/-15m²), badkamer met WC Inrichtbare zolder De woning is verhuurd: 607€/maand + lasten (huur start op 1/08/18) 7 parkeerplaatsen: €410/maand (individueel verhuurd) DETAILS - Volledig verhuurd gebouw - Gebouw uit de jaren 60/70 gerenoveerd tussen 2007 en 2010 - Dak in goede staat en geïsoleerd (+/-10/15 jaar) - Airconditioning in de 2 kantoren - Viessmann condenserende gasketel (+/-15 jaar) + boiler - PVC ramen met dubbele beglazing (+/-15 jaar) - Geen lift - Tegels en parketvloer - 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter - Aangesloten op riolering - Jaarlijkse huuropbrengst: €3.1404 - Huurgaranties + inventaris van inrichting voor kantoren en appartement - Kadastraal inkomen: 1981€ - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 4311€ - Onroerende voorheffing: 1578,90€ (50% betaald door kantoorhuurders) - PEB D (appartement) - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, etc.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

Schitterend huis met 3 slaapkamers van 140m² op 4,12 hectare met tuin op het zuidoosten. Huis in perfecte staat, hoogwaardige afwerking en materialen. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. Een huis dat je gezien moet hebben. Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, wasplaats, woonkamer van +/-28m², mooie ruimte van +/-33m² met volledig ingerichte open keuken, top pergola van +/-15m² met zonnescherm. Aangenaam terras en prachtige tuin (met serre) op het zuiden/zuidoosten. Chalet tuin. Verdieping 1: Nachthal, slaapkamer van +/-17m², grote doucheruimte met WC. Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-17 en 10m². Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele parkeerplaats in het tegenoverliggende gebouw. Meubilair beschikbaar voor aankoop. Kenmerken: Mooi afgewerkt: gepantserde deur, elektrische rolluiken, eiken parketvloer, keuken 2022, 3 videofoons, geluidsisolatie, enz. - Verlichting, rolluiken en behang reeds geïnstalleerd - Tegelwerk, parketvloer - PVC kozijnen met dubbele beglazing - Condenserende gasketel (2020) - Waterontharder - Aangesloten op riolering - Conforme elektriciteit - Netto aansprakelijkheid: 614€ - Geïndexeerde aansprakelijkheid: 1336€ - Onroerende voorheffing: 489,31€ - EPB: C - Vrij op akte. Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Exclusief kosten. Meer weten?

Midden in het centrum van Waver, handelswoning van +/- 70 m² + zolders! Dicht bij winkels en voorzieningen. Onmiddellijk te bezichtigen! SAMENSTELLING Begane grond: - Woonkamer van +/- 23 m² - Aparte ingerichte keuken (oven, vitro, afzuigkap, gootsteen, koelkast, meubels) - Badkamer met douche (Italiaanse douche, wastafel) - Aparte WC - Wasruimte Eerste verdieping: - Slaapkamer van +/- 20 m² Twee zolders van +/- 5 m² en 15 m² KENMERKEN - Handelswoning in goede staat - Vloerbedekking : tegelvloer, houten vloer - PVC ramen met dubbele beglazing - Hout ramen met dubbele beglazing - Gasketel (nieuw) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet conform - Netto schuld: €929 - Geïndexeerde schuld: €1943 - Onroerende voorheffing: €711.62€ - Vrij op akte - PEB : B In de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen, scholen, winkels, treinstation, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en bijkomende informatie: Marchal Lazlo: ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief kosten Meer weten?

Welkom bij deze charmante bungalow, gelegen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Wavre. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren zestig en gerenoveerd in 2017, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een ruime dressing, en een badkamer met toilet. De bungalow beslaat een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is omgeven door een prachtige tuin van 570 m². Verder is er een royaal terras van 130 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. Het pand is verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 410 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de uitstekende ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van de stad en al haar voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de sereniteit die deze woning te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 325.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?