Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Waver VBE79068

Avenue Désiré Yernaux 49, 1300 Waver
325 000 €
4 Slaapkamer(s) 188 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 325 000 €
Kadastraal inkomen 1 065 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 25 m²
Bewoonbare oppervlakte 188 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 33 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 11 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 9 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 115 m²
Breedte voorkant terrein 9 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 340 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 79502 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/03/2036
CO2-uitstoot 14478
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/02/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE79068 Ref. verkoper: 7903879 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Sébastien, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op slechts 6 minuten lopen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Basse-Wavre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 12 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten