Huis te koop - Waver VBD57263 In optie

Chaussée de Bruxelles 80 1300 Waver

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Chaussée de Bruxelles 80 1300 Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een steenworp van het centrum van Waver biedt deze woning in uitstekende staat een praktische leefomgeving, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer richting Brussel en de omliggende gemeentes, evenals bij de belangrijkste verkeersaders.

De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een aangename woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en washoek. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten.

Buiten zijn er twee terrassen om van de mooie dagen te genieten. De tuin, die ook achteraan bereikbaar is, beschikt over een tuinhuis dat praktische opbergruimte biedt. Een kelder en een zolder maken het geheel compleet.

Met zijn EPC C, zonnepanelen hoeft u alleen nog uw koffers neer te zetten. Een bezoek laat u toe om het comfort en de zorg die aan deze woning besteed zijn volledig te waarderen.

Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Tel 02/319.46.46 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

411 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

497 m²

Diepte perceel

77 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30650 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57263 Ref. verkoper: 7252250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aux Gais Moineaux

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

737 m 2' 28'' 734 m 1' 21'' 737 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

281 m 1' 34'' 426 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

281 m 1' 34'' 426 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

9 m 6''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

9 m 6''

Treinstations

Waver / Wavre

794 m 3' 815 m 1' 17'' 642 m 10' 794 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

779 m 3' 594 m 9' 779 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

811 m 10'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

993 m 4' 1,2 km 2' 13'' 654 m 11' 899 m 11'

Colruyt Wavre

736 m 2' 27'' 736 m 1' 8'' 735 m 9' 736 m 9'

Intermarché Wavre

911 m 3' 911 m 1' 25'' 885 m 11' 911 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 37''

Musea

Musée Hergé

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,2 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,9 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 3'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 7 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Aux Gais Moineaux" is bereikbaar in 1 minuut.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificat confirmite des panneaux photovoltaiques.pdf

Download

peb (30).pdf

Download

plan 1er etage (15).pdf

Download

plan 2eme etage (2).pdf

Download

plan rez-de-chaussee (10).pdf

Download

plan sous-sol (9).pdf

Download

plan grenier (1).pdf

Download

plan cadastral (12).pdf

Download

plan situation (11).pdf

Download

plan google map (11).pdf

Download