Huis te koop - Waver VBE34638

Rue Charles Jaumotte 39 1300 Waver

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34638

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 85 m² Terras
Rue Charles Jaumotte 39 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Limal, geniet deze vrijstaande te renoveren woning van een strategische ligging, vlak bij Waver, stations, belangrijke invalswegen en autosnelwegen, wat zorgt voor een praktische en vlot bereikbare woonomgeving.

Met ongeveer 143 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning mooie volumes en een uitstekend renovatiepotentieel. Momenteel beschikt ze over 4 slaapkamers, 1 badkamer en lichtrijke leefruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden heringericht.

Buiten geniet u van een grote tuin en een mooi terras, ideaal om een aangename ontspanningsruimte voor het hele gezin te creëren. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om privatieve parkeerplaatsen aan te leggen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).

Deze woning is ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een pand met talrijke mogelijkheden tot meerwaardecreatie.

Dankzij de vrijstaande indeling, de strategische ligging en het grote potentieel, vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor een renovatieproject in een gegeerde gemeente.

Faire offre à partir de 325.000€, vente à 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

895 m²

Diepte perceel

112 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86902 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

CO2-uitstoot

15858

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34638 Ref. verkoper: 7646602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,6 km 9' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

131 m 32'' 131 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

131 m 32'' 131 m 17'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

411 m 1' 55'' 400 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

54 m 39''

Treinstations

Limal

504 m 1' 46'' 504 m 1' 4'' 504 m 6' 504 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

27,1 km 2º 3' 31,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

1,9 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

619 m 2' 9'' 527 m 4' 619 m 7'

Winkels

Delhaize Limal

413 m 1' 28'' 413 m 56'' 413 m 5' 413 m 5'

Delitraiteur Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 7' 1,5 km 17'

Intermarché Limelette

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 7' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Charles Jaumotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Limal-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Limal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De L'Amitié" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Escalpade Secondaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Stéphanie De Buck" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen