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VBE34638-0 42
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Maison à vendre, Wavre VBE34638 Option

Rue Charles Jaumotte 39, 1300 Wavre
àpd 325 000 €
WE INVEST BW Centre
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4 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1939
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 714 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 85 m²
Surface totale du terrain 895 m²
Profondeur du terrain 112 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86902 kWh/an
Date de validité PEB 23/10/2035
Emission de CO2 15858
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34638 Réf. vendeur: 7646602 Dernière modification: 14/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Charles Jaumotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Limal" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Limal-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 22 - Ottignies - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Julie Hanssens", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 3 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Limal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limelette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Limelette" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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