Ga naar hoofdinhoud
VBE77413-0 29
Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Waver VBE77413

Avenue Montesquieu 18 , 1300 Waver
875 000 €
Urban Concept - Wavre
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 9 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2002
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 875 000 €
Kadastraal inkomen 2 632 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 40 m²
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 23 m²
Elektronische sleutel Ja
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Waterverzachter Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Beveiligde deur Ja
Lift Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1700 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 60 m²
Totale grondoppervlakte 2181 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 116 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 26339 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 22/08/2036
CO2-uitstoot 16
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77413 Ref. verkoper: 7895569 Laatst gewijzigd: 09/10/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Montesquieu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 19 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 10 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", op slechts 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 28 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

De "Royal Golf Bercuit" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wavre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wavre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten