In het centrum van Braine-le-Comte, in een bruisende winkelstraat, ruim en licht duplexappartement van ±146 m² bewoonbare oppervlakte met terras en privétuin, gelegen in een kleine mede-eigendom uit de jaren '90. Op de eerste verdieping bestaat het uit een inkomhal van ±13 m² met WC, een ruime woon- en eetkamer van ±47 m², een uitgeruste keuken van ±14,5 m², twee slaapkamers van ±16,2 m² en ±14,6 m², en een badkamer met WC van ±9 m². Het westgerichte terras van ±20 m² heeft een trap die leidt naar de privétuin van ±50 m². Vanuit de nachthal leidt een trap naar de gelijkvloerse verdieping, waar een grote ruimte van ±25 m² kan worden ingericht als slaapkamer of bureau. Individuele gasverwarming, aparte meters, overal dubbele beglazing. PEB C. Vrij van bezetting. Elektrische installatie niet conform. Basisakte in opmaak (kosten voor de basisakte en landmeter-expert ten laste van de koper). Deze beschrijving wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
In het centrum van Braine-le-Comte, in het hart van een winkelstraat, ruim en licht appartement van ±96 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een kleine mede-eigendom uit de jaren '90. Op de 3e verdieping + mezzanine, bestaat het uit een inkomhal van ±6 m² met toilet, een ruime woon- en eetkamer van ±28 m², een open keuken van ±11 m², volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, een grote slaapkamer van ±19 m², evenals een badkamer van ±6,6 m². Een interne trap in de woonkamer geeft toegang tot de mezzanine van ±25 m² onder het dak. Individuele gasverwarming, aparte meters, overal dubbele beglazing. EPC D. Momenteel verhuurd (huurovereenkomst lopend sinds 01/11/2019, huurprijs: 730 €). Elektrische installatie niet conform. Basisakte in opmaak (kosten voor basisakte en landmeter-expert ten laste van de koper). Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Op zoek naar een rendabele investering of een strategische locatie voor uw activiteit? Zoek niet verder! Toplocatie: Gelegen in het hart van Braine-le-Comte, in een drukke winkelstraat met veel dagelijkse passage, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid. Ruime oppervlakte van ±104m²: Een functionele en flexibele ruimte die geschikt is voor diverse activiteiten. Brede vitrine van ±8m: Ideaal om de aandacht te trekken en uw zaak in de kijker te zetten. Huurder aanwezig: Momenteel verhuurd sinds 01/12/2021 aan een vzw (tweedehands kledingwinkel) met een initiële huurovereenkomst van één jaar. Een zekere investering in een dynamische sector! Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, individuele watermeter. Basisakte in opmaak (kosten voor basisakte en landmeter-expert ten laste van de koper). De onroerende voorheffing wordt binnenkort door de administratie meegedeeld. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezoek! Beschrijving louter ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Prachtige, zeer lichte studio, ideaal gelegen op de 2e verdieping (van 3) van een gebouw in de wijk Bruyères met direct uitzicht op een park. Met een woonoppervlakte van 35m² is het als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met half ingerichte keuken (koelkast, vriezer, afzuigkap, twee vitro-kookplaten en 1+1/2 spoelbakken), douchekamer. Het beschikt over een prachtig balkon waar u een ontbijthoekje kunt inrichten terwijl u geniet van het bloemenrijke uitzicht. Er is een fietsenstalling en een afvalruimte. Technisch niveau: Individuele gasketel / PVC-frame / PEB: B / conforme elektriciteit / Kwaliteitsmaterialen. Momenteel verhuurd sinds 01/10/22 (langdurig huurcontract). De studio beschikt tevens over een eigen parkeerplaats voor het gebouw. Erfpacht voor 99 jaar, ingaande op 10/5/2007 (resterend: 81 jaar). Kom zo snel mogelijk langs op het nummer ### Meer weten?
Urban Concept heeft het genoegen u dit mooie duplexappartement van ongeveer 81m² met twee slaapkamers voor te stellen, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleine mede-eigendom, gebouwd in 1989 en ideaal gelegen op slechts een steenworp van het centrum van LLN, in de wijk Lauzelle (150 m van de Esplanade, 80 m van de school van Lauzelle en 150 m van de basisschool Martin V). De indeling is als volgt: 1ste verdieping: een semi-uitgeruste keuken, een woonkamer en een badkamer. 2de verdieping: twee mooie slaapkamers. Een buitenparkeerplaats is beschikbaar en verplicht voor een extra kost van €15.000. Ter informatie: de grond is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst met de UCL. Technische kenmerken: dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, doorstroommeter voor water. De basisakte is in opmaak (kosten voor de basisakte en de landmeter-expert ten laste van de koper). EPC: D (309 kWh/m².jaar), 23.906 kWh/jaar, CO2-uitstoot: 88. Beschrijving en metingen worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Urban Concept presenteert u dit prachtige 1-slaapkamerappartement, volledig gerenoveerd in 2025! Een unieke kans! Gelegen in het centrum van Evere, dicht bij sportclubs, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. Dit lichtrijke doorloopappartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed beheerde mede-eigendom. Indeling: Inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte/eetkamer (30m²), volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer, grote slaapkamer, apart toilet en een terras (7,5m²) met berging. Privékelder inbegrepen! Kosten: Voorschot van ca. €110/maand (syndic, verzekering, lift, onderhoud en elektriciteit van gemeenschappelijke delen, water en verwarming - gas). Reservefondsbijdrage: €155/maand. Technische kenmerken: EPC E-, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, kwaliteitsvolle materialen, elektrische rolluiken. Beschikbaar onmiddellijk, akte na ondertekening. Syndicusdocumenten op aanvraag. Informatieve en niet-bindende beschrijving, onder voorbehoud van fouten en stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Urban Concept stelt u dit prachtige 1-slaapkamerappartement voor, in zeer goede staat van onderhoud! Een echte buitenkans! Gelegen nabij het centrum van Waver, sportclubs, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ontdekt u dit lichtrijke appartement op de 6e verdieping van een aangename en goed beheerde mede-eigendom. Indeling: inkomhal met vestiaire, een ruime woon- en eetkamer van 37m², een open ingerichte keuken, een badkamer, een ruime slaapkamer, een nachthal, een apart toilet en een zuidwestgericht terras van 15m² met elektrische zonneluifel. Privatieve kelder inbegrepen. Voorschotten op de lasten bedragen ca. €225/maand (syndicus, verzekering, lift, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, water- en gasverbruik). Reservefondsbijdrage: €65/maand. Technisch: EPC D, nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, elektrische installatie niet conform, centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke ketel), elektrische rolluiken op alle ramen. Huurcontract van 3 jaar gestart op 08/11/2024 – actuele huur: €850/maand + forfaitaire lasten van €150/maand. Syndicusdocumenten op aanvraag beschikbaar. Informatie verstrekt voor informatieve doeleinden, onder voorbehoud van fouten of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?
In het centrum van Braine-le-Comte, in het hart van een winkelstraat, ruim en licht appartement van ±86 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een kleine mede-eigendom uit de jaren '90. Op de 2e verdieping bestaat het uit een inkomhal van ±8 m² met toilet, een ruime woon- en eetkamer van ±36 m², een open keuken van ±8 m², uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, twee slaapkamers van respectievelijk ±15,8 m² en ±12,3 m², evenals een badkamer van ±5 m². Individuele gasverwarming, aparte meters, overal dubbele beglazing. EPC B. Momenteel verhuurd (huurovereenkomst lopend sinds 15/07/2015, huurprijs: 700 €). Elektrische installatie niet conform. Basisakte in opmaak (kosten voor basisakte en landmeter-expert ten laste van de koper). Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Ruim gelijkvloers appartement van 90m² in een eigentijds gebouw uit 2008 met tuin en groot terras, gelegen op enkele stappen van het centrum van LLN en haar faciliteiten in de zeer gewilde residentiële wijk "Des Bruyères". Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met volledig ingerichte keuken en open zicht op de tuin, wasplaats, 2 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Tevens beschikt het over een eigen parkeerplaats direct voor de tuin. Individuele gasboiler / Conforme elektriciteit / PEB: C. / Kwaliteitsmaterialen!!! Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte. Momenteel verhuurd sinds 04/01/2021 (erfpachtovereenkomst). Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Onmiddellijk te bezoeken op 010/77.91.99!!!!! Meer weten?
Opgelet investeerders! Gelegen naast het Jubelpark (uitstekende locatie), heeft Urban Concept het genoegen u een te renoveren gebouw voor te stellen, momenteel bestaande uit een commerciële gelijkvloers + woonruimte van de 1e tot de 3e verdieping. Een stedenbouwkundige vergunning werd verleend in mei 2023 en is geldig tot mei 2026.Dit project voorziet in de inrichting van twee wooneenheden, namelijk: Een duplex op het gelijkvloers + 1e verdieping, Een triplex op de 2e, 3e en zolderverdieping, De indeling van de ruimtes is als volgt: Kelder: opslagruimtes, Gelijkvloers en eerste verdieping: een duplex met twee slaapkamers, Tweede, derde en zolderverdieping: een triplex met twee slaapkamers en een bureau. Het geheel moet volledig gerenoveerd worden. Energieprestaties: PEB duplex: F, PEB triplex: G. Documenten beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Arnaud op ### Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Prachtig 1 slaapkamer appartement gelegen op de 2e verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen, ideaal gelegen in de wijk Bruyères. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 65m² als volgt verdeeld: inkomhal met apart toilet, mooie, zeer lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte Amerikaanse keuken en terras, een grote slaapkamer, een badkamer (ligbad + wastafel) met een wasruimte. Het heeft ook een parkeerplaats in de kelder. Deze heeft toegang tot de fietsenstalling en de vuilstortplaats. Technisch niveau: individuele gasboiler / Peb: B / DV PVC-chassis / elektriciteitsconform. Het is momenteel verhuurd sinds 15-02-2010 (erfpachtovereenkomst). Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Zo snel mogelijk te bezoeken op ### Meer weten?
Licht 2-slaapkamer appartement van 90m² gelegen op de 1e verdieping van een eigentijds gebouw uit 2008 met terras, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van LLN en haar faciliteiten in de zeer gewilde woonwijk "Des Bruyères". Het is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met volledig ingerichte keuken en zeer lichtrijke woonkamer dankzij de erkers, wasruimte, 2 mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. Tevens beschikt het over een afgesloten garagebox in de onderbouw. Individuele gasboiler / Conforme elektriciteit / PEB: B. / Kwaliteitsmaterialen!!! Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte. Momenteel verhuurd sinds 01/10/2022 (erfpachthuur). Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Onmiddellijk te bezoeken op 010/77.91.99!!!!! Meer weten?
Prachtige, zeer lichte begane grond studio ideaal gelegen in de wijk Bruyères met directe toegang tot een park. Met een bewoonbare oppervlakte van 42m² is het als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer met semi-uitgeruste keuken (koelkast, vriezer, dampkap, twee kookplaten en 1+1/2 wastafels), badkamer met ligbad en wasruimte. Het beschikt over een fietsenstalling en een vuilnisruimte. Technisch niveau: Individuele gasboiler/PVC/PEB-chassis: C/conforme elektriciteit/kwaliteitsmaterialen. Momenteel verhuurd sinds 01/10/22 (erfpachtovereenkomst). Tevens beschikt de studio over een kelder in de onderbouw en een parkeerplaats in de onderbouw. Emfyteusis van 99 jaar begonnen op 5/10/2007 (resterende 81 jaar). Zo snel mogelijk te bezoeken op ### Meer weten?
In de gegeerde wijk "Bruyères", dicht bij alle voorzieningen (scholen, verkeersaders, openbaar vervoer, winkels), ontdekt u dit aangename appartement van ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom uit 2004, met parkeerplaats en kelder. Het appartement omvat: een inkomhal van +/- 10 m², twee slaapkamers (13,5 m² en 11,3 m²), een badkamer (+/- 3,7 m²) met bad, een apart toilet, een woonkamer van +/- 21 m² met een open, ingerichte keuken (+/- 7 m²), een berging (+/- 2,5 m²) en een derde slaapkamer van +/- 10,3 m² (oorspronkelijk onderdeel van de woonkamer). Een kelder van +/- 2,4 m² bevindt zich op hetzelfde niveau als het appartement en een parkeerplaats is beschikbaar in de ondergrondse garage. Collectieve centrale verwarming op gas (ketel recent vervangen) en een lift vernieuwd in 2021. Momenteel verhuurd (huurcontract te respecteren). Beschrijving en maten zijn indicatief en onder voorbehoud van fouten of weglatingen. Meer weten?
Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Open Immovlan