Villa te koop - Somme-Leuze VBE54720
595 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Somme-Leuze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op slechts 8 km van het centrum van Durbuy vindt u deze villa uit 2019, een waar toevluchtsoord met een adembenemend panoramisch uitzicht. Gelegen op een terrein van +/- 34 are combineert deze woning moderniteit en comfort met een uitstekende EPC-score (EPC: B).
Hoofdwoning (+/- 170 m²): volledig uitgeruste keuken (+/- 22 m²), lichte woonkamer (+/- 30 m²) met technische ruimte, ruime en lichte veranda (+/- 40 m²), badkamer (+/- 6 m²), drie slaapkamers (+/- 12,4 m², 12,4 m² en 11,5 m²), professionele ruimte of ouderlijke suite (+/- 32,7 m²) met douchekamer (+/- 3 m²) en aparte toegang via een oprit, op de bovenverdieping een extra slaapkamer (+/- 13 m²) en badkamer (+/- 6,6 m²), terras (Z/O) van +/- 100 m² met hot tub en ruime tuin (+/- 2000 m²) (Z/O) met een chalet van +/- 40 m² (voorbereid voor een eventuele sauna).
Bijgebouw (+/- 40 m²): ideaal voor een vrij beroep of als kantoorruimte, bestaande uit een hoofdruimte (+/- 24 m²) met uitgeruste keuken, een tweede ruimte (+/- 9,25 m²) en een badkamer (+/- 6,2 m²), privétuin van +/- 200 m²; dit bijgebouw is perfect geschikt voor een vrij beroep of als onafhankelijk appartement gescheiden van de hoofdwoning.
Extra’s: meerdere parkeerplaatsen voor de woning en de mogelijkheid om een garage tot max. 40 m² te bouwen zonder voorafgaande vergunning.
Technische kenmerken: verwarming via warmtepomp, conforme elektrische installatie, zonnepanelen, geïsoleerd dak, waterzuiveringsinstallatie (niet aangesloten op de riolering).
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Arnaud via Tel 0496/29.39.01 .
Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/3ckQPm_3HAgAwFe6eJkxxH.
Beschrijving niet bindend, onder voorbehoud van fouten of weglatingen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 181 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
32 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
40 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2200 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
3454 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
104 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24603 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/12/2034
CO2-uitstoot
27
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan