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VBE54720-0 32

Villa à vendre, Somme-Leuze VBE54720

Rue de Larmont 18 , 5377 Somme-Leuze
595 000 €
Urban Concept - Wavre
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6 Chambre(s) 225 m² 6 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 181 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 32 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 40 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 3454 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24603 kWh/an
Date de validité PEB 11/12/2034
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54720 Réf. vendeur: 7790474 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Larmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 11/5 - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 162a2 - Marloie - Noiseux avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.

À 11 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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