Urban Concept - Wavre (1300 Wavre)

Urban Concept vous présente ce joli terrain d'une superficie de 4,20a! Sis dans la commune de Mazy, à 10 min du centre de Gembloux et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), à l'angle des rues de Spy et Pirson, ce terrain bénéficie d'une situation idéale. Le terrain est libre de constructeur, bénéficie d'un accès à une voirie suffisamment équipée en eau et en électricité ainsi que d'un accès à une voirie pourvu d'un revêtement solide et d'une largeur suffisante compte tenu de la situation des lieux. Il est actuellement raccordable à l'égout. Urbanisme : zone d’habitat à caractère rural (plan de secteur) / espace rural bâti ouvert (guide communal d'urbanisme). Revenu cadastral : 0 €. Un emplacement parfait pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités. Informations uniquement par mail à l'adresse suivante : ### ou au ### En savoir plus ?

Urban Concept vous propose une opportunité d’investissement rare à Jodoigne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. L’opération porte sur la cession de 100 % des parts d’une société patrimoniale saine, permettant un avantage fiscal significatif grâce à l’absence des frais d’acquisition d’une vente immobilière classique. Implantée sur un terrain de 130,10 ares (cadastre), la propriété comprend une habitation principale d’environ 180 m² habitables avec 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, un séjour de ±40 m², une cuisine ouverte sur une lumineuse salle à manger, un espace professionnel indépendant de 25 m² et une terrasse de ±140 m². Le bien dispose également de deux studios d’environ 40 m² chacun : le premier avec garage, atelier et caves (±40 m²) à rafraîchir, le second à rénover entièrement. Les extérieurs comprennent 2 boxes pour chevaux et 15 emplacements de parking. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’occupation, de rendement locatif ou d’exploitation mixte. Aspects techniques : PEB C, installation électrique non conforme, châssis bois triple vitrage, 3 citernes à mazout et 2 fosses septiques. Documents comptables disponibles après visite. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) via l’agenda en ligne : ### ou au ### En savoir plus ?

Urban Concept vous propose cette charmante maison unifamiliale de 2 chambres, très bien entretenue, idéalement située dans un environnement exceptionnel, prisé et recherché! Sise à Auderghem et proche des clubs sportifs, commerces, écoles, ULB, hôpital Chirec (Delta), transports en commun (tram, bus, métro), axes routiers (E411/ E40), espaces verts, vous découvrirez ce bien qui se présente comme suit : au RDC, un hall d'entrée (+ coin vestiaire), un WC séparé, un lumineux séjour, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit. Au 2è étage, un vaste grenier aménageable à rénover. Côté technique : PEB en "F", châssis PVC DV (2009), nouvelle chaudière gaz à condensation + boiler électrique (de 2025), installation électrique conforme, volets électriques / mécaniques. Une jolie terrasse ainsi qu'un jardin paysager (orientés O) viennent compléter le tout. 2 infractions urbanistiques présentes, à régulariser avec recours à un architecte (cfr.RU). Une excellente opportunité d'investissement et/ou occupation personnelle! Libre immédiatement et disponible à l'acte. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) uniquement via l’agenda en ligne : ### ou au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché entre Wavre et Louvain-la-Neuve, cette superbe villa 4 façades construite en 1991 séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. À proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de toutes les facilités, elle bénéficie d’une localisation idéale pour une vie familiale active. Développant ± 320 m² nets habitables sur trois niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 13 ares 37 centiares agrémenté d’un jardin aménagé de part et d’autre de la maison, d’une piscine et d’un abri de jardin. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à ce niveau. L’étage accueille notamment les autres chambres, une seconde salle de bain, une salle de douche et un dressing. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec un garage une voiture, une buanderie, une cave et un vaste espace polyvalent d’environ 40 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma. Au niveau technique: peb C - Electricité conforme - chaudière gaz à condensation . Une véritable pépite, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou des indépendants à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Visites uniquement sur rdv via mail à ### ou sms au ### En savoir plus ?

VENDUE EN 1semaine !! Située dans un quartier résidentiel prisé d’Ottignies-Louvain-la-Neuve, cette agréable maison individuelle rénovée en 2015 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel familial. Érigée sur un terrain de 848 m², elle offre une surface habitable d’environ 165 m² et se compose de spacieux espaces de vie, d’une cuisine équipée Ixina rénovée, de trois chambres confortables, d’une buanderie ainsi que de deux salles d’eau. Le sous-sol comprend une cave de rangement, un garage une voiture et un espace polyvalent idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce dédiée au télétravail. Un parking extérieur complète également les équipements. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : chaudière gaz à condensation (2019), 18 panneaux solaires installés en 2023, volets électriques (2023), châssis PVC double vitrage, poêle à bois et installation électrique conforme. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des grands axes et des facilités de Louvain-la-Neuve. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve des renseignements urbanistiques (en cours), d’omission ou d’erreur. Visites uniquement sur rendez-vous via la prise de rendez-vous en ligne sur ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette jolie maison unifamiliale 3 chambres bénéficiant d'une situation exceptionnelle, à rénover! Située en plein centre de la commune d'Auderghem et proche des clubs sportifs, commerces, écoles, ULB, hôpital Chirec (Delta), transports en commun (tram, bus, métro), axes routiers (E411/ E40), espaces verts, vous découvrirez ce bien qui se présente comme suit : au RDC, un hall d'entrée (+ coin vestiaire), 1 garage (+ atelier), 3 caves dont 1 vide ventilé. Au 1er étage, un lumineux séjour, un hall, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au 2è étage, 2 chambres aux belles dimensions, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un hall de nuit. Au 3è étage, une grande 3è chambre supplémentaire. Côté technique : PEB en "E+", châssis bois SV, nouvelle chaudière gaz à condensation + boiler électrique (de 2023), installation électrique non-conforme, toiture rénovée. Une excellente opportunité d'investissement et/ou occupation personnelle! Des travaux de rénovation, modernisation sont à prévoir! Infractions urbanistiques de "minime importance" présentes, à régulariser sans recours à un architecte. Libre et disponible 2 mois après la signature de l'acte (indemnité d'occupation sera payée au(x) nouveau(x) propriétaire(s)). Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Visite(s) uniquement via l’agenda en ligne : ### ou au ### En savoir plus ?

COUP DE COEUR assuré.....Situé au bout d’une rue sans issue bordant un parc, ce superbe appartement 2 chambres vous séduira par son élégance, sa luminosité et son atmosphère paisible, à deux pas des écoles, commerces et facilités d’Uccle. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans appartement au dessus de celui-ci!). L’appartement offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine super équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial et contemporain. Les deux chambres bénéficient d’un excellent confort, complété par deux salles de bains modernes. IIl bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins qui permet de profiter de la grande terrasse côté séjour orientée Sud + une 2è terrasse à l'arrière orientée S/O ! Ce bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking privatif dans le garage souterrain. Construit avec des prestations techniques de qualité : PEB A, électricité conforme, VMC double flux et chaudière gaz à condensation, garantissant confort optimal et excellente performance énergétique. L'appartement sera libre au plus tard au 31/12/2026. Un bien rare alliant standing, calme et qualité de vie dans un environnement privilégié à Uccle ( Calvoet). Pour les visites, la prise de rendez-vous se fait uniquement en ligne via l'agenda à cet effet sur notre site: ### Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve des RU ( en cours) , d'omission ou d'erreur. Pour les visites, la prise de rendez-vous se fait uniquement en ligne via l'agenda à cet effet sur notre site: ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente cette jolie maison 4 chambres, en grande partie rénovée! Proche du centre de Beaumont et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, gare ferroviaire, espaces verts,...), vous découvrirez ce bien au potentiel impressionnant érigé sur un terrain de 12,44a (d'après cadastre). Il se présente comme suit : au RDC : un lumineux séjour agrémenté de son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un WC séparé, une ancienne étable (+- 65m2) à rénover, un local chaufferie. Au 1er étage : 4 chambres aux belles dimensions, 2 SDB, un hall de nuit, un dressing, un ancien fenil (+- 65m2) à rénover. Au sous-sol, une cave. D'un point de vue technique : PEB en "D", installation électrique non conforme, châssis PVC DV (2018), nouvelle plomberie, chaudière mazout (citerne 1500L), nouvelle toiture (2017 et 2023), 14 panneaux photovoltaïques. Les extérieurs vous proposent un splendide jardin paysager (+ abri) agrémenté d'une agréable terrasse et d'un espace "pergola". 2 emplacements de parkings extérieurs ainsi qu'un garage viennent compléter le tout. Un budget "travaux" est à prévoir pour finaliser l'étable et le fenil. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : ### ou au ### En savoir plus ?

VENDUE EN 24H !! STOP visite- SOUS COMPROMIS Superbe villa d’architecte construite en 2000, alliant élégance, confort et matériaux de qualité, développant ±240 m² habitables sur 3 niveaux idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Wavre, à proximité des grands axes (N25, N4, E411). Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. Le spacieux séjour, baigné de lumière, est sublimé par un parquet massif et un poêle à bois Stûv, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec un bel espace salle à manger avec vue et accès direct sur la terrasse. La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains communicante avec une seconde chambre. La troisième chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à chacun. Le grand hall de nuit possède également son espace encastré pour les machines à laver et séchoir. Au niveau rue, un espace bureau ( avec meubles sur mesure) idéal pour profession libérale permet d’allier vie privée et activité professionnelle en toute indépendance. Un grand double garage avec porte automatique complète ce niveau. Côté technique : PEB B, électricité conforme, 11 panneaux solaires installés en 2022, châssis PVC double vitrage récents (2025) avec screens automatiques, citerne d'eau de pluie de 10.000l avec groupe hydrophore ( alimentant wc, machines à laver et robinet extérieur), borne de charge électrique, vannes thermostatiques intelligentes. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa sera libre au plus tard au 31/12/2026. Un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve des RU ( en cours) , d'omission ou d'erreur. Prise de rendez vous via l'agenda en ligne sur notre site. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS!!! Superbe maison 3 façades construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain de ±4 ares entièrement aménagé et nivelé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée extrêmement lumineux, sublimé par un nouveau carrelage effet parquet posé en 2023. Le spacieux séjour s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de ±45 m², réalisée dans le prolongement de l’intérieur avec le même revêtement, offrant une parfaite continuité dedans/dehors. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et rénovée en 2023, allie design, fonctionnalité et finitions de qualité. La maison propose 3 belles chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un bureau aménagé au niveau -1, idéal pour le télétravail. Les sols ont été refaits en 2023, apportant une atmosphère moderne et chaleureuse dans toute l’habitation. À l’extérieur, le jardin entièrement réaménagé en 2024 est équipé d’un éclairage complet, d’une pergola élégante et d’un abri de jardin. Une citerne d’eau de pluie de 5.000 L alimente les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. PEB C, électricité conforme, châssis DV PVC. Garage 1 voiture + emplacements extérieurs. Une maison clé en main, alliant confort moderne, qualité et sérénité. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en vous inscrivant via le lien sur notre site ### Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et d’obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?