Appartement à vendre - Auderghem VBE45306
299 000 €
- 2 Chambre(s)
- 65 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
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Description
Une excellente opportunité d'investissement et/ou occupation personnelle!
Situé dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports, clubs sportifs et grands axes, vous découvrirez ce lumineux appartement sis au 10ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Le bien se présente comme suit : un hall d'entrée avec porte sécurisée, un lumineux séjour avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, un hall de nuit, un WC séparé, 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle de douche ainsi qu'une cave privative.
Charges : env. 220 €/mois qui comprennent : syndic, concierge, assurance, ascenseur, entretien intérieurs / extérieurs, jardins, électricité des communs, eau et chauffage au gaz.
Fonds de réserve : env. 150 €/mois.
Côté technique : PEB C, châssis PVC double vitrage (2017), double chaudière à condensation Viessmann (2021), cogénération, radiateurs avec vannes thermostatiques, électricité conforme.
Documents syndic disponibles sur demande.
Libre immédiatement, disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
Visites uniquement sur rendez-vous via www.urban-concept.be ou au Tel 0496/29 39 01 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 101 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7278 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2036
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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