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Appartement à vendre, Auderghem VBE45306

Avenue de Beaulieu 2 40, 1160 Auderghem
299 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 101 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7278 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45306 Réf. vendeur: 7779474 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Beaulieu - de Beaulieulaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Archiducs" est à 7 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Japanese School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière", à 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Delta" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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