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VBE45306-0 27
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Appartement à vendre, Auderghem VBE45306

Avenue de Beaulieu 2 40 , 1160 Auderghem
299 000 €
Urban Concept - Wavre
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2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 101 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7278 kWh/an
Date de validité PEB 13/03/2036
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45306 Réf. vendeur: 7779474 Dernière modification: 03/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Beaulieu - de Beaulieulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Demey".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 26 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Delta" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Japanese School Of Brussels" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Winnies", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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