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Villa à vendre, Grez-Doiceau VBE86784

Chaussée de Wavre 515, 1390 Grez-Doiceau
570 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 570 000 €
Revenu cadastral 2 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 19 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 35 m²
Clef électronique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1540 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1830 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73101 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86784 Réf. vendeur: 7918172 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32 - Hamme-Mille - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 6 - Mille - LLN avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 7 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8", une école maternelle joignable en 23 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby-Boom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gastuche" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gastuche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 23 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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