Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Waver VBE03793

Avenue Duc Godefroid Ier 21 , 1300 Waver
495 000 €
4 Slaapkamer(s) 199 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1979
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 3 063 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 199 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 17 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Totale grondoppervlakte 1646 m²
Bebouwbare oppervlakte 182 m²
Diepte perceel 78 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 417 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260329014213
Geldigheidsdatum EPC 29/03/2036
CO2-uitstoot 108
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03793 Ref. verkoper: 2974 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Duc Godefroid 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 9 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" is bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12", op 18 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wavre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten