Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Waver VBE03793 In optie

Avenue Duc Godefroid Ier 21, 1300 Waver
495 000 €
4 Slaapkamer(s) 199 m² 2 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1979
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 3 063 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 199 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 39 m²
Oppervlakte kantoor 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Elektriciteit
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 17 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1200 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Totale grondoppervlakte 1646 m²
Bebouwbare oppervlakte 182 m²
Diepte perceel 78 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik 417 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260329014213
Geldigheidsdatum EPC 29/03/2036
CO2-uitstoot 108
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03793 Ref. verkoper: 2974 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Waver?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Duc Godefroid 1er, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wavre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 32 - Hamme-Mille - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne, 38 - Rosières - Basse-Wavre met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 19 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" (basisschool) handig op 18 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 8 minuten afstand.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten