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Appartement à vendre, Wavre VBE75457

Avenue du Centre Sportif 57 14 , 1300 Wavre
249 000 € (+160 € )
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 259 €
Frais mensuels 160 €
Revenu locatif mensuel 875 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 128 kWh/m²/an
Référence PEB 20251029011018
Date de validité PEB 29/10/2035
Emission de CO2 23
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75457 Réf. vendeur: 2759 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Centre Sportif offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 32 - Hamme-Mille - Wavre, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Notre-Dame", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Macanaille" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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