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Duplex à vendre, Rixensart VBE23157 Option

1330 Rixensart
475 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 59 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 32 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7133 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2035
Emission de CO2 7
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23157 Réf. vendeur: 7689994 Dernière modification: 26/05/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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