Duplex à vendre - Herentals RBR89291
Zandstraat 35 A 2200 Herentals
175 000 €
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Description
Ce duplex à rafraîchir, situé au cœur de Herentals, présente une occasion idéale pour les investisseurs avertis ou ceux cherchant à rénover un appartement dans un emplacement central. Implanté dans la célèbre Zandstraat, il se trouve à quelques pas de la Grote Markt, bénéficiant ainsi de toutes les commodités à portée de main. L'accès aux voies principales menant aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313 est également très aisé, facilitant les déplacements. Le duplex est disposé sur les premier et deuxième étages, accessible par un escalier. Il offre un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et deux chambres spacieuses. Avec une surface habitable de 122 m², l'appartement propose un cadre de vie agréable avec une orientation sud, garantissant une belle luminosité intérieure. En outre, il est possible d'acquérir le rez-de-chaussée commercial de 82 m² pour 165 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante de combiner espace de vie et activité professionnelle. Notons que le bien est soumis à une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels. Pour plus d'informations concernant cette obligation, veuillez consulter le site dédié aux économies d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20230111-0002776849-RES-1
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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