Duplex à vendre - Berchem RWC38242
Diksmuidelaan 205 2600 Berchem
249 000 €
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Description
À vendre, un charmant duplex situé au cœur de Berchem, au prix attractif de 249 000 €. Ce bien de caractère, partiellement à rénover, se trouve aux deuxième et troisième étages d'un immeuble datant de 1932. Il est idéalement placé à proximité des parcs, des transports en commun et des commerces. Avec une superficie habitable de 120 m², l'appartement offre une entrée accueillante et une chambre spacieuse au deuxième étage, ainsi qu'une pièce de vie avec un sol en planches d'origine. Une cuisine à rénover est également présente, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble lavabo et un WC. Le troisième étage abrite deux grandes chambres mesurant respectivement 21 m² et 19 m², offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Le bien bénéficie d'une double vitrage pour une isolation thermique optimale et est équipé d'une nouvelle chaudière à condensation au gaz. Les certificats énergétiques indiquent un usage primaire spécifique de 325 kWh/m²/an. Notez cependant que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Ce duplex possède également une cave de 4 m² pour le stockage supplémentaire. Les installations incluent des compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau, garantissant une gestion aisée des services publics. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Geyskens Vastgoed au numéro indiqué. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé de Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
3283991
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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