Duplex à vendre - Berchem

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Un appartement (duplex) à vendre à Berchem (2600), Berchem (9690), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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389 000 €

Duplex à vendre

2600 Berchem

Appartement en duplex de 140 m² comprenant 4 chambres et une grande terrasse de 35 m² exposée sud, situé dans un emplacement de choix à Oud-Berchem Situation : Cet spacieux appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé d'Oud-Berchem. Vous vous trouvez à quelques minutes à pied des écoles, des transports en commun, des commerces et des installations sportives. Grâce à la proximité des principales voies d’accès et des autoroutes, vous bénéficiez en outre d’un accès rapide à Anvers et aux communes environnantes. Une combinaison idéale entre un emplacement central et une excellente accessibilité. Agencement : 2e étage : hall d’entrée, débarras, toilettes, cuisine, salle à manger, salon, bureau/chambre 1. 3e étage : chambre 2, chambre 3, salle de bains, chambre 4 et grande terrasse sur le toit orientée sud. Description : Vous accédez à cet appartement en duplex par la cage d’escalier commune et entrez au deuxième étage. Vous y découvrirez un cadre de vie agréable et lumineux. La salle à manger s’ouvre directement sur la cuisine ouverte équipée, dotée d’appareils électroménagers de qualité et d’un agencement pratique. Ce niveau dispose également de toilettes séparées, d’un débarras pratique et d’une première pièce donnant sur l’avant. Cet espace peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, selon vos besoins personnels. L'escalier intérieur vous mène au troisième étage. Vous y trouverez plusieurs chambres à part entière, dont une spacieuse chambre parentale et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains équipée offre tout le confort nécessaire. La quatrième chambre constitue un atout indéniable, car elle donne directement accès à la spacieuse terrasse sur le toit orientée sud, d’une superficie de pas moins de 35 m². Cet agréable espace extérieur constitue un atout particulièrement précieux qui vient compléter la surface habitable généreuse et offre la possibilité de profiter en toute tranquillité de l’air frais et du soleil. En résumé : Un appartement en duplex spacieux et polyvalent d’environ 140 m², doté de pas moins de quatre chambres et d’une terrasse exceptionnellement grande de 35 m² exposée plein sud, situé dans un quartier très prisé d’Oud-Berchem. Grâce à la combinaison de l’espace, de la lumière, d’un vaste espace extérieur et d’une excellente accessibilité, cet appartement offre de nombreuses possibilités aux familles, aux couples à la recherche d’espace supplémentaire ou à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.

4 Chambre(s) 140 m² 35 m² Terrasse

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549 000 €

Duplex à vendre

2600 Berchem

Appartement en duplex avec 4 terrasses au 13ème étage Situation : Ce duplex unique est situé sur la Fruithoflaan et jouit d'une vue panoramique exceptionnelle depuis le 13ème étage. Grâce à sa situation favorable à proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de divers parcs, ce bien allie une excellente accessibilité à un cadre de vie agréable et verdoyant. Description : Le hall d'entrée spacieux et lumineux mène à l'espace de vie ainsi qu'à la cuisine et à la salle à manger. L'espace de vie particulièrement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est actuellement utilisé en partie comme bureau. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la première terrasse. De l'autre côté du hall se trouvent la salle à manger et la cuisine ouverte. À côté, on trouve un espace de rangement pratique et spacieux. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes, l'espace intérieur et l'espace extérieur se fondent l'un dans l'autre et vous bénéficiez d'un accès direct à la deuxième terrasse. Des escaliers mènent à l'espace nuit au rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, chacune ayant accès à l'une des terrasses. La chambre principale dispose également d'un dressing spacieux et d'une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire. En outre, cet étage comprend des toilettes séparées pour les invités et une buanderie qui est également équipée d'une salle de douche. Enfin, l'appartement dispose de deux débarras privés en sous-sol et d'un garage fermé. Détails : - EPC : B 164 kWh - Appartement en duplex au 13ème étage - Quatre terrasses avec vue panoramique - Trois chambres spacieuses - Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante - Salle de douche/buanderie supplémentaire - Deux compartiments de cave privés - Garage fermé inclus - Excellente accessibilité près de Singel et de la gare d'Anvers-Berchem - Appartement très lumineux grâce à de grandes fenêtres

3 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Berchem (2600)

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399 000 €

Duplex à vendre

2018 Anvers

Découvrez ce duplex spacieux et charmant à vendre, idéalement situé à Anvers, plus précisément au 2e étage du numéro 87 de la Provinciestraat. Offrant une surface habitable généreuse de 125 m², ce bien immobilier se trouve dans un immeuble à petite échelle comprenant seulement trois unités résidentielles, garantissant ainsi un cadre de vie calme et privé. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une salle à manger distincte et un séjour lumineux. Un agréable terrasse de 6 m² complète cet ensemble, proposant un espace extérieur convivial pour vos moments de détente. Ce duplex est en excellent état, prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’un double vitrage, assurant un bon confort thermique. Les charges communes sont faibles et le certificat de performance énergétique indique un rendement correct avec un EPC de 244 kWh/m² par an. La conformité électrique est attestée, et aucun amiante n’est présent dans la construction. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ni d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, ce qui correspond à son charme authentique. L’emplacement constitue un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate de sites emblématiques de la ville comme le zoo d’Anvers, la gare centrale, la célèbre rue commerciale Meir, la place Rooseveltplaats ainsi que le Stadspark. Ce quartier résidentiel en plein essor offre un cadre de vie urbain privilégié tout en restant calme. Le prix demandé pour ce duplex est fixé à 399 000 €, hors TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité unique dans le cœur vibrant d’Anvers.

2 Chambre(s) 125 m² 6 m² Terrasse

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Nouveau

348 000 €

Duplex à vendre

2018 Anvers

Duplex à vendre à Anvers, situé dans la paisible Lange Kievitstraat au numéro 28, ce bien immobilier offre une surface habitable d’environ 90 m². Construit en 2009, ce duplex se déploie sur deux étages et bénéficie d’une orientation sud qui lui confère une luminosité naturelle appréciable grâce aux fenêtres situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement. L’entrée se fait au premier étage où se trouve un espace de vie convivial comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un premier terrasse de 6 m². Le second étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée d’un système combiné baignoire-douche avec douchette pluie. La chambre arrière s’ouvre sur une seconde terrasse, ajoutant un espace extérieur supplémentaire au confort offert par ce logement. Ce duplex présente des caractéristiques contemporaines soignées telles que des accents en bois chaleureux et un sol stratifié imitation parquet en chevron, conférant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. La performance énergétique est remarquable avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 104 kWh/m²/an, classée en label B, garantissant ainsi une efficacité thermique intéressante. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, optimisant le confort intérieur tout au long de l’année. Le bien n’est pas équipé d’air conditionné ni d’alarme et ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Il est proposé libre d’occupation à partir du 1er janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour acquérir un appartement clé en main dans un cadre résidentiel urbain. La localisation de ce duplex est un atout majeur, niché dans un quartier calme d’Anvers tout en étant à proximité immédiate du Stadspark, du Centre-ville, de la gare centrale, des quartiers de la Diamantwijk, De Keyserlei et de la principale artère commerçante de la Meir. Cette situation privilégiée permet de profiter aisément des commodités urbaines, des espaces verts et des transports publics sans compromis sur la tranquillité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, hors TVA. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce duplex offrant un excellent compromis entre qualité de vie et emplacement stratégique.

2 Chambre(s) 90 m² 6 m² Terrasse

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267 000 €

Duplex à vendre

2000 Anvers

Situé au cœur d’Anvers, ce duplex à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement de premier choix. Implanté au troisième étage d’un immeuble de petite taille, ce duplex d’environ 60 m² de surface habitable allie confort et praticité grâce à sa distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et une cuisine, tandis que l’étage supérieur accueille une chambre ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. Ce bien se distingue par sa configuration en duplex qui confère une impression d’espace et de volume appréciable. Ce duplex est équipé d’un système de chauffage électrique moderne et d’une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le vitrage double contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. Affichant un certificat de performance énergétique EPC label C avec une consommation spécifique de 204 kWh/m²/an, ce bien ne nécessite aucune obligation de rénovation énergétique. Une légère remise au goût du jour de la cuisine permettrait de donner une touche contemporaine supplémentaire à cet appartement déjà fonctionnel. Le bien est libre immédiatement, ne fait l’objet d’aucune location actuelle et ne comprend pas de balcon ni d’ascenseur. Idéalement situé non loin des berges rénovées de Scheldekaaien, ce duplex profite d’un cadre urbain dynamique avec la célèbre Kloosterstraat, la Groenplaats et la Grote Markt accessibles à pied. Ce secteur résidentiel d’Anvers se caractérise par sa richesse culturelle et son ambiance vivante tout en offrant un cadre de vie agréable. Proposé au prix exact de 267 000 €, ce duplex constitue une adresse privilégiée pour qui souhaite investir ou s’installer dans cette ville flamande prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin d’explorer ensemble le potentiel de ce bien remarquable.

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Duplex à vendre

2060 Anvers

Situation : Ce bien est situé au 52 de la Dijlestraat à Anvers, dans un entrepôt historique au sein du site rénové de l'abattoir. Ce cadre plein de caractère allie des éléments historiques à un mode de vie contemporain et bénéficie d'un emplacement unique à proximité de la vie urbaine animée d'Anvers. Description : Ce bien unique s'étend sur deux étages et offre un agencement pratique et agréable. L'étage supérieur abrite la cuisine et l'espace de vie, tandis que le rez-de-chaussée comprend les chambres, un grand débarras et la salle de bains. Le bien est proposé « brut de construction », ce qui vous laisse toute liberté pour choisir vous-même les finitions, le style et l’aménagement selon vos envies personnelles. De plus, vous profiterez d’une terrasse très spacieuse, un atout indéniable pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs en ville. Une place de parking peut être achetée en supplément pour 25 000. Description : - Disponible dès la signature de l'acte - Appartement en duplex - Quartier en plein essor - Nombreuses possibilités

2 Chambre(s) 169 m²

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346 038 €

Duplex à vendre

2050 Anvers

Découvrez cette magnifique duplex située à Antwerp, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 346.038 euros, cette résidence moderne se distingue par son confort et sa conception optimisée, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant combiner qualité de vie et rentabilité. Son agencement intelligent comprend une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. La pièce de vie principale, comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte, occupe le premier étage, donnant accès à un vaste terrasse orientée à l’ouest de 22 m², parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en extérieur. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel dynamique d’Antwerp, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La terrasse orientée à l’ouest invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi, tandis que la chambre située au même étage assure une certaine tranquillité. À l’étage supérieur, se situent la seconde chambre et la salle de bains, procurant ainsi intimité et confort pour ses occupants. La propriété est également dotée d’une cave à vélos, facilitant le rangement et l’accès aux modes de déplacement doux. La possibilité d’acquérir une place de stationnement ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attractive. Ce duplex bénéficie de certifications énergétiques remarquables, notamment un E-peil A, ce qui garantit une faible consommation énergétique et de faibles charges. La construction neuve est conforme aux normes actuelles, sans certificat spécifique pour l’installation électrique à ce stade. Le bien n’est pas actuellement loué, permettant une acquisition en toute liberté pour les futurs propriétaires. En somme, cette opportunité exceptionnelle à Antwerp combine modernité, confort et praticité dans un environnement urbain recherché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous.

2 Chambre(s) 102 m² 22 m² Terrasse

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423 620 €

Duplex à vendre

2050 Anvers

Située à Anvers, cette magnifique duplex ne manquera pas de séduire les amateurs de biens immobiliers modernes et énergétiquement performants. Avec un prix de 423 620 €, cette propriété neuve offre une surface habitable de 137 m² soigneusement conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. Étant classée énergie E-peil A, cette habitation garantit des coûts de chauffage réduits tout en étant respectueuse de l’environnement. La disposition intérieure répartie sur deux niveaux propose une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur la deuxième étage, tandis que les trois chambres et la salle de bains se trouvent au premier étage, offrant ainsi un agencement pratique et convivial. La terrasse de 30 m² orientée à l’ouest permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés, tandis que le jardin complète cette agréable espace extérieur. L’intérieur se distingue par de larges fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose également d’un espace dédié au rangement à vélo, ce qui est particulièrement pratique en milieu urbain, ainsi que d’une possibilité d’acquérir une place de parking pour plus de commodité. Les finitions modernes et la conception soignée confèrent à cette maison une allure contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, fonctionnel et prêt à emménager. La localisation dans la région d’Anvers offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et espaces verts, avec toutes les commodités accessibles à proximité, renforçant ainsi le potentiel d’un investissement raisonné ou d’une résidence principale. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir un appartement neuf dans une ville dynamique tout en bénéficiant de prestations de qualité. La proximité des infrastructures, la tranquillité du quartier et le choix d’une construction aux normes modernes font de cette duplex un véritable coup de cœur pour les familles ou les jeunes actifs cherchant un logement spacieux, confortable et pratique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité unique mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété exceptionnelle à Anvers.

3 Chambre(s) 137 m² 30 m² Terrasse

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185 000 €

Duplex à vendre

2660 Hoboken

Ce duplex à vendre situé au cœur de Hoboken, précisément au 13 Oudestraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 185 000 €, ce bien de 130 m² de surface habitable s’étend sur deux niveaux dans la partie arrière d’un immeuble à taille humaine datant de 1950. Idéal pour les familles ou les amateurs d’espace, il comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La distribution intelligente des pièces s’accompagne d’une atmosphère paisible, grâce à la situation en retrait de la rue qui préserve des nuisances sonores urbaines. L’appartement offre également un agréable jardin privatif attenant, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Chauffé au gaz, l’ensemble présente un bon rendement énergétique, avec un certificat PEB classé C et des scores P & G respectivement en B et A, gage d’un habitat à la fois confortable et économique. Sans ascenseur ni alarmes, le duplex privilégie une simplicité fonctionnelle adaptée à un mode de vie calme. Une place de parking extérieure est également disponible, renforçant la praticité du logement. Localisé dans un quartier résidentiel de Hoboken, ce duplex bénéficie d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville et des axes routiers majeurs d’Anvers facilite les déplacements quotidiens. Ce bien est libre à l’acte et n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption. Cette adresse constitue une belle opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans un appartement spacieux avec jardin dans une des zones attractives de la région. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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1 215 000 €

Duplex à vendre

2000 Anvers

Découvrez cet exceptionnel duplex penthouse à vendre à Anvers, situé au 30 Nassaustraat, dans un cadre urbain prestigieux et contemporain. Ce bien immobilier de haut standing, d’une surface habitable de 205 m², bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la rivière Schelde, le musée MAS et le bâtiment emblématique du Havenhuis. Construit en 2013, ce penthouse se trouve au 5e étage d’un immeuble de six niveaux accessible par ascenseur, garantissant confort et modernité. Le prix de vente de ce duplex s’élève à 1 215 000 €, hors TVA. L’intérieur spacieux comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain attenante luxueuse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L’étage supérieur propose une pièce multifonctionnelle, pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente supplémentaire, avec un accès direct à un troisième terrasse. Au total, ce bien s’accompagne de trois terrasses généreuses d’une superficie totale de 155 m², offrant des panoramas exceptionnels sur les environs. Un garage privé avec une place de parking extérieure est également inclus, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, un chauffage au gaz et la climatisation. Ce bien affiche un certificat énergétique EPC avec un score C (254 kWh/m²/an), attestant de bonnes performances énergétiques. Implanté dans un secteur résidentiel valorisé d’Anvers, ce duplex offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville et des rives de la Schelde, où restaurants et bars animent le quartier. L’adresse bénéficie d’un environnement alliant culture et dynamisme urbain, idéal pour les amateurs de vie citadine raffinée. Ce bien est libre à la vente et ne fait l’objet d’aucune location actuellement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché anversois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce penthouse d’exception sans plus tarder.

2 Chambre(s) 205 m² 155 m² Terrasse

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519 000 €

Duplex à vendre

2000 Anvers

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Appartement duplex élégant (130 m²) situé à Zuidpark Situation : Sur Vlaamsekaai, au cœur du quartier animé d'Anvers Sud, vous trouverez ce bel appartement en duplex. Grâce à sa situation juste à côté du Zuidpark et à une courte distance à pied du KMSKA, du M HKA et de la FOMU, vous profiterez d'un cadre de vie unique. Les quais de l'Escaut sont également à proximité, ainsi qu'un large choix de galeries d'art, de cafés branchés et de boutiques de créateurs. Description de l'appartement : Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci donne accès à un large balcon offrant des vues impressionnantes sur le Zuidpark. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'une pièce de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à une deuxième terrasse confortable. À l'étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de leur propre terrasse où vous pourrez à nouveau profiter de la vue et du soleil. Il y a également une salle de bains confortable avec double lavabo, baignoire et douche, des toilettes séparées et un débarras pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, il y a une place de parking intérieure, directement accessible par l'ascenseur. Cette place peut être achetée pour 40 000 euros. Détails : - Situation exceptionnelle dans le parc sud - Plusieurs terrasses avec une vue imprenable - Parking intérieur et espace de stockage supplémentaire (coût supplémentaire) - Surface utile : 130 m² cfr EPC - Excellent EPC : 102 kWh/(m²/an)

2 Chambre(s) 130 m² 15 m² Terrasse

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274 000 €

Duplex à vendre

2100 Deurne

Duplex rénové de 2 chambres avec terrasse à Deurne ! Situé en plein cœur de Deurne, sur la place Cogelsplein, ce duplex rénové comprend 2 chambres, une agréable terrasse orientée sud-est d'environ 8 m² et bénéficie d'un label EPC C. L'escalier mène directement au premier étage. C'est là que se trouve le salon convivial et lumineux, ouvert sur la cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un four et d'un évier. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur la terrasse et pouvez y accéder directement. La terrasse fermée d’environ 8 m² est un atout indéniable. Grâce à son orientation sud-est, vous pourrez y profiter pleinement du soleil. De plus, la terrasse est à l’abri des regards et n’est pas exposée aux regards extérieurs, ce qui en fait un espace extérieur agréable et intime. Adjacente à la pièce à vivre se trouve la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo simple. Elle dispose également d’une ventilation mécanique et d’une verrière au-dessus de la douche, qui apporte un supplément de lumière naturelle. Au deuxième étage se trouve le couloir donnant accès aux deux chambres. Le duplex dispose également d’une cave pratique, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Atouts : ·Duplex rénové ·2 chambres ·Label EPC C ·Terrasse orientée sud-est d’environ 8 m² ·Terrasse fermée offrant beaucoup d’intimité et à l’abri des regards ·Système d’extraction mécanique ·Cave de rangement ·Situation centrale sur la place Cogelsplein à Deurne Un duplex rénové et chaleureux comprenant 2 chambres, une terrasse ensoleillée orientée sud-est, un label EPC C et un emplacement central. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, intimité et accessibilité.

2 Chambre(s) 118 m² 8 m² Terrasse

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335 000 €

Duplex à vendre

2610 Wilrijk

Cet appartement duplex exceptionnel de 130 m², situé au cœur de Wilrijk, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 335 000 €, ce bien immobilier se distingue par son aménagement spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux. Construit en 1994, il bénéficie d’une excellente isolation et d’un classement énergétique A, notamment grâce à la présence de 20 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, assurant une performance énergétique optimale. L’entrée se fait par un hall d’accueil avec vestiaire, desservant une partie nuit comprenant deux chambres dont une avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau. L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier intérieur menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La pièce de vie comprend un coin salon avec cassette encastrée et un espace salle à manger, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La terrasse orientée nord-est, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur paisible idéal pour se détendre en toute intimité. L’appartement dispose également d’un jardin, d’un interphone et d’un ascenseur dans l’immeuble. Une place de parking couverte peut être louée en option. Situé dans un immeuble de petite taille en plein centre de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports publics sont facilement accessibles. De plus, les accès rapides vers les axes autoroutiers comme l’A12 assurent une excellente connectivité à la région bruxelloise et à la Flandre environnante. Avec un revenu cadastral de 1 016 €, ce duplex sans syndic est une excellente opportunité pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie confortable et durable dans une commune dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier unique qui saura répondre à vos attentes.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Duplex à vendre

2060 Anvers

Appartement en duplex prêt à emménager, avec deux chambres et un jardin urbain Situation : Cet appartement en duplex de deux chambres, doté d'une terrasse exposée sud, est situé au nord d'Anvers. La gare centrale et d'autres axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui garantit une excellente accessibilité. Description : Depuis l'entrée, on accède à la salle à manger, flanquée d'une cuisine ouverte et partiellement équipée, où se trouve également le raccordement pour la machine à laver, puis, tout au fond, au salon donnant accès à la spacieuse terrasse de 35 m². L'escalier situé dans la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent les deux chambres et, entre celles-ci, la salle de bains. Enfin, un débarras privatif en sous-sol est également prévu. Particularités : - PEB B : 199 kWh/m² (par an) - Surface habitable de 96 m² selon le PEB - Grande terrasse urbaine de 35 m² - Compteurs individuels - Pas de charges fixes - Rénové en 2016 (le partage du CPE est acceptable) Scores P et G : B

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Duplex à vendre

2150 Borsbeek

Ce duplex spacieux situé au 24 de la Robianostraat à Borsbeek, d’une surface habitable de 244 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 399 000 €, ce bien se compose de six chambres et de quatre salles de bain, réparties sur deux étages. Construit en 1991, il bénéficie d’une configuration flexible qui permet un usage résidentiel complet ou diverses autres possibilités d’aménagement. Quatre places de parking extérieures sont incluses dans la vente, offrant un confort apprécié dans cette zone résidentielle où le stationnement peut représenter un atout majeur. Le bien fait l’objet d’une autorisation urbanistique obtenue récemment (en 2026) pour sa transformation en trois appartements distincts. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres sur une surface de 126,5 m² et dispose d’un jardin privatif. Les deux autres appartements se situent au premier étage : l’un avec deux chambres et une terrasse de 71,7 m², l’autre plus petit avec une chambre, occupant 45,9 m² et disposant également d’une terrasse. Cette configuration offre des possibilités intéressantes pour investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser rapidement un projet immobilier dans une petite copropriété comptant seulement un autre propriétaire. Localisé au cœur de Borsbeek, ce duplex profite d’un emplacement central au sein d’un quartier résidentiel calme, sans droit de préemption ni zonage inondable, et bénéficie d’un certificat PEB de classe C. L’absence d’ascenseur ou d’accès aux personnes à mobilité réduite est à noter, ainsi que l’absence d’alarme. Grâce à ses dimensions généreuses – la façade mesure 12 mètres de large sur un terrain profond de 38 mètres – ce bien offre une multitude d’usages possibles, notamment la combinaison habitation–bureau, l’exercice professionnel ou encore des activités commerciales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché.

6 Chambre(s) 244 m² 4 Salle(s) de bain

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329 000 €

Duplex à vendre

2170 Merksem

Spacieux local commercial de plain-pied avec salle d'exposition, entrepôt et places de stationnement à Merksem Spacieux local commercial comprenant une salle d'exposition d'environ 227 m² et un entrepôt d'environ 867 m², idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois d'une salle d'exposition, d'espaces de bureaux et d'un vaste espace de stockage. Situation Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une situation très centrale et avantageuse au cœur de Merksem, sur l’Oudebareellei récemment rénovée. Dans les environs immédiats se trouvent divers commerces, écoles, établissements de restauration, installations sportives et transports en commun, tous accessibles à pied. Le bien bénéficie en outre d'un accès facile aux communes environnantes ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes, ce qui constitue un atout majeur pour les activités commerciales et logistiques. Description Ce vaste local commercial de rez-de-chaussée combine un showroom soigné avec un entrepôt très spacieux et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le showroom et l’espace commercial ont une superficie d’environ 227 m² et peuvent servir d’espace d’accueil, de salle d’exposition ou d’espace commercial. De plus, le bien dispose d’un impressionnant entrepôt d’environ 867 m², idéal pour le stockage, la gestion des stocks ou d’autres activités professionnelles. Outre le showroom et l’entrepôt, plusieurs bureaux sont disponibles, ce qui permet d’organiser à la fois des activités administratives et commerciales en un seul et même lieu. La propriété dispose également : d’un espace de stockage supplémentaire de plusieurs bureaux Des sanitaires séparés Des douches 2 portes sectionnelles pour un accès aisé à l’entrepôt Des places de parking Grâce à ses vastes surfaces et à son agencement pratique, ce bien offre une grande flexibilité aux entrepreneurs et aux entreprises qui souhaitent combiner showroom, bureaux, stockage et logistique en un seul lieu central. Atouts Showroom + espace commercial d’environ 227 m² Grand entrepôt d’environ 867 m² Espaces de bureaux disponibles Toilettes et salles de douche séparées 2 portes sectionnelles Places de parking Bien intéressant pour usage personnel ou à des fins d’investissement Caractéristiques techniques Salle d’exposition + espace commercial au rez-de-chaussée : environ 227 m² Entrepôt : environ 867 m² EPC : C Installation électrique : non conforme Score P : B Score G : A Surfaces conformes au certificat de performance énergétique (EPC). Les dimensions sont données à titre indicatif.

3 Chambre(s) 178 m² 2 Salle(s) de bain

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379 000 €

Duplex à vendre

2160 Wommelgem

Dit ruime instapklare duplexappartement uit 2005 heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, een ruime zolder en een garage. Indeling: Bij het binnenkomen op de tweede verdieping (lift aanwezig) komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Van daaruit bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het klein, gezellig zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt dit een aangename buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de trap bereikt u de duplexverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met laminaat en voorzien van verduistering. De nachthal beschikt over praktische ingemaakte kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met veel opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap en ideaal als bijkomende opslagruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005. Bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m². EPC-label B (147 kWh/m²/jaar). Conforme elektrische installatie. Zuidgericht terras. Ruime zolder aanwezig. Garage met sectionale poort verplicht bij aan te kopen aan €20.000,-. Ligging: Gelegen in de Dasstraat, op een centrale locatie vlak bij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

3 Chambre(s) 131 m² 6 m² Terrasse

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279 000 €

Duplex à vendre

2110 Wijnegem

Ce duplex entièrement rénové, situé à Wijnegem au 564 Turnhoutsebaan, représente un bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un prix de 279 000 €. D’une surface habitable de 108 m², ce logement se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, garantissant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. La disposition intérieure offre un espace de vie confortable : au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d’un revêtement en carrelage céramique, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée de 8 m², dotée de tous les appareils nécessaires. Le coin repas bénéficie d’un bel apport de lumière naturelle. Pratique, une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge facilite le quotidien. La salle de bain moderne de 6 m² comprend une douche à l’italienne et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé avec lave-mains complète cet espace sanitaire. À l’étage supérieur, ce duplex dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 20 m² et 11 m². La chambre principale est agrémentée de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. En outre, le bien comprend une cave privative d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier aménageable de même superficie, apportant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La qualité technique de l’appartement est assurée par une installation électrique certifiée conforme, des fenêtres récentes en double vitrage, une toiture rénovée et isolée ainsi qu’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. Ce bien est également équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, permettant une gestion autonome des consommations. Aucun frais commun n’est à prévoir pour ce duplex impeccable et prêt à être habité selon la disponibilité convenue. La localisation à Wijnegem confère à ce duplex un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie du Campine. Cette situation géographique offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposé au prix net de 279 000 €, ce logement séduira tout acquéreur en quête d’un bien alliant confort moderne et prestations soignées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou à consulter leur site web ### Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché local, à ne pas manquer pour les investisseurs comme pour les futurs occupants souhaitant s’installer dans un cadre contemporain et fonctionnel.

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

369 000 €

Duplex à vendre

2030 Anvers

Bel appartement duplex de 3 chambres à coucher avec terrasse ensoleillée et entrée séparée. Situation : Anvers Luchtbal (2030). Dans une rue calme et accueillante pour les enfants avec d'excellentes connexions (train, tram, vélo-o-strade, P&R) à un jet de pierre. Un quartier en pleine expansion à proximité du centre d'Anvers. Aménagement : Cet appartement a sa propre entrée et ne partage pas de hall d'entrée commun. Des escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bain confortable, une petite pièce de rangement et un WC séparé. Un deuxième escalier permet d'accéder au deuxième étage de ce duplex. Un beau parquet orne l'espace de vie, qui bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Des fenêtres coulissantes relient cet espace à la terrasse. Cet espace extérieur est parfaitement orienté vers l'ouest et bénéficie donc du soleil presque toute la journée. La cuisine est située à côté du salon et est entièrement équipée. Enfin, cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux accessible depuis le hall d'entrée privé. EPC : 242 kwh/m²/an (B) Détails : - Chauffage au gaz naturel. - Vitrage HR dans des cadres en bois. - Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux. - Appartement sans amiante. Contrôle électrique sur demande. Les surfaces données sont toujours indicatives. P-score : A, G-score : A Ce bien fait partie d'un patrimoine architectural établi, à savoir le "Quartier de logements sociaux Luchtbal".

3 Chambre(s) 147 m² 15 m² Terrasse

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419 000 €

Duplex à vendre

2180 Ekeren

Spacieux appartement en duplex avec terrasse orientée sud Situation : quartier calme à proximité des transports en commun et d'un accès direct à la Noorderlaan et à l'autoroute, supermarché à proximité, près du centre d'Ekeren Description : situé dans un petit complexe, cet appartement en duplex compte pas moins de 4, voire éventuellement 5 chambres. Le bâtiment date de 2006 et se trouve en très bon état. Agencement : au 2e étage, on entre dans le couloir qui répartit harmonieusement l’appartement comme suit : à l’arrière, la salle à manger avec une élégante cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, ainsi qu’une chambre/bureau. Au centre, on trouve un vestiaire avec, à côté, des toilettes séparées. À l’arrière se trouve un grand salon au sol carrelé, d’où part l’escalier menant aux chambres. Une agréable terrasse est située entre la salle à manger et le salon et est accessible depuis ces deux pièces. Le 1er étage comprend, à l’arrière, deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. Au centre du couloir se trouve une deuxième salle de bains rénovée avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie séparée. Enfin, il y a également deux autres chambres avec un sol stratifié. Frais mensuels de copropriété : environ 135 EUR (eau, gaz, compteur, syndic, assurance collective, fonds de réserve). PEP : B 149 kWh/m²/an Particularités : - Installation électrique non conforme – infractions mineures - Chaudière collective au gaz - Chauffe-eau solaire - capteur solaire - Vitrage HR en aluminium - Débarras en sous-sol - Grande terrasse avec auvent - Économe en énergie Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif

5 Chambre(s) 172 m² 12 m² Terrasse

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