Tourisme
Habiter à proximité de Dasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.
Duplex à vendre, Wommelgem RBX23983
Dasstraat 32, 2160 Wommelgem
369 000 €
3 Chambre(s)
131 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
6 m² Terrasse
Description
Dit ruime instapklare duplexappartement uit 2005 heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, een ruime zolder en een garage.
Indeling:
Bij het binnenkomen op de tweede verdieping (lift aanwezig) komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Van daaruit bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het klein, gezellig zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt dit een aangename buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met laminaat en voorzien van verduistering. De nachthal beschikt over praktische ingemaakte kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met veel opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap en ideaal als bijkomende opslagruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
EPC-label B (147 kWh/m²/jaar).
Conforme elektrische installatie.
Zuidgericht terras.
Ruime zolder aanwezig.
Garage met sectionale poort optioneel bij aan te kopen aan €25.000,-.
Ligging:
Gelegen in de Dasstraat, op een centrale locatie vlak bij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
Revenu cadastral
1 146 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Klokhuisje
Crèches
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Écoles maternelles
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
20b - Wommelgem - Antwerpen
Bus
20b - Antwerpen - Wommelgem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gardeniaweg
Bornes de recharge
Cambio - Ertbrugge
Voitures en libre-service
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Wommelgem
Supermarchés
Carrefour Market Wommelgem
Jumbo Ranst
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Klokhuisje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20b - Antwerpen - Wommelgem, 20b - Wommelgem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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