Tourism
This property, close to Dasstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 4 minutes away by car.
Duplex for sale, Wommelgem RBX23983
Dasstraat 32, 2160 Wommelgem
369 000 €
3 Bedroom(s)
131 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
6 m² Terrace
Description
Dit ruime instapklare duplexappartement uit 2005 heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zuidgericht terras, een ruime zolder en een garage.
Indeling:
Bij het binnenkomen op de tweede verdieping (lift aanwezig) komt u terecht in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet.
Van daaruit bereikt u de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het klein, gezellig zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie vormt dit een aangename buitenruimte waar u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Via de trap bereikt u de duplexverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens afgewerkt met laminaat en voorzien van verduistering. De nachthal beschikt over praktische ingemaakte kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met veel opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap en ideaal als bijkomende opslagruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Bewoonbare oppervlakte van ca. 131 m².
EPC-label B (147 kWh/m²/jaar).
Conforme elektrische installatie.
Zuidgericht terras.
Ruime zolder aanwezig.
Garage met sectionale poort optioneel bij aan te kopen aan €25.000,-.
Ligging:
Gelegen in de Dasstraat, op een centrale locatie vlak bij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2005
Availability
On contract
Price
369 000 €
Cadastral income
1 146 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
39 m²
Cellar
No
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Floor of apartment
2
Orientation of the front facade
South
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
147 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
17/03/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Klokhuisje
Nurseries
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Preschools
Go! Basisschool - Het Oogappeltje
Elementary schools
Annuntia-Instituut
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
20b - Wommelgem - Antwerpen
Bus
20b - Antwerpen - Wommelgem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Boechout
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Gardeniaweg
Charging stations
Cambio - Ertbrugge
Car-sharing system
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Bicycle-sharing system
Shopping
Colruyt Wommelgem
Supermarkets
Carrefour Market Wommelgem
Jumbo Ranst
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerp
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 20b - Antwerpen - Wommelgem, 20b - Wommelgem - Antwerpen with a stop 2 minutes away on foot, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Wommelgem" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Wommelgem" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Jumbo Ranst" (25 minutes on foot or 3 minutes by car).
Education
The daily school run is made easier with "Annuntia-Instituut" (high school), reachable in 5 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool - Het Oogappeltje" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" (nursery) is reachable in 1 minute.
Transports
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Convenient for long-distance journeys: the A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is accessible in 4 minutes and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) in 8 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 10 minutes away by car.
The nearest train station is "Boechout": reachable in 10 minutes by car, or 63 minutes by public transport.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" station just 2 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Turnhout is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan