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Duplex à vendre, Berchem RBW57746 Option

Fruithoflaan 101 13/1, 2600 Berchem
549 000 €
3 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 2 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 13
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 58 m
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 941 m²
Profondeur du terrain 63 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526-0003877763-RES-1
Date de validité PEB 28/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57746 Réf. vendeur: 331218 Dernière modification: 09/11/2026

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Duplex à vendre - Berchem ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à 14 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olleke Bolleke" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 1 minute à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Station Mortsel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Kontich Kerk - Berchem Station, 90 - Lier - Berchem Station, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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