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Duplex à vendre, Berchem RBW57746 Option

Fruithoflaan 101 13/1, 2600 Berchem
549 000 €
3 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 2 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 13
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 58 m
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 941 m²
Profondeur du terrain 63 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526-0003877763-RES-1
Date de validité PEB 28/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57746 Réf. vendeur: 331218 Dernière modification: 19/10/2026

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Duplex à vendre - Berchem ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Fruithoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olleke Bolleke", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Lier - Berchem Station, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Mortsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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