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Duplex à vendre, Berchem RBW57746 Option

Fruithoflaan 101 13/1 , 2600 Berchem
549 000 €
3 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 2 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 13
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 58 m
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface constructible 941 m²
Profondeur du terrain 63 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20260526-0003877763-RES-1
Date de validité PEB 28/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57746 Réf. vendeur: 331218 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Fruithoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Olleke Bolleke", une crèche joignable en 9 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Mortsel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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