Toerisme
Dit pand, dicht bij Fruithoflaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 10 minuten afstand.
Duplex te koop, Berchem RBW57746
Fruithoflaan 101 13/1
, 2600 Berchem
549 000 €
3 Slaapkamer(s)
212 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Dit unieke duplex appartement bevindt zich aan de Fruithoflaan en geniet van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht vanaf de 13de verdieping. Dankzij de gunstige ligging nabij de Singel, het station Antwerpen-Berchem en diverse parken combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename, groene leefomgeving. Omschrijving: Via de ruime en lichtrijke inkomhal bereiken we zowel de leefruimte als de keuken en eetkamer. De bijzonder royale leefruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en wordt momenteel gedeeltelijk gebruikt als bureau ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het eerste terras. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Aansluitend vinden we een praktische en ruime berging. Dankzij de grote schuiframen vloeien binnen- en buitenruimte in elkaar over en geniet u van directe toegang tot het tweede terras. Via de trap bereiken we het slaapgedeelte op de benedenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een van de terrassen. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime dressing en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad. Verder omvat deze verdieping een apart gastentoilet en een wasruimte die eveneens is ingericht als douchekamer. Tot slot beschikt het appartement over twee private kelderbergingen en een afgesloten garagebox. Bijzonderheden: - EPC: B 164 kWh - Duplex appartement op de 13de verdieping - Vier terrassen met panoramisch uitzicht - Drie ruime slaapkamers - Master bedroom met dressing en ensuite badkamer - Extra douchekamer/wasruimte - Twee private kelderbergingen - Afgesloten garagebox inbegrepen - Uitstekende bereikbaarheid nabij Singel en station Antwerpen-Berchem - Zeer lichtrijk appartement dankzij grote raampartijen
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
549 000 €
Kadastraal inkomen
2 850 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
212 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
13
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
58 m
Aantal verdiepingen
13
Tuin
Nee
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
941 m²
Diepte perceel
63 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260526-0003877763-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
28/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olleke Bolleke
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Basisscholen
Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station
Bus
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Filip Williotstraat
Laadstations
Cambio - Station Mortsel
Autodelen
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Fruithof
Winkels
Colruyt Berchem (Colruy)
Aldi Deurne
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Fruithof (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Deurne (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Olleke Bolleke" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" ligt op 14 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2", 1 minuut lopen.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 5 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Station Mortsel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 14 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan