Duplex à vendre, Wijnegem RBX04262

Merksemsebaan 143, 2110 Wijnegem

265 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Deze duplex is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping.De ruime oprit zorgt niet alleen voor voldoende parkeergelegenheid, maar creëert ook extra afstand tot de straat, wat bijdraagt aan een aangenaam gevoel van rust en privacy.Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met aansluitend een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het terras van ongeveer 10 m². Aansluitend is er bovendien een achteruitgang naar een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen.Op dezelfde verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet.Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee slaapkamers werden ingericht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische dressing. De tweede slaapkamer wordt aangevuld met een extra toilet, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.Deze duplex combineert een praktische indeling met verrassend ruime kamers en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten, wat het geheel ook financieel extra aantrekkelijk maakt.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 47 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 110 m²

Surface du séjour 29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04262 Réf. vendeur: 4432224 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje) Crèches

836 m · 6' 2,3 km · 4' 577 m · 10' 824 m · 10'

Go! Kleuterschool Het Notendopje Écoles maternelles

824 m · 4' 1,5 km · 2' 43'' 620 m · 10' 824 m · 10'

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar Écoles primaires

880 m · 5' 1,3 km · 2' 27'' 815 m · 11' 880 m · 11'

Annuntia-Instituut Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,6 km · 2' 29'' 1 km · 11' 1,1 km · 14'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,5 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km · 6'

37a - Hoevenen - Wijnegem Bus

314 m · 4'

37a - Wijnegem - Hoevenen

403 m · 5'

40 - Oostmalle - Antwerpen

708 m · 9'

10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof Trams

708 m · 9'

A9 - Wijnegem - Berchem Station

708 m · 9'

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

6,4 km · 23' 8,1 km · 8' 5,7 km · 40' 6,3 km · 1º 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,5 km · 26' 10,4 km · 11' 6,1 km · 47'

Still Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Ertbrugge Voitures en libre-service

756 m · 3' 602 m · 9' 752 m · 9'

Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek Vélos en libre-service

324 m · 4'

Magasins

Aldi Wijnegem Supermarchés

946 m · 4' 1,6 km · 3' 661 m · 11' 946 m · 11'

Delhaize Wijnegem

924 m · 4' 1,3 km · 2' 6'' 765 m · 10' 830 m · 10'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

2,5 km · 11' 3,2 km · 4' 2,2 km · 27' 2,5 km · 29'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

3,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 38' 42,4 km · 3º 9'

Turnhout

41,4 km · 28' 33,7 km · 1º 54'

Beveren

25,6 km · 24' 19,4 km · 1º 12'

Saint-Nicolas

35 km · 27' 29,4 km · 1º 45'

Malines

32,7 km · 25' 25,8 km · 1º 36'

Anvers

10,2 km · 13' 8,7 km · 30'

Transports

Ce bien, situé près de Merksemsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 8 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ertbrugge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

La station "Donkey - Wijnegem Houtlaan/Ganzenweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37a - Hoevenen - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied, 37a - Wijnegem - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 40 - Oostmalle - Antwerpen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A9 - Wijnegem - Berchem Station, 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wijnegem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('t Speelnestje)", à seulement 10 minutes de marche.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Kleuterschool Het Notendopje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est à 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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