Tourisme
Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.
Duplex à vendre, Wijnegem RWC43611 Option
Turnhoutsebaan 564, 2110 Wijnegem
265 000 €
2 Chambre(s)
108 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce duplex entièrement rénové, situé au 564 Turnhoutsebaan à Wijnegem, proposé au prix de 265 000 €. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 108 m² offre un cadre de vie contemporain et prêt à emménager, grâce à une rénovation complète réalisée en 2018. Disposant de deux chambres spacieuses de 20 m² et 11 m², dont une équipée de placards intégrés, cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. La première étage accueille un séjour lumineux avec un sol en carrelage céramique, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur un espace salle à manger baigné de lumière naturelle. Un espace buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge vient compléter ce niveau, tout comme une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque, accompagnée d’un toilette séparé doté d’un lave-mains. Ce duplex bénéficie de nombreux atouts techniques garantissant confort et sécurité, notamment une installation électrique conforme aux normes, des fenêtres neuves en double vitrage, des toitures isolées et rénovées, ainsi qu’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. Par ailleurs, le logement est équipé d’un interphone et dispose d’une cave privative spacieuse d’environ 20 m² ainsi que d’un grenier de rangement supplémentaire. L’ensemble du bien est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts, avec des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz. Le certificat énergétique atteste d’une bonne performance avec un classement en B pour la consommation et les émissions. Ce duplex ne comporte pas de charges communes, garantissant ainsi une gestion économique. Situé dans la commune dynamique de Wijnegem, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous cherchiez un pied-à-terre moderne ou un investissement sûr, ce bien conjuguant qualité de rénovation et situation avantageuse mérite toute votre attention. Pour toute information complémentaire ou une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou à consulter leur site internet www.geyskensvastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un duplex prêt à vivre, parfaitement adapté aux exigences contemporaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
265 000 €
Revenu cadastral
413 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Grenier
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Parlophone
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Snuffeltje
Crèches
Vrije Basisschool - Don Bosco
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Don Bosco
Écoles primaires
Annuntia-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
403 - scholen Malle - Wijnegem
Bus
424 - Zandhoven VTI - Schilde
404 - Zandhoven VTI - Wijnegem
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Frisomat
Bornes de recharge
Cambio - Ertbrugge
Voitures en libre-service
Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wijnegem
Supermarchés
Delitraiteur Schilde
Aldi Wijnegem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 10 minutes.
La station "Donkey - Wijnegem Hippolyte Meeusstraat - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wijnegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Schilde" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wijnegem" (4 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Annuntia-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Snuffeltje" est accessible en 1 minute.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 403 - scholen Malle - Wijnegem, 404 - Zandhoven VTI - Wijnegem, 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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