Geyskens Vastgoed (2110 Wijnegem)

Cette charmante résidence mitoyenne située à Wijnegem, au 2 Lange Kruisweg, est proposée à la vente au prix de 429 000 €. Construite en 1953 et entièrement rénovée, cette maison se distingue par une belle surface habitable de 121 m² parfaitement optimisée. Elle offre un cadre de vie agréable avec trois chambres spacieuses de 18 m², 17 m² et 24 m², ainsi que deux salles de bains modernes, dont l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est entièrement équipée et s’ouvre sur un salon convivial de 30 m² agrémenté d’un sol en béton ciré. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de 51 m², idéal pour le rangement et équipé des connexions nécessaires pour une buanderie. Le bien dispose d’une agréable cour extérieure orientée plein sud, d’environ 45 m², offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour la détente ou les repas en plein air. Ce cadre calme à proximité du centre de Wijnegem garantit un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et certifiée conforme, apportant une sécurité technique appréciable. La parcelle totale sur laquelle s’inscrit cette résidence représente 95 m², avec toutes les raccordements aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout. Offrant un équilibre idéal entre modernité et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs recherchant une habitation prête à vivre, spacieuse et lumineuse à Wijnegem. Son état impeccable et ses nombreuses qualités techniques garantiront une installation sereine. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site ### Ne laissez pas passer ce bien aux prestations soignées dans un environnement prisé. En savoir plus ?

Situé à Deurne, ce spacieux appartement de plain-pied en angle est proposé à la vente au prix de 245 000 €. Offrant une surface habitable de 76 m², ce bien immobilier se distingue par une organisation fonctionnelle et un confort contemporain. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de 30 m² muni d’un sol carrelé, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d’une superficie de 4 m². La salle de bains, d’une surface de 6 m², est aménagée avec une double vasque et une baignoire, tandis que deux chambres de 17 m² et 7 m² équipées de placards encastrés viennent compléter cet ensemble. Une buanderie pratique est également intégrée. Le logement bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage récent avec volets roulants, et d’une installation électrique certifiée conforme. Ce rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable jardinet orienté à l’est d’environ 30 m², qui renforce la luminosité et le sentiment d’espace de cet appartement d’angle. Une garage privatif de 17 m² avec porte motorisée est mis à disposition, accompagné d’une allée pouvant accueillir une seconde voiture. Cette place extérieure vient compléter le stationnement intérieur et constitue un atout rare dans ce secteur. Le bien n’est pas soumis à la TVA et sa disponibilité est à convenir. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiat. Un interphone et une porte sécurisée assurent la tranquillité des occupants. Cette propriété datant de 1969 a su conserver un bon équilibre entre cachet et modernité. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Deurne, offrant un accès facile aux commodités locales ainsi qu’aux transports en commun situés à proximité. Le cadre agréable avoisinant le parc Ertbrugge contribue à la qualité de vie tout en restant proche des services essentiels. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement prêt à vivre dans un environnement calme avec un extérieur privatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché local. En savoir plus ?

Située à Wijnegem, cette spacieuse résidence semi-ouverte à rénover représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 1 140 m². Avec une surface habitable impressionnante de 203 m², cette maison construite en 1937 offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant concevoir un bien immobilier à leur image. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée menant à un vaste séjour prolongé par une salle à manger attenante, une cuisine indépendante de 11 m² non équipée, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche et d’un WC. Quatre chambres réparties sur les étages offrent des espaces de vie confortables, avec deux chambres de 23 m² chacune et deux autres de 15 m². La résidence bénéficie également d’une cave de 30 m² et d’un garage attenant, bien que ce dernier ne dispose pas d’une porte motorisée. Cette maison est idéalement positionnée dans une zone calme de Wijnegem, sans risque d’inondation et sur un terrain orienté à l’ouest, agrémenté d’un jardin de 850 m² qui invite à la détente en plein air. Bien que la demeure nécessite une rénovation complète, elle propose une base solide avec un chauffage au mazout et du vitrage simple. Ce bien ne dispose pas encore de permis d’urbanisme ni de certificat « As-Built », et aucun droit de préemption ne s’applique, laissant ainsi une liberté certaine aux futurs propriétaires. La possibilité d’acquérir le terrain adjacent pour y construire une nouvelle habitation semi-ouverte pourrait constituer un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires à obtenir auprès des autorités compétentes. Proposée au prix de 459 000 €, cette propriété n’est pas soumise à la TVA et se présente comme un projet à fort potentiel pour les amateurs de rénovation désireux d’investir dans une maison caractéristique avec un vaste espace extérieur à Wijnegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Cette demeure offre une opportunité unique de créer un habitat personnalisé dans un environnement paisible, tout en profitant d’une surface habitable généreuse et d’un cadre propice à la vie familiale. En savoir plus ?

Garage à vendre à Wijnegem, située au 11 Ganzenweg, offrant une opportunité idéale pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage pratique. Cette garage box fait partie d’un ensemble bien entretenu comprenant plusieurs garages similaires. Avec une surface d’environ 17 m², elle dispose d’une porte basculante manuelle facilitant l’accès et le stationnement d’un véhicule en toute simplicité. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation centrale à Wijnegem et ne comporte pas de raccordements en électricité ni en eau, ce qui correspond parfaitement à un usage de garage classique. La propriété inclut également une place de parking intérieure. La construction a obtenu le permis de bâtir nécessaire et ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, assurant ainsi un cadre sécurisé pour votre véhicule ou vos effets personnels. Le prix demandé pour cette garage est de 30 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou à consulter leur site internet ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un garage fonctionnel et bien situé à Wijnegem. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du numéro 17, Edelvalklaan à Deurne, se distingue par son excellent état et ses performances énergétiques appréciables. Construit en 1966, cet habitat offre une surface habitable de 83 m² et bénéficie d’une orientation favorable grâce à un agréable terrasse de 4 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. L’entrée dessert un hall avec toilette séparée, menant à un séjour lumineux de 27 m² équipé d’un revêtement carrelé, qui s’ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée de 6 m² comprenant four, feu à gaz, hotte et réfrigérateur avec compartiment congélateur. La salle de bain spacieuse de 8 m² présente une double vasque ainsi qu’une douche, tandis que deux chambres de respectivement 12 et 8 m² complètent ce bien fonctionnel. Parmi les atouts techniques et pratiques, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz performant et conforme aux normes électriques en vigueur, attesté par un certificat valide. Le double vitrage et la toiture rénovée et isolée en 2020 garantissent une excellente isolation thermique. Une buanderie complète la composition intérieure, avec en outre deux caves privatives totalisant 11 m² pour le rangement. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un parlophone, assurant ainsi confort et tranquillité. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice spécifique primaire de 144 kWh/m²/an, classant le bien dans la catégorie énergétique A. Ce logement se trouve dans un immeuble calme comptant deux façades, offrant un cadre paisible sans être actuellement loué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans la commune prisée de Deurne, cet appartement proche de Wijnegem bénéficie d'un emplacement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La vente est proposée au prix net de 239 500 €, sans TVA. Cette opportunité rare combine confort, qualité et efficacité énergétique dans un cadre urbain pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique de la périphérie anversoise. En savoir plus ?

Ce duplex entièrement rénové, situé à Wijnegem au 564 Turnhoutsebaan, représente un bien immobilier d’exception proposé à la vente pour un prix de 279 000 €. D’une surface habitable de 108 m², ce logement se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2018, garantissant un état impeccable et une parfaite fonctionnalité. La disposition intérieure offre un espace de vie confortable : au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d’un revêtement en carrelage céramique, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée de 8 m², dotée de tous les appareils nécessaires. Le coin repas bénéficie d’un bel apport de lumière naturelle. Pratique, une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge facilite le quotidien. La salle de bain moderne de 6 m² comprend une douche à l’italienne et un double lavabo, tandis qu’un WC séparé avec lave-mains complète cet espace sanitaire. À l’étage supérieur, ce duplex dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 20 m² et 11 m². La chambre principale est agrémentée de placards intégrés offrant un espace de rangement optimisé. En outre, le bien comprend une cave privative d’environ 20 m² ainsi qu’un grenier aménageable de même superficie, apportant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La qualité technique de l’appartement est assurée par une installation électrique certifiée conforme, des fenêtres récentes en double vitrage, une toiture rénovée et isolée ainsi qu’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. Ce bien est également équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, permettant une gestion autonome des consommations. Aucun frais commun n’est à prévoir pour ce duplex impeccable et prêt à être habité selon la disponibilité convenue. La localisation à Wijnegem confère à ce duplex un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie du Campine. Cette situation géographique offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proposé au prix net de 279 000 €, ce logement séduira tout acquéreur en quête d’un bien alliant confort moderne et prestations soignées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou à consulter leur site web ### Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché local, à ne pas manquer pour les investisseurs comme pour les futurs occupants souhaitant s’installer dans un cadre contemporain et fonctionnel. En savoir plus ?

Située à Wijnegem, cette résidence pleine de caractère est proposée à la vente au prix de 395 000 €. Édifiée en 1930 et entièrement rénovée entre 2003 et 2004, cette maison mitoyenne séduira les acquéreurs en quête d’un bien offrant à la fois authenticité et belles perspectives d’aménagement. La surface habitable s’étend sur 151 m², répartie notamment en un séjour lumineux de 30 m², une cuisine partiellement équipée de 42 m² pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi que trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage. Une cave de 20 m² complète cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Par ailleurs, la maison dispose de toutes les installations modernes indispensables, telles qu’un chauffage au gaz par chaudière à condensation, des fenêtres en double vitrage et une climatisation fonctionnelle au rez-de-chaussée et à l’étage intermédiaire. L’extérieur de ce bien est tout aussi séduisant avec un jardin orienté à l’est, d’une superficie généreuse de 160 m², offrant un cadre paisible et lumineux. Ce jardin bénéficie d’une grande intimité grâce à une orientation favorable et s’ouvre sur une arrière-allée accessible par servitude, idéale pour ranger vélos ou motos. Cette configuration pratique est un atout rare en milieu résidentiel. La parcelle totale mesure 245 m², ce qui permet de profiter pleinement de cet espace extérieur tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété ne présente aucune contrainte urbanistique majeure, ni permis en cours ou servitudes restrictives autres que la servitude d’accès au jardin. Implantée dans la commune prisée de Wijnegem, cette maison allie un cadre résidentiel calme et une situation fonctionnelle. Ce bien immobilier est disponible selon conditions à convenir, et offre une belle opportunité d’acquisition pour tout acheteur désireux d’investir dans une maison dotée d’un fort potentiel d’aménagement. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed à tout moment par téléphone au ### ou via le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien rare à Wijnegem. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 40 Jan Moonsstraat à Wommelgem, proposée au prix de 315 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel d’agrandissement. Édifiée en 1959, cette maison mitoyenne sur trois façades bénéficie d’une surface habitable de 126 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien se compose notamment d’un séjour lumineux de 30 m² qui s’étend sur toute la profondeur de l’habitation, d’une cuisine indépendante de 6 m² non aménagée, ainsi que d’un bâtiment annexe nécessitant une remise à neuf. À l’étage, on trouve trois chambres dont deux de 15 m² et une plus petite de 5 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Sous le toit en pente, une vaste cave de 10 m² et un grenier offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour créer une pièce supplémentaire ou un espace bureau. La maison est chauffée par une chaudière récente au gaz. Le terrain de 245 m² sur lequel repose la propriété inclut un agréable jardin orienté sud-est d’environ 105 m², accessible depuis le côté droit du bâtiment. Cette orientation garantit un bel ensoleillement durant la journée, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et convivial. En termes d’équipements, le bien ne dispose pas de climatisation, domotique, ni d’alarme, et aucun aménagement spécifique destiné aux personnes à mobilité réduite n’est présent. Aucun parking privé n’est mentionné. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation élevée avec un index de 547 kWh/m²/an. Le certificat électrique actuel n’est pas conforme mais la maison bénéficie d’une autorisation de bâtiment en règle. Implantée au cœur de Wommelgem, cette maison offre un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. Son positionnement en centre-ville rend accessible un ensemble de services essentiels sans renoncer à la quiétude d’un environnement résidentiel. Ce bien offre une base idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur habitat grâce à la rénovation et à l’extension possibles sur tous les niveaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Ne laissez pas passer cette occasion unique à Wommelgem. En savoir plus ?

Située à Oelegem, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse alliant confort, performance énergétique et espace extérieur généreux. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 282 m², répartie sur un terrain de 2 262 m², entièrement orienté au sud, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison a été construite en 1988 et a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes, notamment au niveau de la toiture et de l’isolation, ce qui en fait un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec un sol en liège, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine indépendante de 10 m², partiellement équipée, donne accès à une véranda de 23 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année, ainsi qu’à une terrasse parfaite pour les repas en plein air. La maison comporte également une salle de bains de 10 m², une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un garage spacieux de 54 m² pouvant accueillir deux véhicules avec une porte motorisée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres généreuses (dont une de 25 m²), dont deux équipées d’une mezzanine charmante, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. La propriété dispose également d’une cave de 8 m², offrant un espace supplémentaire de rangement. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé par la présence de panneaux solaires certifiés et d’une pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation réduits. La maison bénéficie d’un système de sécurité avancé avec alarme et interphone, complété par une connexion à l’eau, au gaz et à l’électricité conforme aux normes en vigueur. Le vaste jardin de 1 800 m² avec plusieurs abris offre un espace idéal pour les loisirs, le jardinage ou encore l’évasion en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et résidentiel à Oelegem, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales et constitue une option parfaite pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wommelgem, cette opportunité exceptionnelle de posséder un appartement de plain-pied offre un confort moderne dans un environnement calme et sécurisé. Avec un prix de 340 000 €, cette résidence récente, construite en 2021, représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager. La propriété, exceptionnement bien entretenue, dispose d'une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres confortables de 10 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 36 m². La disposition ingénieuse s’étend à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment une plaque induction, un four, un lave-vaisselle et une réfrigération encastrée. La présence d’un îlot central ajoute à la praticité et à l’esthétique moderne de cet espace. L’appartement bénéficie d’un espace extérieur remarquable avec un vaste terrasse de 19 m² orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse est équipée d’une zonneluifel, permettant de se détendre à l’ombre lorsque nécessaire. La propriété inclut également un garage avec porte sectionnelle automatique, accessible directement depuis l’entrée de la résidence, ainsi qu’une place de parking supplémentaire à 25 000 €, située stratégiquement près de l’ascenseur menant à l’appartement. Sur le plan technique, cette résidence est équipée d’un système de chauffage au gas avec une pompe à chaleur, de la ventilation de type C+, ainsi que du double vitrage pour assurer une excellente isolation phonique et thermique. La présence d’une buanderie, d’un système de vidéophonie et d’un ascenseur moderne renforcent le confort et la sécurité de cette résidence. La localisation de cet appartement dans Wommelgem offre un véritable équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facilité aux commodités. La commune est réputée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures bien développées, offrant un environnement agréable pour une vie quotidienne sereine. La propriété bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score en classe A, attestant son efficacité énergétique exemplaire, avec une consommation annuelle estimée à seulement 66 kWh/m². De plus, la résidence dispose des certificats nécessaires pour la conformité électrique et est située en dehors des zones inondables ou protégées. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement moderne dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités urbaines, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Wommelgem. N’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une garage située dans la charmante localité de Wilrijk, à proximité immédiate de l'autoroute A12. Offrant une solution pratique, sûre et flexible pour le stationnement ou le stockage, cette garage se distingue par sa localisation stratégique qui garantit une excellente accessibilité et une connexion fluide avec les principales voies de communication environnantes. Avec un prix fixé à 23 900 euros, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement rentable. La transaction est proposée sans TVA, ce qui facilite davantage la démarche pour l'acheteur. La surface intérieure de la garage est de 18 m², offrant un espace généreux pour accueillir un véhicule ou pour organiser divers types de stockage. La porte manuelle à vantail garantit une utilisation simple et efficace, tandis que l'absence d'électricité ou de raccordement d'eau à l'intérieur souligne son aspect pratique et fonctionnel. La garage est en parfait état, conforme aux normes en vigueur, avec une construction bénéficiant d'une autorisation de bâtir et de permis de lotissement, assurant ainsi sa légalité et sa conformité réglementaire. La localisation dans un complexe sécurisé et bien entretenu assure une utilisation sereine et sans souci. Wilrijk, connu pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité avec l'A12 facilite le déplacement vers d'autres régions et renforce l'attractivité de cette zone. Que vous cherchiez à sécuriser votre véhicule, à créer un espace de stockage supplémentaire ou à réaliser un investissement locatif, cette garage représente une option judicieuse. N'hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Faites le choix de la simplicité et de la sécurité en optant pour cette garage à Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité pratique d'acquérir une garage spacieuse située au cœur de Deurne, une zone stratégique et facilement accessible. Cette garage est idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour stationner ou stocker divers biens. Avec un prix fixé à 35 000 euros, cette propriété offre une solution simple et efficace pour répondre à des besoins de stationnement ou de rangement, que ce soit pour un usage personnel ou en vue d'une location. La garage est équipée d'une porte manuelle à bascule, permettant de stationner un véhicule, une moto ou des vélos dans des conditions confortables et sécurisées. Située dans la Petrus De Beuckelaerlaan, cette garage bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de la Ruggeveldlaan, garantissant une excellente connectivité avec le reste de la ville. Sa localisation centrale facilite l'accès depuis différents quartiers et permet un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. La surface intérieure de 24 m² offre suffisamment d'espace pour accueillir une voiture, tout en laissant de la place pour du rangement supplémentaire si nécessaire. La simplicité de sa conception et son état de conservation normal en font une option rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un espace de stockage fonctionnel sans fioritures. Que vous envisagiez de l'utiliser pour votre propre véhicule, pour du stockage ou comme investissement locatif, cette garage correspond à plusieurs profils d'acheteurs. Sa conformité aux règles urbanistiques, avec un permis de construire en règle, assure une tranquillité d'esprit quant à sa légalité et sa fiabilité. De plus, étant située dans une zone non sujette aux inondations ni dans un espace protégé, cette propriété jouit d’un environnement stable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un espace de stationnement idéalement placé dans une localisation stratégique de Deurne. En savoir plus ?

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Vermogen en potentieel ontmoeten elkaar in deze praktische en moderne kantoorruimte gelegen in Hoboken. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit gelijkvloerse pand een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, therapeuten, of andere professionelen die op zoek zijn naar een bereikbare en functionele werkplek. De ruimte wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 210.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te worden ingericht voor uw bedrijfsactiviteiten. Deze praktijkruimte van 75 m² beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met handige berging, gevolgd door een wachtruimte en een afzonderlijk toilet. Drie praktijkruimten van verschillende grootte – 32 m², 12 m², en 6 m² – bieden voldoende ruimte voor verschillende therapieën of consultaties, elk voorzien van een wastafel voor extra comfort. Een praktische kitchenette maakt het mogelijk om te genieten van pauzemomenten zonder de locatie te verlaten. Het gebouw heeft grote raampartijen aan de hoek, waardoor de ruimtes overvloedig lichtinval ontvangen, wat de werksfeer ten goede komt. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een gascondensatieketel voor efficiënte verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. De ligging in Hoboken biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het vastgoed beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water-, gas- en elektra-aansluitingen, en is voorzien van energiecertificaten die wijzen op een gunstige energiewaarde met een primair energieverbruik van 99 kWh/m²/jaar. Bovendien is het pand volledig conform de bouwvoorschriften met verleende vergunningen en certificaten, wat de juridische zekerheid versterkt. Of u nu een start-up wilt vestigen of uw bestaande praktijk wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact op met Geyskens Vastgoed via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een professionele werkomgeving te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Hoboken. En savoir plus ?