• 5 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 16 3590 Diepenbeek

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Description

Ce duplex à vendre, situé au 16 Dorpsstraat au cœur de Diepenbeek, est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Réparti sur deux étages, il propose un appartement spacieux avec une surface habitable de 213 m². L'appartement comprend cinq chambres généreuses, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et un espace de vie accueillant, parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient les grands espaces. Un atout supplémentaire est la véranda, qui ajoute une touche de charme et de lumière naturelle à la propriété. Le rez-de-chaussée de cette propriété est dédié à un espace commercial de 219 m², rénové en 2012. Avec ses grandes vitrines et sa finition moderne, cet espace est non seulement pratique mais aussi éco-énergétique, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans une zone dynamique. La localisation centrale est un atout majeur avec des écoles, des commerces et le transport en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Du point de vue énergétique, la propriété bénéficie d'un chauffage au mazout et est équipée de fenêtres à double vitrage pour garantir une efficacité thermique optimale. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, la climatisation offre un confort supplémentaire. Ce bien unique, proposé au prix de 495 000 €, constitue un excellent investissement pour ceux souhaitant vivre et travailler dans un cadre agréable et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Profondeur du terrain

13 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003393428-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97330 Réf. vendeur: H6926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

116 m 29'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

323 m 2' 55'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

323 m 2' 55'' 323 m 38'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

747 m 4' 2,3 km 2' 54'' 607 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

3 m 2''

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

3 m 2''

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

3 m 2''

Gares

Diepenbeek

351 m 1' 16'' 346 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,2 km 13' 2,7 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

455 m 3' 455 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Diepenbeek

519 m 1' 46'' 519 m 42'' 504 m 4' 519 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,6 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekindjes" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diepenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.

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