Duplex à vendre - Ham RBS43475
Heuvelstraat 2 102 3945 Ham
278 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux duplex de 164 m² situé dans la charmante commune de Ham, à Heuvelstraat 2, à seulement 1 km des accès à l'autoroute E313. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration, avec le centre de Tessenderlo accessible à vélo pour encore plus de commodités. Construit en 2012, ce duplex moderne offre une ambiance loft grâce à son espace de vie lumineux de 68,60 m² avec grandes fenêtres et hauts plafonds. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte et parfaitement équipée, incluant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de cuisine. Une spacieuse buanderie de 10,6 m² se situe derrière la cuisine pour plus de rangement. Au rez-de-chaussée, un premier WC séparé est disponible pour plus de confort. À l'étage, trois chambres généreuses (12,85 m², 19,8 m² et 14,6 m²) vous attendent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et un second WC. Ce duplex est également très performant sur le plan énergétique avec un EPC favorable de 103 kWh/m² par an. Les fenêtres sont dotées de double vitrage haute performance et le chauffage central fonctionne au gaz naturel. Pour votre confort, des climatiseurs sont installés aux deux niveaux du logement. L'installation électrique est conforme aux normes AREI. Ce bien est proposé au prix de 278 000 €, avec un revenu cadastral de 827 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 278 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
103 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003319387-RES-1
Date de validité PEB
23/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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