Duplex à vendre - Ham

Situé à Heppen sur la Leopoldsburgsesteenweg, ce duplex à vendre se distingue par sa surface habitable généreuse de 137 m² et sa construction récente datant de 2010. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien immobilier offre une répartition bien pensée avec une nette séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. Dès l’entrée, une hall d’accueil avec un toilette invité et un espace de rangement mènent à une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Cette pièce lumineuse bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et procurent une agréable sensation d’ouverture. La cuisine, fonctionnelle et attenante à la salle de séjour, occupe une surface de 7,16 m². Un atout supplémentaire de ce duplex est son imposant terrasse de 16 m² accessible directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 18,9 m², 15,20 m² et 14,30 m², pouvant aisément servir de chambres à coucher, bureau ou espace de loisir. Une salle de bains bien équipée complète l’étage avec un bain, une double vasque ainsi qu’un second toilette, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple. L’ensemble est doté d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. L’appartement est proposé dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette qualité de construction récente et la fonctionnalité des espaces en font un choix judicieux pour diverses configurations familiales ou professionnelles. Enfin, la situation géographique du duplex à Heppen représente un avantage certain. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (à seulement 100 mètres), des établissements scolaires situés à environ 700 mètres et des commerces accessibles à moins de deux kilomètres. Les restaurants à proximité ajoutent une dimension conviviale au cadre de vie. L’accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute (à environ 8,5 kilomètres) facilite les déplacements vers des villes importantes telles que Hasselt, Genk ou encore Anvers. Ce duplex offre ainsi un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cet appartement bien entretenu jouit d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute (E314 et N715), ce qui permet d'accéder facilement aux municipalités environnantes. De plus, les grands magasins, les arrêts de bus et les restaurants sont accessibles à pied et le centre-ville est à deux pas. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux vous accueille avec une lumière agréable grâce à la grande fenêtre du salon. À côté se trouve la cuisine pratique, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un placard encastré pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement comprend également deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains avec baignoire et un balcon où vous pourrez profiter du grand air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et d'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. De plus, l'appartement est équipé de volets automatiques, de commandes intelligentes pour l'éclairage et d'un interphone avec caméra. Et cerise sur le gâteau : pas de charges communes ! En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre situé à Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et localisation stratégique. Implanté au 17 diestersteenweg, dans le quartier prisé de Kermt, cet appartement a été entièrement rénové en 2019, garantissant des prestations modernes et une qualité de vie optimale. Son prix de 325 000 € en fait une acquisition attrayante sur le marché immobilier actuel. Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce bien offre un espace généreux, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un couple cherchant un intérieur spacieux et agréable. La disposition intérieure a été pensée pour favoriser une circulation fluide entre les pièces, avec une vaste pièce de vie lumineuse au premier étage, bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine pratique de 14 m², attenante à la pièce principale, permet une utilisation quotidienne agréable grâce à ses dimensions confortables. La salle de bain, moderne et récente (2022), est située de manière centrale pour faciliter l'accès depuis les chambres et la pièce de vie. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses de 18 m² et 16 m² offrent un espace privé confortable, tandis qu'une buanderie ou espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. Un atout notable réside dans un terrasse orientée plein sud de 14 m², idéale pour profiter du soleil et organiser des moments en extérieur. En outre, le bien comprend un garage avec une place de stationnement privée à l'arrière du bâtiment, renforçant la praticité pour les automobilistes. La façade orientée au sud, associée à une excellente efficacité énergétique attestée par une bonne EPC, confère à cette propriété un avantage écologique et économique, notamment avec la possibilité d’installer des panneaux solaires pour améliorer encore sa performance. L'emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : situé à Hasselt, dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté aux infrastructures essentielles. La proximité avec les axes autoroutiers facilite les déplacements vers les villes voisines ou le centre-ville, tandis que les transports en commun permettent une mobilité aisée sans voiture. La région regorge également de commerces, écoles et services, rendant cette adresse pratique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la dynamique urbaine. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager une installation rapide dans ce logement soigné et moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Hasselt. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle acquisition. En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (18). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (20). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?