Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBW75181

Galgeneinde 13 11 3550 Heusden-Zolder

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Galgeneinde 13 11 3550 Heusden-Zolder

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Description

Situé à Heusden-Zolder, ce duplex d’exception est proposé à la vente au prix de 599 000 €. Construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 153 m², répartie sur deux étages soigneusement aménagés. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m², idéale pour un cadre de vie élégant et confortable. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, est agrémentée d’un parquet raffiné, de meubles sur mesure et d’une cheminée à gaz qui confère une atmosphère chaleureuse. L’espace cuisine moderne est entièrement équipé et s’ouvre directement sur une terrasse de 35 m² orientée nord-ouest, parfaite pour profiter des moments de détente face à un environnement verdoyant. Ce duplex bénéficie également d’équipements haut de gamme qui garantissent confort et sécurité. On notera la présence d’une salle de bain luxueuse dotée d’une douche à l’italienne avec effet pluie et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La chaleur est diffusée par un système de chauffage au gaz combiné à un plancher chauffant, tandis que l’air conditionné assure une température agréable tout au long de l’année. La sécurité est renforcée par un système d’alarme, une porte blindée et un vidéophone. Deux places de parking couvertes dans un garage double ainsi qu’une cave de 7,5 m² complètent ce bien rare. Avec un indice énergétique E44, cette résidence présente une excellente performance énergétique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre accessibilité et sérénité. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. L’accès rapide à l’autoroute permet d’atteindre Hasselt en seulement 15 minutes, tandis que les espaces naturels environnants comme De Kluis et le Domaine Bovy invitent à la détente en pleine nature. Ce duplex prêt à emménager représente une opportunité unique pour les amateurs d’élégance et de qualité de vie. Pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter Swevers Real Estate au Tel 011 255 155 . Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-2017_24096/EP17366/A001/D01/SD001

Niveau E

44

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW75181 Réf. vendeur: H8467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bolderberg

500 m 1' 54'' 500 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bolderberg

500 m 1' 54'' 500 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

7,1 km 37' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 2''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

192 m 2' 18''

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

192 m 2' 18''

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

192 m 2' 18''

Gares

Zonhoven

5,7 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,2 km 37' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bolderberg

511 m 2' 11'' 511 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Spar Bolderberg

882 m 2' 56'' 882 m 1' 14'' 0 m 0'' 882 m 11'

Lidl Heusden-Zolder

4,4 km 15' 6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Golfforum Lummen

4,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Galgeneinde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bolderberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bolderberg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Zandmannetje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bolderberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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