Toerisme
Dit pand, dicht bij Galgeneinde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 6 minuten afstand.
Duplex te koop, Heusden-Zolder RBW75181
Galgeneinde 13 11
, 3550 Heusden-Zolder
599 000 €
2 Slaapkamer(s)
153 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit exclusieve duplex villa-appartement combineert de luxe van een villa met het comfort van een appartement en bevindt zich in een stijlvolle, kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. De ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer, maatwerkkasten en gashaard vormt het elegante hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Via grote schuiframen kom je op het riante terras van 35,4 m², waar je geniet van de avondzon en een groen uitzicht – een perfecte verlenging van de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder een master van 22 m² met hotelallure, en een tweede kamer die ideaal is als gastenkamer, bureau of dressing. De luxueuze badkamer met inloop-regendouche en ligbad straalt pure verfijning uit. Extra troeven zijn de zolder van 100 m² voor extra opslag, twee autostaanplaatsen in de carport en een praktische berging van 7,5 m². Comfort en veiligheid staan centraal dankzij alarm, videofoon, beveiligde deur, rookdetectoren, airco en een energiezuinig E-peil van E44. De ligging is optimaal: scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants liggen op wandelafstand, terwijl je in 2 minuten op de snelweg staat en in 15 minuten in Hasselt bent. Natuurgebieden zoals De Kluis en Domein Bovy liggen vlakbij, waardoor rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. Dit instapklare appartement uit 2019 biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van ruimte, luxe en verfijning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
599 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Diepte perceel
60 m
Breedte voorkant terrein
24 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
67 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
71070-G-2017_24096/EP17366/A001/D01/SD001
E-peil
44
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Zandmannetje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Bolderberg
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Bolderberg
Basisscholen
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt
Bus
De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg
De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit
Zonhoven
Treinstations
Circuit Zolder
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Winkelen
Proxy Delhaize Bolderberg
Winkels
Spar Bolderberg
Lidl Heusden-Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bolderberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Bolderberg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (5 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 2 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zonhoven" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Genk op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Bolderberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Zandmannetje" is bereikbaar in 2 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan