Duplex à vendre - Ham RBS93648
Dorpsstraat 6c 3945 Ham
249 000 €
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Description
Ce duplex à vendre, idéalement situé au cœur de Ham, offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec sa surface habitable bien conçue, il se compose d'un lumineux séjour de 24 m² équipé d'une climatisation, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m². Ce bien dispose également d'une pratique buanderie et d'un agréable terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain complète avec une combinaison baignoire-douche, lavabo et toilette supplémentaire. Une zolder supplémentaire de 12 m² offre une capacité de rangement supplémentaire, ce qui est un atout considérable pour optimiser l'espace. L'appartement est en excellent état, ayant été construit en 1999, et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. L'emplacement central du bien est une véritable plus-value, avec un accès rapide aux autoroutes et à proximité de nombreux commerces et restaurants. Le duplex comprend également une garage indépendante de 16 m² avec une porte automatique, garantissant un stationnement en toute simplicité. Le quartier résidentiel des alentours est réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités locales. Les frais mensuels d'entretien s'élèvent à seulement 50 €, ce qui en fait une option abordable pour un investissement durable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- Frais mensuels: 50 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface du séjour
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003508793-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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