Duplex à vendre - Ham RBT46011
Dorpsstraat 6c 3945 Ham
225 000 €
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Description
Ce duplex situé au 6c Dorpsstraat, à Ham, offre une solution résidentielle attractive dans un emplacement central. Construit en 1999, il est parfaitement adapté à ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec des équipements modernes et bien entretenus. La propriété se répartit sur deux niveaux avec une surface habitable lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour de 24 m², équipé d'une climatisation pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire-douche, un lavabo et un WC supplémentaire. La cuisine entièrement équipée de 9 m² est pratique et moderne, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La propriété dispose également d’un espace sous le toit de 12 m², idéal pour le rangement additionnel, ainsi que d’un garage de 16 m² avec porte automatique. L’extérieur se compose d’un charmant terrace de 17 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des moments en plein air. La maison est située dans une zone résidentielle avec un accès facile aux infrastructures urbaines : routes principales, commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique et d’un certificat électrique en cours de mise à jour. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les alentours.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- Frais mensuels: 50 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
130 kWh/m²/an
Référence PEB
20250120-0003508793-RES-1
Date de validité PEB
20/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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