• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Dorpsstraat 6c 3945 Ham

Vous cherchez des Duplex à vendre - Ham ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce duplex situé au 6c Dorpsstraat, à Ham, offre une solution résidentielle attractive dans un emplacement central. Construit en 1999, il est parfaitement adapté à ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec des équipements modernes et bien entretenus. La propriété se répartit sur deux niveaux avec une surface habitable lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, notamment dans le séjour de 24 m², équipé d'une climatisation pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire-douche, un lavabo et un WC supplémentaire. La cuisine entièrement équipée de 9 m² est pratique et moderne, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La propriété dispose également d’un espace sous le toit de 12 m², idéal pour le rangement additionnel, ainsi que d’un garage de 16 m² avec porte automatique. L’extérieur se compose d’un charmant terrace de 17 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des moments en plein air. La maison est située dans une zone résidentielle avec un accès facile aux infrastructures urbaines : routes principales, commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique et d’un certificat électrique en cours de mise à jour. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les alentours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20250120-0003508793-RES-1

Date de validité PEB

20/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46011 Réf. vendeur: 4060729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

297 m 2' 34'' 1,2 km 2' 41'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Ham

300 m 1' 28'' 300 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Ham

12 m 7'' 12 m 2'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles secondaires

Campus Max College

6,1 km 22' 7,8 km 10' 5,3 km 31' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

122 m 1' 27''

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

122 m 1' 27''

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

122 m 1' 27''

Gares

Beverlo

6,9 km 26' 7,7 km 10' 6,2 km 49' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Okay, Ham

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

327 m 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

470 m 2' 11'' 1,3 km 2' 24'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Market Oostham

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Millennium Golf

9,7 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Ham", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire