Fermette à vendre - Vlezenbeek RBS84596 Option
Lenniksebaan 1404 1602 Vlezenbeek
349 000 €
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Description
++ SOUS OPTION ++ Fermette à rénover avec beaucoup de potentiel et un grand jardin à Vlezenbeek ! La maison a besoin d'un rafraîchissement total, l'extension spacieuse à côté de la maison, consistant en une grange avec grenier et une écurie, offre un grand potentiel pour agrandir l'espace de vie, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. L'avant de la maison offre une belle vue sur la campagne. A l'arrière, il y a des dépendances composées de plusieurs pièces de rangement et d'écuries, d'un garage pouvant accueillir une petite voiture ou une remorque, d'un atelier couvert et d'un espace de rangement. A côté de la maison et derrière la dépendance se trouvent 2 terrains entièrement clôturés d'une superficie totale de pas moins de 22a37ca. La propriété est chauffée par un chauffage central au mazout. EPC score F, 816 kWh/m²an, UC 3522443 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 2 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 504 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2237 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
108 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
2837 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
816 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/05/2025
Attestation - Citernes à mazout : Validité
02/05/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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